| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 438 m² |
| Yapım yılı | 1947 |
| Arsa alanı | 312 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 875.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.997,72 €/m² |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMerkezi konumda bulunan bu benzersiz gayrimenkul teklifine hoş geldiniz!
Genel bakış:
Bu çok yönlü, iyi kiralanmış çok aileli ev, toplam dört kata yayılmış bir ticari birim ve beş konut birimi sunmaktadır. Ticari birim atölye olarak kullanılmakta olup zemin kattaki kiracı tarafından kiralanmıştır. Üstü kapalı iç avluda iki ek otopark yeri bulunmaktadır. Zemin kattaki daire hariç daireler nispeten büyüktür ve özellikle aileler için uygundur; bu da gelecekte yeniden kiralamayı sorunsuz hale getirmektedir.
Ticari birim:
Kullanım alanı: yaklaşık 80 qm
Şu anda atölye olarak kullanılmaktadır
Çok yönlü kullanım imkanları
Konut birimleri:
Zemin kat: 50 qm, 2 oda
1. kat: 100 qm, 4 oda
2. kat: 100 qm, 4 oda
3. kat: 100 qm, 4 oda (2023'te yenilenmiş, yeni laminat zemin)
Çatı katı: 88 qm, 4 oda (2024'te yenilenmiş, yeni laminat zemin)
Yapım yılı ve yapı tarzı:
Yapım yılı: 1947
Taş merdiven boşluğuna sahip sağlam yapı
Yenilemeler:
- 3. kat 2023'te yenilenmiştir
- Çatı katı 2024'te yeni laminat zemin ile yenilenmiştir.
Tüm birimler şu anda kiralıktır, bu da bu gayrimenkulü istikrarlı ve kârlı bir yatırım haline getirmektedir.
Merkezi konum, çok yönlü ticari birim ve iyi planlanmış, yenilenmiş daireler bu teklifi yatırımcılar için özellikle cazip kılmaktadır.
Daha fazla bilgi veya bir görüntüleme randevusu ayarlamak için memnuniyetle hizmetinizdeyiz. Bu benzersiz fırsatı kaçırmayın!
Gayrimenkul, Dortmund'un Nordstadt semtinde merkezi bir konumda yer almaktadır. Borsigplatz genç yaşlı herkes için popüler bir buluşma noktasıdır. Yakın çevrede çok sayıda alışveriş imkanı, restoran, bar ve kulüp bulunmaktadır. Okullar ve anaokulları da yakındadır. A44 ve A1 otoyollarına birkaç dakika içinde ulaşılabilir. "Borsigplatz" metro istasyonu doğrudan gayrimenkulün önünde yer almaktadır.
Diğer ilgili bilgiler
Gayrimenkul, 5 konut birimine sahip bir çok aileli evdir. Daireler bakımlı bir durumdadır ve iyi bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Gayrimenkul, merkezi ve kentsel bir konum arayan bekarlar, çiftler veya genç aileler için idealdir.
Görünüm:
Dortmund'da gayrimenkule olan talep yüksektir. Şehir, iyi altyapıya sahip cazip bir yaşam yeridir. Bu nedenle gayrimenkulün konumu çok iyidir.
Yatırım potansiyeli:
Gayrimenkul sağlam bir yatırımdır. Kira gelirleri istikrarlıdır ve değer artışı olumludur.
Sonuç:
Gayrimenkul, özel alıcılar ve yatırımcılar için iyi bir yatırımdır. İyi bir konum, bakımlı bir durum ve sağlam bir kira potansiyeli sunmaktadır.
- taş merdiven boşluğuna sahip sağlam yapı
- Tamamen kiralanmış
- Çok yönlü kullanılabilir ticari alan
- İyi planlanmış ve yenilenmiş daireler
- Borsigplatz'ın hemen yakınında merkezi konumda bulunan çok aileli ev
SORUMLULUK:
Tarafımızca iletilen mülk bilgileri, belgeler, planlar vb. bilgilerin satıcıdan geldiğini belirtiriz. Bu nedenle bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda herhangi bir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, müşterilerimizin bunlarda yer alan mülk bilgilerini ve verilerini doğruluk açısından kontrol etmeleri kendi sorumluluğundadır. Tüm gayrimenkul teklifleri değişikliğe tabidir ve hata, ara satış ve kiralama veya diğer ara değerlendirmeler saklıdır. Tapu devri vergisi, noter ve tapu sicil masrafları alıcı tarafından karşılanacaktır Talep üzerine, mülk ve sahibi hakkında daha fazla bilgi ile memnuniyetle hizmetinizdeyiz Görüntüleme, çalışanlarımızdan/temsilcilerimizden biri ile yapılacak anlaşma sonrasında her zaman gerçekleştirilebilir
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
3.300.000 € Dortmund | 21 bağımsız bölümlü çok aileli konut – merkezi konum, cazip yatırım & 2018’de modernize edildi | Çarpan 13,844145 Dortmund
214.500 € Bakım daireleri geleceğin büyüme pazarıdır44369 Dortmund
Grävingholz’a sadece bir taş atımı mesafede .....4 daire, 2 ofis alanı ve 3 garajlı çok aileli konut44339 Dortmund
