| Тип | Студио |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Год построен | 1907 |
| Доступно с | 30.06.2026 |
|---|---|
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | восстановленный |
|---|---|
| Тип энергетического сертификата | Энергетические требования |
| Полы в здании | 5 |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
|---|
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийТорговое помещение, первый этаж, расположено в Flingern-Nord между Hermannstrasse и Dorotheenstrasse, в квартале галерей.
Дом в стиле модерн был полностью отремонтирован в 2008 году, а галерея оснащена системой напольного отопления (газ) с шлифованной дизайнерской стяжкой серого цвета. 2 больших витрины со стороны улицы, двустворчатая входная зона, открывающаяся с обеих сторон. Есть второй вход во двор. Система освещения в помещении со стороны улицы. Подвальное помещение можно использовать как склад. Энергетический сертификат будет предъявлен при осмотре.
Имеется небольшая ванная комната с душем и окном во двор, пользование двором (около 120 кв. м). Согласно декларации о разделе, LALo принадлежит право исключительного пользования. Однако доступ к велосипедному помещению, подвалу с отопительным оборудованием и мусорным контейнерам должен быть обеспечен. Кроме того, в декларации указано, что торговое помещение может быть переоборудовано для жилых целей с разрешения строительного надзора.
Файлы PDF «Вид жилого помещения» и «Пример плана этажа» загружены.
Планировка — см. планы.
Витрины в 2008 году были заново остеклены двойными стеклами с сохранением старых профилей. Остальные окна были заменены деревянными окнами в стиле старого здания. Окна из меранти, из сертифицированного производства, фирма Bröcking.
Высота потолка в переднем торговом помещении составляет 3,70 м, потолок украшен оригинальным лепным карнизом 1907 года.
Обратите внимание, что я не смог указать расходы на электроэнергию и отопление. При интересе я с удовольствием отправлю вам по электронной почте актуальный расчет эксплуатационных расходов за 2024 год. На некоторых фотографиях пол выглядит желтоватым, но это не соответствует его настоящему цвету. Серый оттенок является подлинным.
В настоящее время торговое помещение сдано в аренду. В случае «собственной потребности» действуют
законодательные положения. (Расторжение договора возможно только в обычном порядке с соблюдением установленного законом срока (§ 580a BGB: 6 месяцев до конца квартала) или во внеочередном порядке по важной причине).
Согласно декларации о разделе, запрещается открывать ресторан, игровой зал, прачечную самообслуживания или аналогичное заведение.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Торговое помещение расположено в многообразном модном районе Flingern - Nord, на одной из самых популярных торговых улиц квартала. Flingern- Nord отличается сильным художественным характером, и в последние годы здесь разместились известные галереи.
Объект находится в 2,7 км от Königsallee (центр города) и в 1,6 км от главного вокзала.
Объект очень хорошо связан с общественным транспортом: рядом проходят несколько автобусных, трамвайных, метролиний, а также линий S-Bahn.
12.999.000 € Торговый дом с потенциалом расширения40231 Düsseldorf
448.000 € ! Двор ! Доходная недвижимость или офис, врачебный кабинет, мастерская, ателье, склад, ангар, выставочный зал, гараж40597 Düsseldorf– Golzheim