Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Rezerve edilmiştir - satış sürecinin başlatılması nedeniyle şu anda herhangi bir gösterim gerçekleştirmiyoruz.
Balkonlu ve önü kapanmaz Havel manzaralı bu 3-4 odalı veya 5-6 bölümlü daire, yaklaşık 114 m² yaşam alanı veya yaklaşık 123 m² kullanım alanı sunmakta olup Spandau’nun en cazip konumlarından birinde, Charlottenburg Westend / Grunewald semtlerinin tam karşısında yer almaktadır. Son yıllarda daire modernize edilmiş, gerekli yerlerde yenilenmiş ve 2026 ilkbaharında tamamen tadilattan geçirilmiştir; bu nedenle durumu hiçbir beklentiyi karşılıksız bırakmamaktadır. Suyun hemen ön sırasındaki bir binanın 2. katında yer alan daire, son derece bakımlı ve sakin, komşuluk ilişkileri oldukça hoş olan bir apartman kompleksinin parçasıdır. Havel’in diğer tarafında, yürüme mesafesinde geniş Grunewald bulunmaktadır. Park benzeri düzenlenmiş arsadan birkaç metre uzaklıkta Havel, Pichelssee’ye dökülmektedir. Grimnitzsee ve Südparkteich, Scharfe Lanke ve Stößensee’ye de yürüyerek birkaç dakika içinde ulaşabilirsiniz. SUP’unuzu veya kanonuzu alıp park benzeri düzenlenmiş arsadan doğrudan kürek çekerek yola çıkabilir ya da su kenarındaki bankta, binaya ait barbekü alanında veya sadece muhteşem manzaralı balkonda iş çıkışı vaktinizin tadını çıkarabilirsiniz.. Düşünülmüş ve esnek kat planı sayesinde daire; küçük, daha büyük veya – iki ayrı girişi sayesinde – yetişkin çocukları olan aileler için olduğu kadar, geniş odaların konforunu, şu anda ayrılmış ve ofis veya çocuk odası olarak kullanıma son derece uygun iki küçük odayla birleştirmek isteyen her yaştan huzur arayan kişiler için de uygundur. Eski kat planı, burada değiştirilmiş ve odalar ile donanımlarla (sağ daire bölümünde elektrik tesisatı, atık su ve su tesisatı ile havalandırma; küçük odalardaki bölme duvarları zaten çizilmiştir) genişletilmiş olan daire tipini göstermektedir. Daha yeni kat planları ise bir çocuk odası, bir ofis ve giyinme odası ile ebeveyn banyosu ve / veya çamaşır odası bulunan büyük bir yatak odası içeren bir yerleşim önerisini göstermektedir.
İlan verene göre donanım ve özellikler
- 3-4 odalı veya 5-6 odalı daire (yerleşim ve kullanıma bağlı olarak) - WoFlV’ye göre yaklaşık 114m², balkon ve bodrum dâhil DIN 277’ye göre yaklaşık 123m²; her biri konut kalitesinde 24m² özel kullanım hakkı dâhil - iyi düşünülmüş, yeniden düzenlenmiş ve esnek şekilde kullanılabilir kat planı - Softclose kapak ve çekmecelere, ayrıca Alman marka üreticilerin cihazlarına sahip son derece geniş ve yeni görünümlü hazır mutfak - küçük ve ayrıca daha büyük, ayrı yemek alanı - Alman marka üreticilerin yüksek kaliteli elemanlarıyla tamamen yenilenmiş ve konforlu banyo - kendi giriş alanına sahip ek daire giriş kapısı; su, atık su ve hava tahliye bağlantıları bulunan bir odada yer almakta ve bu nedenle çamaşırhane / depo, misafir WC’si veya ebeveyn banyosu olarak kullanılabilmektedir (tüm bağlantılar mevcut, armatürler isteğe bağlı olarak monte edilebilir) - büyüleyici manzaralı, tamamen yenilenmiş geniş balkon ve yeni, üç camlı pencereler - dairenin tamamında bakımdan geçirilmiş ve yüksek kaliteli şekilde yenilenmiş pencereler, pencerelerde ve tüm kapılarda modernleştirilmiş donanım teknolojisi sayesinde özellikle hoş ve aydınlık yaşam atmosferi - yeni anahtar serisi, diafon sistemi, sıcak su hazırlama sistemi ve yeni monte edilmiş duman dedektörleriyle tamamen yenilenmiş ve kısmen genişletilmiş elektrik ve sıhhi tesisat sistemi - son yıllarda yenilenmiş veya en azından yeniden boyanmış kalorifer petekleri - tamamen tesviye edilmiş ve banyoda yenilenmiş şap üzerine yeni, yüksek kaliteli zemin kaplamaları (banyoda ve balkonda modern fayanslar, dairenin geri kalanında füme meşe görünümünde, son derece dayanıklı ve yüksek yürüme konforu sunan klik vinil; tüm odalarda modern ve yüksek kaliteli süpürgelikler) - geniş bodrum (raf sistemi ve tüm yenileme çalışmalarına ait yedek malzemelerle) - garaj ve her iki arsa girişine uzaktan kumandalı erişim sağlayan, binaya ait yeraltı garajında özel park yeri - kendi tekne indirme tesislerine, hoş nişlere ve doğrudan su kenarında geniş barbekü ve teras alanına sahip, park benzeri ve son derece sakin, mükemmel bakımlı su arazisi
Diğer
Satış özel kişi tarafından ve komisyonsuz gerçekleştirilmektedir. Lütfen tüm ölçüleri ve bilgileri taslak olarak ve doğruluk garantisi olmaksızın değerlendiriniz. Yeni kat planları ve sanal turlar, GNU General Public License kapsamında OpenSource yazılımı Sweet Home 3D kullanılarak oluşturulmuştur.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Daire, Spandau’nun en cazip konumlarından birinde, tam karşısında Charlottenburg Westend / Grunewald ilçeleri ve Havel Nehri’ne kesintisiz manzarasıyla yer almaktadır. Günlük ihtiyaçların tamamına yakındaki çevrede ya yürüyerek ya da kısa bir araç yolculuğuyla ulaşılabilir. Batı şehir merkezine, Mitte ilçesine, şehir otoyoluna (A1105/A100/A111) veya komşu Brandenburg çevresine ulaşım, Heerstraße üzerinden hem araçla hem de toplu taşıma ile kusursuzdur. Burada, şaşırtıcı derecede sakin bir çevrede en yüksek yaşam kalitesi ile mükemmel ulaşım olanakları buluşmaktadır.
