| Тип | Студія |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Рік побудови | 1907 |
| Дата наявності | 30.06.2026 |
|---|---|
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | З ремонтом |
|---|---|
| Тип енергетичного сертифіката | потреба в енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 5 |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
|---|
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняМагазин, партер, розташований у Флінгерн-Норд між Hermannstrasse та Dorotheenstrasse, у галерейному кварталі.
Будинок у стилі югендштіль було повністю відремонтовано 2008 року, а галерею обладнано підігрівом підлоги (газ) з шліфованою дизайнерською стяжкою сірого кольору. 2 великі вітрини до вулиці, двостулковий вхідний блок, що відкривається з обох боків. Є другий вихід у двір. Освітлювальна система в приміщенні з боку вулиці. Підвальне приміщення можна використовувати як склад. Енергетичний сертифікат буде пред’явлено під час огляду.
Невелика ванна кімната з душем і вікном у двір наявна, користування двором (прибл. 120 кв. м). Згідно з частковою декларацією, LALo має особливе право користування. Однак необхідно забезпечити доступ до велосипедного, котельного та сміттєвих приміщень. Крім того, в декларації зазначено, що магазинне приміщення за дозволом будівельного нагляду може бути переобладнане для житлових цілей.
PDF-вид житла, PDF-приклад планування завантажені як файл.
Планування див. на планах.
Вітрини 2008 року з подвійним склінням, зі збереженням старих профілів, були повторно засклені. Решта вікон були замінені на дерев'яні вікна старої забудови. Вікна з мерanti, із сертифікованого вирощування, фірма Bröcking.
Передня торгова зала має висоту стелі 3,70 м, оригінальний ліпний карниз 1907 року прикрашає стелю.
Будь ласка, зверніть увагу, що я не зміг(ла) вказати витрати на електроенергію та опалення. Зацікавленим я із задоволенням надішлю електронною поштою актуальний розрахунок додаткових витрат за 2024 рік. На деяких фото підлога виглядає жовтуватою, це не відповідає справжньому кольору. Сірий відтінок є автентичним.
Магазин наразі орендований. У разі «власної потреби» застосовуються
законодавчі положення.(Розірвання можливе лише звичайним порядком із дотриманням установленого законом строку (§ 580a BGB: 6 місяців до кінця кварталу) або позачергово з важливої причини).
Згідно з декларацією про поділ, не допускається відкриття закладу харчування, ігрового закладу, пральні або подібного.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Магазин розташований у різноманітному модному районі Флінгерн-Норд, на одній із найпопулярніших торговельних вулиць кварталу. Флінгерн-Норд має виразний мистецький характер, і в останні роки тут оселилися відомі галереї.
Локація знаходиться за 2,7 км від Königsallee (центр міста) і за 1,6 км від головного вокзалу.
Об’єкт дуже добре сполучений із громадським транспортом кількома автобусними, трамвайними, метро- та S-Bahn-лініями.
12.999.000 € Комерційний будинок із потенціалом розширення40231 Düsseldorf
448.000 € ! Внутрішній двір ! Прибуткова нерухомість або офіс, практика, майстерня, ательє, склад, ангар, виставкове приміщення, гараж40597 Düsseldorf– Golzheim