| Полезная площадь | 104963 m² |
|---|
| Комиссия | 3% (3% + 19% Mwst.) |
|---|
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИсторическое рыцарское поместье с современным манежем и около 10,5 гектара объединённой земельной площади
В самом центре района Куксхафен продаётся это необычное охраняемое законом историческое рыцарское поместье. Полностью объединённая территория сочетает представительное жильё с превосходными условиями для содержания лошадей и конного спорта.
В ансамбль входят просторный господский дом, несколько конюшенных зданий, современный манеж, площадка для верховой езды, круглый загон, различные укрытия, непосредственно прилегающие пастбища для лошадей, а также собственный лес площадью около 5,5 гектара.
Господский дом
Охраняемый законом исторический господский дом был построен в 1895 году и полностью отреставрирован в период с 2006 по 2015 год. При этом особое внимание уделялось сохранению исторических элементов стиля. Полы из терраццо и дерева Pitch Pine, искусно выполненная фурнитура и резьба по балкам подчёркивают особый характер здания.
В рамках реконструкции, среди прочего, были заменены крыша (2013 год), теплоизоляция, окна, а также электропроводка, водопроводные, отопительные и канализационные трубы. Ванные комнаты и жилые помещения также были модернизированы.
В господском доме имеются 15 комнат, четыре ванные комнаты, две кухни, два хозяйственных помещения, фитнес-зона и сауна. Дополнительные складские площади находятся в частично подвальном помещении. На мансардном этаже имеются дополнительные резервы для расширения.
Отопление осуществляется с помощью масляной системы Viessmann 2007 года с объёмом бака около 5 000 литров. Кроме того, имеются пять каминных печей. Доступно оптоволоконное подключение.
Участок, парковая зона и лес
Общая площадь объединённых земельных участков составляет около 10,5 гектара.
Похожая на парк территория двора и сада площадью около двух гектаров образует представительное окружение господского дома. Здесь находятся, среди прочего, пруд, крестьянский сад с теплицей, луг с фруктовыми деревьями, небольшие курятники и многочисленные защищённые зоны отдыха.
Непосредственно примыкает собственный лес площадью около 5,5 гектара с ещё одним прудом. Очень старый и разнообразный древесный фонд включает различные лиственные породы, а также ценные хвойные деревья, в том числе дугласовы пихты. Лес обеспечивает тишину, уединение и широкие возможности для отдыха.
Ещё около 3,2 гектара занимают объединённые пастбища для лошадей. Они расположены непосредственно у конюшен и подключены к системе водоснабжения для лошадей.
Современный манеж
Особенно примечательной особенностью оснащения является расположенный в Завершённый в 2022 году манеж. Внешние размеры здания составляют около 41 × 25 метров, а рабочая зона — примерно 20 × 40 метров.
В манеже оборудованы шесть конюшенных денников с доступом снаружи, трибуна для зрителей, помещение для инвентаря и санитарные помещения. Манеж обеспечивает возможность тренировок независимо от погодных условий и подходит как для требовательного частного содержания лошадей, так и для разведения, обучения или эксплуатации конного предприятия.
Конюшни и объекты конного спорта
Историческое капитальное здание конюшни также было полностью отреставрировано. В нём имеются одиннадцать конюшенных денников, комната для всадников, душ и туалет, а также подвал с необходимым водоснабжающим оборудованием.
Водоснабжение лошадей осуществляется через отапливаемый кольцевой трубопровод. Кроме того, в распоряжении имеются мастерская и просторные площади для хранения транспортных средств, машин и оборудования.
На территории усадьбы находится ещё одна конюшня. Оснащение дополняют круглый манеж, несколько укрытий и площадка для верховой езды размером около 20 × 40 метров. Обустроенная заново в 2012 году площадка оснащена системой прожекторного освещения.
Возможности использования
Недвижимость особенно подходит для требовательного проживания с собственным содержанием лошадей, разведения и обучения лошадей, организации конного предприятия или пансиона для лошадей, а также для терапевтических или педагогических программ с лошадьми.
Сочетание исторического усадебного дома, современного манежа, обширных конюшенных сооружений, непосредственно прилегающих пастбищ и собственного леса делает этот объект редкой возможностью в северной Германии.
Расположение
Объект расположен в тихом, но при этом центральном месте, в самом сердце района Куксхафен. До Бремена, Бремерхафена и Куксхафена, а также до междугородних транспортных магистралей можно быстро добраться.
В непосредственной близости находятся магазины, медицинские учреждения, школы, детские учреждения, спортивные объекты и железнодорожный вокзал с сообщением в направлении Бремена и Бремерхафена.
Точный адрес и дополнительные документы по объекту предоставляются из соображений конфиденциальности только после полного установления контакта.
Осмотр
Осмотры проводятся исключительно по предварительной записи и после предоставления подходящего подтверждения платёжеспособности или наличия капитала.
Запросы могут быть обработаны только при указании полного имени, адреса, номера телефона и адреса электронной почты.
Примечание по охране памятников
Охрана памятников сохраняет особый Характер и историческая строительная субстанция усадебного дома. При согласованных мерах по сохранению памятника при определённых условиях могут существовать налоговые льготы или возможности финансирования.
Все сведения основаны на информации собственников. Гарантия полноты и достоверности не предоставляется.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.