| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 113 m² |
| Год построен | 1920 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Состояние | Первое место после ремонта |
|---|
| Цена покупки | 639.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 654,87 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта просторная квартира на первом этаже в Берлине-Шарлоттенбурге сочетает классическое очарование старого дома с комфортом проживания, который действительно важен в повседневной жизни. В квартиру можно попасть, не поднимаясь по лестнице в подъезде. Те, кто носит покупки, приезжает на велосипеде или сознательно хочет отказаться от подъёма по лестнице, почувствуют разницу с первого дня.
Квартира, построенная в 1920 году, была полностью капитально отремонтирована и является первым заселением после ремонта. Это означает: никаких строительных работ, визитов мастеров и нерешённых вопросов. Вы въезжаете и живёте.
На 113 м² расположены 3,5 комнаты на одном уровне, соединённые широким, хорошо освещённым коридором. Комнаты имеют просторную планировку и обеспечивают много свободы движения. Планировка гибкая: согласно первоначальному плану, от кухни можно отделить ещё одну комнату — идеально в качестве гостевой комнаты для детей и внуков, рабочего помещения и комнаты для хобби или комнаты для помощника по хозяйству.
Ванная комната была полностью перепланирована и является главным преимуществом этой квартиры с точки зрения комфорта: душ без поддона и порогов, подвесная раковина, настоящая ванная комната с дневным светом и окном, а также подвесной потолок со светодиодными точечными светильниками, обеспечивающими равномерное освещение без бликов. Хорошее освещение — один из самых недооценённых факторов безопасности в собственном доме; здесь с этим всё в порядке.
Высота потолков около 3,65 метра и большие окна создают необычайно просторное ощущение. Оригинальная потолочная лепнина была тщательно отреставрирована, во всех жилых комнатах уложен высококачественный паркет из натурального дерева, все стены гладко оштукатурены и окрашены методом аэрографии.
К квартире относятся балкон, а также право пользования защищённым внутренним двором, открытым исключительно для жильцов. Перед балконом и окнами растут старые деревья, выполняющие роль естественной стены, защищающей от посторонних взглядов.
Коротко: квартира для всех, кто любит старые дома, но не будет скучать по лестницам — и кто хочет ещё раз купить жильё, в котором будет комфортно жить и через двадцать лет.
Ванная комната: Современная ванная комната с естественным освещением и окном, просторный душ без порога, подвесная раковина, подвесной потолок со встроенными светодиодными точечными светильниками для равномерного освещения.
Элементы старого здания: Представительная высота потолков около 3,65 метра в жилых комнатах и спальнях, тщательно отреставрированная потолочная лепнина, большие окна с большим количеством дневного света.
Полы: Высококачественный паркет из натурального дерева во всех жилых помещениях.
Стены и потолки: Гладко оштукатурены и окрашены методом аэрографии; в коридоре и ванной комнате — подвесные потолки со светодиодными точечными светильниками.
Техника: В рамках капитального ремонта электропроводка была полностью заменена — современный стандарт, достаточное количество розеток, никаких проблем старой проводки. LAN-разводка в нескольких комнатах, например для стабильных видеозвонков с семьёй или онлайн-приёмов.
Внешняя территория: Собственный балкон, а также доступ к тихому, озеленённому внутреннему двору — только для жильцов дома.
Особенность: Сохранился исторический сейф, встроенный в стену ещё при строительстве дома; он исправен.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект расположен непосредственно у берега озера Литцензее в востребованном районе Шарлоттенбург — адрес, сочетающий короткие расстояния с большим количеством зелени. Литцензее с его обширным парком практически начинается у самого порога — и это буквально: до прогулочной дорожки у воды всего несколько шагов.
Окружающий район давно сформировался и полностью обеспечен инфраструктурой: магазины, управляемые владельцами, супермаркеты, пекарни и службы повседневного спроса находятся в пешей доступности, как и врачи и аптеки. Кафе и рестораны приглашают задержаться, а культурные объекты Шарлоттенбурга — от дворцового сада до Немецкой оперы — доступны за несколько минут.
Транспортная доступность: автобусные и железнодорожные станции находятся в удобной пешей доступности, поэтому можно легко обходиться без собственного автомобиля. Те, кто пользуется автомобилем, за несколько минут доберутся до городской автомагистрали — это удобно для приезжающих из других мест.
998.000 € IMMOBERLIN.DE - Топовое расположение! Просторная квартира с тихой юго-западной террасой + лифтом у Lietzensee14057 Berlin
365.000 € IMMOBERLIN.DE -14057 Berlin
798.500 € Первое заселение после ремонта | подходящая для семьи квартира в старом фонде с террасой в отличном месте | без комиссии14057 Berlin– Charlottenburg
