| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 438 m² |
| Рік побудови | 1947 |
| земельна площа | 312 m² |
|---|
| Ціна продажу | 875.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.997,72 €/m² |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЩиро вітаємо вас із цією унікальною пропозицією нерухомості в центральному місці!
Огляд об’єкта:
Цей багатофункціональний, добре зданий в оренду багатоквартирний будинок пропонує комерційне приміщення та п’ять житлових одиниць, розподілених загалом на чотири поверхи. Комерційне приміщення використовується як майстерня і орендується квартиронаймачем з першого поверху. У критому внутрішньому дворику є ще два місця для паркування. Квартири, за винятком квартири на першому поверсі, відносно великі та особливо підходять для сімей, що робить подальшу нову здачу в оренду безпроблемною.
Комерційне приміщення:
Корисна площа: бл. 80 кв. м
Наразі використовується як майстерня
Різноманітні можливості використання
Житлові одиниці:
Перший поверх: 50 кв. м, 2 кімнати
1-й поверх: 100 кв. м, 4 кімнати
2-й поверх: 100 кв. м, 4 кімнати
3-й поверх: 100 кв. м, 4 кімнати (відремонтовано у 2023, нове ламінатне покриття)
Мансардний поверх: 88 кв. м, 4 кімнати (відремонтовано у 2024, нове ламінатне покриття)
Рік побудови та конструкція:
Рік побудови: 1947
Міцна конструкція з кам’яними сходами
Ремонти:
- 3-й поверх відремонтовано у 2023
- Мансардний поверх відремонтовано у 2024 з новим ламінатним покриттям.
Усі одиниці наразі здані в оренду, що робить цю нерухомість стабільною та прибутковою інвестицією.
Центральне розташування, різноманітне комерційне приміщення, а також добре сплановані та відремонтовані квартири роблять цю пропозицію особливо привабливою для інвесторів.
Для отримання додаткової інформації або для узгодження терміну огляду ми із задоволенням до ваших послуг. Не проґавте цю унікальну можливість!
Нерухомість розташована в центральному місці в районі Дортмунда Nordstadt. Borsigplatz є популярним місцем зустрічей для молодих і старших. Поруч є численні магазини, ресторани, бари та клуби. Також неподалік знаходяться школи та дитячі садки. Автомагістралі A44 і A1 можна досягти за кілька хвилин. Станція метро "Borsigplatz" розташована безпосередньо перед нерухомістю.
Інша релевантна інформація
Нерухомість є багатоквартирним будинком із 5 житловими одиницями. Квартири перебувають у доглянутому стані та пропонують хорошу якість проживання. Нерухомість ідеально підходить для одинаків, пар або молодих сімей, які шукають центральне та урбаністичне розташування.
Перспектива:
Попит на нерухомість у Dortmund високий. Місто є привабливим місцем для проживання з хорошою інфраструктурою. Тому розташування нерухомості дуже хороше.
Інвестиційний потенціал:
Нерухомість є надійною інвестицією. Орендні надходження стабільні, а зростання вартості позитивне.
Висновок:
Нерухомість є хорошою інвестицією для приватних покупців та інвесторів. Вона пропонує хороше розташування, доглянутий стан і солідний орендний потенціал.
- міцна конструкція з кам’яними сходами
- Повністю здано в оренду
- Комерційне приміщення з різноманітним використанням
- Добре сплановані та відремонтовані квартири
- центральне розташування багатоквартирного будинку безпосередньо біля Borsigplatz
ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ:
Звертаємо вашу увагу, що передана нами інформація про об’єкт, документи, плани тощо походять від продавця. Тому ми не несемо відповідальності за правильність або повноту цих відомостей. Відповідно, нашим клієнтам належить перевірити правильність наведеної в них інформації про об’єкт та даних. Усі пропозиції щодо нерухомості є необов’язковими та з урахуванням можливих помилок, попереднього продажу та здачі в оренду або іншого проміжного використання. Податок на придбання нерухомості, витрати на нотаріуса та земельну книгу сплачує покупець За бажанням ми із задоволенням надамо вам додаткову інформацію про
об’єкт і власника Огляд може бути проведений у будь-який час за домовленістю з одним із наших співробітників/уповноважених осіб
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
3.300.000 € Дортмунд | Багатоквартирний будинок із 21 квартирою — центральне розташування, приваблива інвестиція та модернізований у 2018 році | Коефіцієнт 13,844145 Dortmund
214.500 € Апартаменти для догляду — ринок майбутнього, що зростає44369 Dortmund
Лише один крок до Grävingholz .....Багатоквартирний будинок із 4 квартирами, 2 офісними приміщеннями та 3 гаражами44339 Dortmund
