| Tür | Stüdyo |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yapım yılı | 1907 |
| Müsaitlik tarihi | 30.06.2026 |
|---|---|
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yenilenmiş |
|---|---|
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji ihtiyacı |
| Binadaki kat sayısı | 5 |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
|---|
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDükkan, zemin kat, Flingern-Nord, Hermannstrasse ile Dorotheenstrasse arasında konumlu, galeri bölgesinde.
Art Nouveau tarzı bina 2008 yılında tamamen yenilenmiş ve galeri, gri renkte taşlanmış tasarım şap üzerine gazlı yerden ısıtma ile donatılmıştır. Sokağa bakan 2 büyük vitrin, çift kanatlı giriş alanı, iki taraftan açılabilir. Avluya açılan ikinci bir erişim vardır. Sokağa bakan bölümde aydınlatma sistemi. Bodrum odası depo olarak kullanılacaktır. Enerji belgesi gösterim sırasında sunulacaktır.
Duş imkânı ve avluya bakan penceresi olan küçük bir banyo mevcuttur, avlu kullanımı (yaklaşık 120 m²). Kat irtifakı beyanına göre LALo’ya özel kullanım hakkı tanınmıştır. Ancak bisiklet, ısıtma bodrumuna ve çöp kutularına erişim sağlanmalıdır. Ayrıca beyannameye göre, dükkanın yapı denetiminin izniyle konuta dönüştürülebileceği belirtilmiştir.
PDF konut görünümü, PDF örnek plan dosya olarak yüklenmiştir.
Planlara bakınız.
Vitrinler 2008 yılında, eski profiller korunarak, çift camlı olarak yeniden camlanmıştır. Kalan pencereler eski bina ahşap pencereleriyle değiştirilmiştir. Sertifikalı yetiştiricilikten Meranti pencereler, Bröcking firması.
Öndeki satış alanının tavan yüksekliği 3,70 m’dir, 1907’nin orijinal sıva bordürü tavanı süslemektedir.
Lütfen elektrik ve ısıtma giderlerini gösteremediğimi dikkate alın. İlginiz olursa, 2024’e ait güncel yan giderler hesabını size memnuniyetle e-posta ile gönderirim. Bazı fotoğraflarda zemin sarımsı görünüyor, bu gerçek rengine uygun değildir. Gri ton otantiktir.
Dükkan şu anda kiralıktır. „Kendi ihtiyacı“ durumunda yasal hükümler geçerlidir.(Bir fesih yalnızca yasal süreye uyularak normal şekilde (§ 580a BGB: çeyrek sonuna kadar 6 ay) veya önemli bir nedenle olağanüstü olarak mümkündür).
Kat irtifakı beyanına göre bir lokanta, oyun salonu, çamaşırhane veya benzeri bir yer kurulamaz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Dükkan, çok yönlü ve sahne atmosferine sahip Flingern - Nord semtinde, bölgenin en popüler alışveriş caddelerinden birinde yer almaktadır. Flingern- Nord güçlü biçimde sanatsal bir karaktere sahiptir ve son yıllarda tanınmış galeriler burada yerleşmiştir.
Konum, Königsallee’ye (şehir merkezi) 2,7 km ve ana tren istasyonuna 1,6 km uzaklıktadır.
Taşınmaz, birden fazla otobüs, tramvay, metro ve S-Bahn hattı ile toplu taşımaya çok iyi bağlanmıştır.
12.999.000 € Genişletme potansiyelli ticaret binası40231 Düsseldorf
448.000 € ! Arka avlu ! Getiri veya ofis, muayenehane, zanaatkâr atölyesi, atölye, depo, hol, sergi alanı, garaj40597 Düsseldorf– Golzheim