| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 438 m² |
| Год построен | 1947 |
| Участок | 312 m² |
|---|
| Цена покупки | 875.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 997,72 €/m² |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСердечно приветствуем вас в этом уникальном предложении недвижимости в центральном месте!
Обзор объекта:
Этот многофункциональный, хорошо сданный в аренду многоквартирный дом предлагает коммерческую единицу, а также пять жилых единиц, распределенных в общей сложности на четыре этажа. Коммерческая единица используется как мастерская и арендуется квартиросъемщиком с первого этажа. Во крытом внутреннем дворе находятся еще два парковочных места. Квартиры, за исключением квартиры на первом этаже, относительно большие и особенно подходят для семей, что делает последующую новую сдачу в аренду беспроблемной.
Коммерческая единица:
Полезная площадь: ок. 80 кв. м
В настоящее время используется как мастерская
Разнообразные возможности использования
Жилые единицы:
Первый этаж: 50 кв. м, 2 комнаты
1-й этаж: 100 кв. м, 4 комнаты
2-й этаж: 100 кв. м, 4 комнаты
3-й этаж: 100 кв. м, 4 комнаты (отремонтирован в 2023, новый ламинат)
Мансардный этаж: 88 кв. м, 4 комнаты (отремонтирован в 2024, новый ламинат)
Год постройки и конструкция:
Год постройки: 1947
Прочная конструкция с лестничной клеткой из камня
Ремонты:
- 3-й этаж отремонтирован в 2023
- Мансардный этаж отремонтирован в 2024 с новым ламинатом.
Все единицы на данный момент сданы в аренду, что делает эту недвижимость стабильной и доходной инвестицией.
Центральное расположение, разнообразная коммерческая единица, а также хорошо спланированные и отремонтированные квартиры делают это предложение особенно привлекательным для инвесторов.
Для получения дополнительной информации или для согласования просмотра мы с удовольствием к вашим услугам. Не упустите этот уникальный шанс!
Недвижимость находится в центральном месте в районе Нордштадт города Дортмунд. Borsigplatz — популярное место встречи для молодых и пожилых. Рядом находятся многочисленные магазины, рестораны, бары и клубы. Также поблизости есть школы и детские сады. Автомагистрали A44 и A1 можно достичь за несколько минут. Станция метро "Borsigplatz" находится прямо перед объектом.
Дополнительная релевантная информация
Недвижимость представляет собой многоквартирный дом с 5 жилыми единицами. Квартиры находятся в ухоженном состоянии и предлагают хорошее качество проживания. Недвижимость идеально подходит для одиноких, пар или молодых семей, которые ищут центральное и городское расположение.
Перспектива:
Спрос на недвижимость в Дортмунде высок. Город является привлекательным местом для проживания с хорошей инфраструктурой. Поэтому расположение объекта очень хорошее.
Инвестиционный потенциал:
Недвижимость является надежной инвестицией. Доходы от аренды стабильны, а рост стоимости положительный.
Итог:
Недвижимость является хорошей инвестицией для частных покупателей и инвесторов. Она предлагает хорошее расположение, ухоженное состояние и солидный арендный потенциал.
- прочная конструкция с лестничной клеткой из камня
- Полностью сдано в аренду
- Коммерческое помещение с разнообразными возможностями использования
- Хорошо спланированные и отремонтированные квартиры
- центральное расположение многоквартирного дома в непосредственной близости от Borsigplatz
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ:
Обращаем ваше внимание на то, что передаваемая нами информация об объекте, документы, планы и т. д. поступают от продавца. Поэтому мы не несем ответственности за правильность или полноту сведений. Следовательно, нашим клиентам надлежит проверить содержащуюся в них информацию об объекте и данные на предмет их достоверности. Все предложения недвижимости не являются обязательными и предлагаются с учетом возможных ошибок, промежуточной продажи и аренды или иной промежуточной реализации. Налог на приобретение недвижимости, расходы на нотариуса и земельный кадастр оплачивает покупатель. По желанию мы с удовольствием предоставим вам дополнительную информацию по
объекту и собственнику. Осмотр может быть проведен в любое время по согласованию с одним из наших сотрудников/уполномоченных лиц
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
3.300.000 € Дортмунд | Многоквартирный дом с 21 квартирой — центральное расположение, привлекательный объект для инвестиций и модернизация в 2018 году | Коэффициент 13,844145 Dortmund
214.500 € Апартаменты для проживания с уходом — рынок будущего с высоким потенциалом роста44369 Dortmund
Всего в нескольких шагах от Grävingholz .....Многоквартирный дом с 4 квартирами, 2 офисными помещениями и 3 гаражами44339 Dortmund
