| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 87 m² |
| Год построен | 1971 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 10 m² |
| Цена покупки | 175.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 011,49 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПредлагается привлекательная 3-комнатная квартира в ухоженном жилом комплексе, расположенном в тихом жилом районе. Квартира отличается оптимальной планировкой и многочисленными модернизациями.
На площади около 87 м² вас ожидают комфортная планировка и много дневного света (2 больших оконных фасада). Особой изюминкой является большой балкон, ориентированный на юг, доступный из двух комнат и позволяющий наслаждаться солнечными часами с утра до вечера.
Изначально запланированная как 4-комнатная, в рамках качественной модернизации (2010) квартира была перепланирована: две небольшие комнаты объединили в просторное помещение. Бывшая полноценная ванная комната была переоборудована в современную душевую, а также была установлена практичная встроенная кухня. Кроме того, полностью заменена электропроводка, а до 2017 года были обновлены все окна (двойное остекление).
В 2020 году в 6-квартирном доме (аналогично остальным зданиям жилого комплекса) были проведены ремонт балконов и санация фасада.
При необходимости первоначальную планировку (4 комнаты) можно восстановить с относительно небольшими затратами.
Благодаря многочисленным модернизациям квартира находится в очень ухоженном состоянии и может быть заселена сразу, без необходимости ремонта.
Квартира одинаково подходит для семей, пар или одиноких жильцов, а также представляет собой интересный объект для инвестиций.
Собственное парковочное место непосредственно у дома и просторное подвальное помещение дополняют это привлекательное предложение.
«Hausgeld» включает помимо так называемых общих эксплуатационных расходов (в том числе уборка улиц, страховки) специфические для квартиры расходы (согласно данным о потреблении) на отопление, воду (холодную/горячую), а также установленный в настоящее время резерв (130 €) для планового содержания жилого комплекса.
ОСНАЩЕНИЕ
В последние годы квартира была всесторонне модернизирована и предлагает, среди прочего:
- ок. 87 м² жилой площади на 1-м этаже
- просторная планировка с 3 комнатами (изначально 4 комнаты)
- возможно восстановление планировки с 4 комнатами
- солнечный балкон, ориентированный на юг (ок. 6 м²), с электрической маркизой
- современная душевая комната
- полностью оборудованная встроенная кухня
- высококачественные пластиковые окна с теплоизоляционным остеклением (заменены в 2018 году)
- очень красивые светлые мраморные подоконники во всех комнатах
- полностью модернизированная электрика
- паркет из натурального дерева в гостиной (фото-пример)
- электрические наружные жалюзи в гостиной
- белые межкомнатные двери, частично со вставками из стекла
- собственное парковочное место
- большая кладовая в подвале (ок. 10 м², Sondernutzungsrecht)
- общая прачечная и сушильная комната
- спутниковая установка
- ухоженные зелёные зоны и сад с вековыми деревьями
- приятное и гармоничное сообщество жильцов
ТЕКУЩАЯ МОДЕРНИЗАЦИЯ
Здание также регулярно поддерживалось в надлежащем состоянии:
2010 комплексная модернизация квартиры (планировка, ванная комната, кухня, электрика, межкомнатные двери)
2013 замена спутниковой установки
2017 полная замена всех окон и балконных дверей (снаружи имитация дерева, внутри белые)
2020 ремонт фасада и балконов
Жилой комплекс, состоящий всего из восьми практически одинаковых многоквартирных домов, в целом находится в очень ухоженном состоянии и постоянно поддерживается в надлежащем виде.
ЭНЕРГИЯ:
- центральное отопление на жидком топливе
- класс энергоэффективности E
- энергопотребление: 136,9 кВт·ч/(м²·год)
- энергетический сертификат действителен до 27.08.2028
- НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ B: 237 € (ежегодно)
Мебель на фотографиях принадлежала моей матери; она будет вывезена, либо её можно также с удовольствием приобрести без дополнительных затрат.
ПРОСЬБА НЕ ОБРАЩАТЬСЯ АГЕНТАМ НЕДВИЖИМОСТИ !
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Квартира находится в тихом и популярном жилом районе в Бремерхафене (Königsheide/Leherheide).
Все объекты повседневной инфраструктуры удобно доступны пешком:
- магазины и дискаунтеры
- пекарня
- еженедельный рынок со свежими региональными продуктами
- детские сады и школы
- врачи и аптеки
- крытый бассейн
- фитнес-студия
- районная библиотека
- спортивные клубы
- лес Wasserwerkswald
- Thieles Garten
- Speckenbütteler Park
Транспортная доступность также убедительна:
автобан, станция Lehe (DB и региональная железная дорога), а также различные автобусные маршруты (общественный транспорт) доступны за несколько минут.
399.900 € Эксклюзивная городская квартира с сенсационным видом на Бремерхафен — готова к заселению — без комиссии!27568 Bremerhaven– Mitte-Süd
179.000 € Сдаваемая в аренду квартира в кондоминиуме с потенциалом на 5-м этаже в Columbus-Center27568 Bremerhaven
190.000 € Инвестиционный объект Columbus Center Bremerhaven27568 Bremerhaven– Mitte-Süd
