| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 494 m² |
| Спальни | 15 |
| Комнаты | 15 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 15 |
| Участок | 791 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 161 m² |
| Цена покупки | 1.349.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 728,23 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУхожанное здание 1974 года постройки расположено в центральной части Родгау-Нидер-Роден и предлагает на трёх этажах в общей сложности 15 светлых и уютных однокомнатных апартаментов — идеальный вариант для инвесторов, рассчитывающих на стабильные доходы от аренды.
Изначально задуманный как «Hotel Garni» (небольшая гостиница с завтраками), сегодня объект привлекает чёткой планировкой и функциональными планировочными решениями. В 1991 году здание было дополнено вальмовой крышей, что придало его общему облику более гармоничный и современный вид.
Каждый из 3 этажей имеет идентичную планировку: пять апартаментов с жилой и спальной зоной, небольшой кухней, внутренней ванной комнатой и собственным балконом — идеально подходящих для одиноких жильцов или командировочных.
За прошедшие годы уже был выполнен ряд модернизаций, однако в некоторых местах по-прежнему требуется дополнительная санация, а также имеется потенциал для дальнейшего роста стоимости. В частности, предстоит санация боковых стояков и проверка балконов. Это даёт возможности целенаправленно повысить привлекательность объекта и обеспечить его долгосрочную стоимость.
В настоящее время все апартаменты полностью сданы в аренду, причём арендная плата большей частью была скорректирована с 01.01.2026 — таким образом гарантированы стабильные доходы от аренды.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
499.000 € Уютный дом на одну семью с атмосферой комфорта и зимним садом в Родгау-Дуденхофен63110 Rodgau
977.000 € Без комиссии: дом на 5 семей в Родгау, полностью сдан в аренду с потенциалом краткосрочного повышения арендной платы63110 Rodgau
523.900 € Одно жильё, две жилые единицы — настоящая **выгодная покупка** по прежней нормативной стоимости земли в Ролльвальде63110 Rodgau
