| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 494 m² |
| Yatak odaları | 15 |
| Oda | 15 |
|---|---|
| Banyolar | 15 |
| Arsa alanı | 791 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 161 m² |
| Satış fiyatı | 1.349.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.728,23 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1974 yapımı bakımlı bina, Rodgau Nieder-Roden’in merkezi bir konumunda yer almakta ve üç kata yayılan toplam 15 aydınlık ve konforlu tek odalı daire sunmaktadır – istikrarlı kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için idealdir.
Başlangıçta “Hotel Garni” (kahvaltı hizmeti sunan küçük otel) olarak tasarlanan yapı, bugün net yerleşimi ve işlevsel kat planlarıyla öne çıkmaktadır. 1991 yılında, genel görünümün daha uyumlu ve çağdaş hale gelmesi amacıyla binaya kırma çatı yapılmıştır.
3 katın her biri aynı şekilde düzenlenmiştir: Oturma ve yatma alanı, küçük mutfak, iç banyolu ve kendine ait balkonlu beş daire – bekârlar veya işe gidip gelenler için mükemmel şekilde tasarlanmıştır.
Yıllar içinde bazı modernizasyonlar gerçekleştirilmiş olsa da, bazı noktalarda hâlâ yenileme ihtiyacı ve ilave değer artışı potansiyeli bulunmaktadır. Örneğin, yan taraftaki tesisat kolonlarının yenilenmesi ve balkonların kontrol edilmesi gerekmektedir. Taşınmazı hedefli biçimde iyileştirerek uzun vadeli değerini güvence altına alma imkânları mevcuttur.
Tüm daireler şu anda tamamen kiralanmış durumdadır ve kiralar büyük ölçüde 01.01.2026 tarihinde güncellenmiştir – böylece güvence altına alınmış kira gelirleri sağlanmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
499.000 € Gemütliches Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter und Wintergarten in Rodgau Dudenhofen63110 Rodgau
977.000 € Komisyonsuz: Rodgau'da 5 daireli ev, tamamen kiralanmış, kısa vadeli kira artış potansiyeliyle63110 Rodgau
523.900 € Bir yuva, iki konut birimi - Rollwald'da eski arsa rayiç değerine gerçek bir **kelepir**63110 Rodgau
