Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Зарезервировано — в настоящее время мы не проводим просмотры, поскольку находимся в процессе подготовки сделки купли-продажи.
Эта 3–4-комнатная, то есть 5–6-помещённая, квартира с балконом и беспрепятственным видом на Хафель предлагает около 114 м² жилой площади и около 123 м² полезной площади и находится в одном из самых привлекательных мест Шпандау, непосредственно напротив района Шарлоттенбург Вестэнд / Грюневальд. В последние годы квартира была модернизирована, где необходимо — санирована, а весной 2026 года полностью отремонтирована, так что её состояние не оставляет желать лучшего. Расположенная на 2-м этаже дома в первой линии у воды, она является частью особенно ухоженного и тихого многоквартирного комплекса с исключительно приятными соседями. Прямо на другой стороне Хафеля, в пешей доступности, находится обширный Грюневальд. В нескольких метрах от участка, обустроенного как парк, Хафель впадает в озеро Пихельзе. До озёр Гримницзе и пруда Зюдпарк, бухты Шарфе-Ланке и озера Штёссензее также можно дойти пешком за несколько минут. Возьмите свой SUP или каноэ и отправляйтесь грести прямо с участка, обустроенного как парк, или наслаждайтесь вечером на скамейке у воды, на собственной площадке для барбекю или просто на балконе с прекрасным видом.. Благодаря продуманной и гибкой планировке квартира подходит как для семей с маленькими, подросшими или — благодаря двум входам — взрослыми детьми, так и для людей любого возраста, ищущих тишины и желающих сочетать комфорт просторных комнат с двумя небольшими помещениями, которые в настоящее время отделены и могут хорошо использоваться как кабинеты или детские комнаты. Старый план показывает тип квартиры, который здесь, однако, был изменён и дополнен комнатами и оборудованием (электрика, канализация и водоснабжение, а также вытяжная вентиляция в правой части квартиры; перегородки в небольших помещениях уже нанесены). Более новые планы показывают вариант меблировки с детской комнатой, кабинетом и большой спальней с гардеробной и ванной комнатой en suite и / или хозяйственным помещением.
Фитинги и особенности, как описано
- 3–4-комнатная или 5–6-помещений квартира (в зависимости от планировки и использования) - ок. 114 м² согласно WoFlV, ок. 123 м² включая балкон и подвал согласно DIN 277; в обоих случаях включая 24 м² права исключительного пользования в качестве жилой площади - продуманная, переработанная и гибко используемая планировка - исключительно просторная, практически новая встроенная кухня с дверцами и ящиками Softclose, а также техникой немецких производителей - небольшая и дополнительно более просторная отдельная обеденная зона - полностью отремонтированная и комфортабельная ванная комната с высококачественными элементами немецких производителей - дополнительная входная дверь в квартиру с отдельной входной зоной в помещении с подключениями воды, канализации и вытяжки, благодаря чему помещение можно использовать как хозяйственную / кладовую, гостевой туалет или ванную комнату en suite (все подключения имеются, сантехнические приборы могут быть установлены опционально) - полностью отремонтированный просторный балкон с очаровательным видом и новыми окнами с тройным остеклением - особенно приятная и светлая атмосфера благодаря окнам, отремонтированным и высококачественно обновлённым во всей квартире, современной фурнитуре на окнах и всех дверях - полностью обновлённые и частично расширенные электрические и гидравлические системы благодаря новым выключателям, домофону, системе приготовления горячей воды и недавно установленным дымовым извещателям - радиаторы, уже заменённые или как минимум заново окрашенные в последние годы - новые высококачественные напольные покрытия на полностью выровненной стяжке, обновлённой в ванной комнате (современная плитка в ванной и на балконе, в остальной квартире особо износостойкий клик-винил с максимальным комфортом при ходьбе и видом копчёного дуба, современные высококачественные плинтусы во всех помещениях) - просторный подвал (с системой стеллажей и запасами всех материалов, оставшимися после ремонтных работ) - собственное парковочное место в подземном гараже дома с радиоуправляемым доступом в гараж и через оба въезда на участок - великолепно ухоженный, похожий на парк и исключительно тихий участок у воды с собственными спусковыми сооружениями для лодок, уютными нишами и большой зоной для гриля и террасой непосредственно у воды
другой
Продажа осуществляется частным лицом, без комиссии. Просьба воспринимать все размеры и сведения как эскизные и без гарантии точности. Новые планы и виртуальные туры созданы с использованием программного обеспечения с открытым исходным кодом Sweet Home 3D, распространяемого в соответствии с GNU General Public License.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Квартира расположена в одном из самых привлекательных мест Шпандау, прямо напротив района Шарлоттенбург — Вестэнд / Грюневальд, с беспрепятственным видом на Хафель. Все необходимое для повседневной жизни находится поблизости — до него можно добраться пешком или за короткое время на автомобиле. Сообщение с западным центром города, районом Митте, городской автомагистралью (A1105/A100/A111), а также с соседними районами Бранденбурга по Хеерштрассе отлично обеспечивается как на автомобиле, так и общественным транспортом. Здесь высочайшее качество проживания сочетается с удивительно тихой обстановкой и превосходной транспортной доступностью.
