Anıt koruma altındaki tonozlu mahzende benzersiz etkinlik alanı

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu gayrimenkul hakkında

Markkleeberg’de, köklü geçmişe sahip Kellerberg’de, 18. yüzyılın sonlarına ait tarihi bir tonozlu mahzeni yeni bir kullanıma kazandırmak için nadir bir fırsat sunulmaktadır. Koruma altında bulunan tesis yaklaşık 1796 döneminden kalmadır ve başlangıçta tarihi bir bira fabrikası ve depo mahzeni yapısının parçasıydı.

Planlanan kullanım, en farklı etkinlik formatlarını mümkün kılan bir mekân konseptine dayanmaktadır. Özel kutlamalar ve düğünler, kültürel etkinlikler, küçük konserlerin yanı sıra şirket ve ağ oluşturma etkinlikleri de düşünülebilir. Açık plan konsepti içinde geçici etkinlik formatları da uygulanabilir. Buna ek olarak bir bar, catering için hazırlanan alanlar, sıhhi alanlar ile net yapılandırılmış bir giriş ve vestiyer alanı öngörülmektedir.

Günümüze kadar masif doğal taş ve tuğla duvarlar, beşik tonozlu tavanlar ile yerin yaklaşık dokuz metre altındaki özel derinlik, bu olağanüstü objenin atmosferini belirlemektedir. Tonozlu mahzen, Saksonya Özgür Devleti’nin anıt envanterinde yerel ve ekonomik tarih açısından öneme sahip bir kültür varlığı olarak kayıtlıdır.

Ayrıca, Leipzig Muharebesi 1813’ün bir tanığı olan bir Apelstein’a doğrudan yakınlığı, konumun tarihî karakterini vurgulamakta ve böylece tarihsel açıdan özellikle belirleyici bir çevre oluşturmaktadır.

Birimin toplam alanı yaklaşık 458,7 m²’dir ve birkaç fonksiyonel alana ayrılmaktadır. Merkezini, yaklaşık 49 metre uzunluğa ve ortalama yaklaşık 3,85 metre tavan yüksekliğine sahip yaklaşık 361 m² büyüklüğündeki tonoz alanı oluşturmaktadır. Mahzen kurudur, yapısal olarak iyi durumdadır ve yenileme ihtiyacı bulunmamaktadır. Sadece tarihi karakteri vurgulamak için yüzeysel iyileştirmeler öngörülmektedir.

Alan, yaklaşık 14 m²’lik bir merdiven evi ve büyük bir yangın merdiveni, bodrum katta toplam yaklaşık 69 m²’lik iki yan oda, yaklaşık 7,5 m²’lik bir acil çıkış alanı ve ayrıca yaklaşık 7,2 m²’lik başka bir oda ile tamamlanmaktadır. Mekân yapısı esnek kullanım konseptlerine olanak tanımaktadır: Ayakta düzenlenen etkinliklerde yaklaşık 300 kişiye kadar yer bulunurken, oturmalı kullanımda yerleşime bağlı olarak yaklaşık 70 ila 110 konuk kapasitesi sağlanabilir. Konuklar ve personel için sıhhi tesisler zaten yenilenmiştir. Satış fiyatına ayrıca dış alanda beş KFZ park yeri dahildir.

Projenin amacı, özenli ve koruma kurallarına uygun bir geliştirme ile çok yönlü kullanılabilir bir etkinlik ve Etkinlik alanı. Burada odakta tam bir yeniden tasarım değil, mevcut yapının bilinçli olarak korunması ve hedefli şekilde değerinin artırılması yer almaktadır. Tonozlu alanların açığa çıkarılması ve tarihi duvar dokusunun görünür bırakılması öngörülmektedir.

Mevcut teknik koşullar, uygulama için sağlam bir temel sunmaktadır. Elektrik, su ve atık su bağlantıları zaten mevcuttur; ilk havalandırma yapıları da bulunmaktadır. Hat güzergâhları düzenli olduğundan, modern teknolojinin ekonomik şekilde entegre edilmesi mümkündür. Ayrıca yapının sağlam inşası ve bodrumun alt kotta bulunması, çok iyi bir ses yalıtımı beklentisi yaratarak etkinlik işletmesi için elverişli çerçeve koşulları oluşturmaktadır.

Ek giriş cadde tarafından sağlanmaktadır ve gelecekteki altyapı geliştirmesi için iyi bir temel oluşturmaktadır; bu giriş aynı zamanda uygun şekilde ek bir kaçış yolu olarak entegre edilebilir.

Genel olarak burada, tarihi dokuyu çağdaş bir kullanım ile birleştiren olağanüstü bir mekân ortaya çıkmaktadır. Otantik mimari, esnek kullanım olanakları ve sağlam teknik çerçeve koşullarının birleşimi, sürdürülebilir bir gelişim için ikna edici bir temel sunmaktadır. Özellikle Leipzig çevresinde, kendine özgü karaktere sahip özel etkinlik alanlarına olan talep yüksektir. Bu tonozlu bodrum tam olarak bu gereklilikleri karşılamakta ve sıradan tekliflerden belirgin şekilde ayrışmaktadır.

Konum