| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 494 m² |
| Sypialnie | 15 |
| Pokoje | 15 |
|---|---|
| Łazienki | 15 |
| Obszar wykresu | 791 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 161 m² |
| Cena zakupu | 1.349.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 728,23 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńZadbany budynek z 1974 roku znajduje się w centralnej lokalizacji Rodgau Nieder-Roden i oferuje na trzech kondygnacjach łącznie 15 jasnych i przytulnych apartamentów jednopokojowych – idealnych dla inwestorów kapitałowych, którzy chcą stawiać na stabilne przychody z czynszu.
Pierwotnie zaprojektowany jako „Hotel Garni” (mały hotel oferujący śniadania), budynek przekonuje dziś przejrzystym układem i funkcjonalnymi rozkładami pomieszczeń. W 1991 roku budynek wzbogacono o dach kopertowy, aby całość prezentowała się bardziej harmonijnie i nowocześnie.
Każda z 3 kondygnacji ma identyczny układ: pięć apartamentów z częścią mieszkalną i sypialną, małą kuchnią, łazienką wewnętrzną oraz własnym balkonem – idealnie dostosowanych do potrzeb singli lub osób dojeżdżających do pracy.
Na przestrzeni lat przeprowadzono już kilka modernizacji, jednak w niektórych miejscach nadal istnieje potrzeba przeprowadzenia prac renowacyjnych, a także potencjał dalszego wzrostu wartości. Planowane są między innymi renowacja bocznych pionów instalacyjnych oraz kontrola balkonów. Istnieją możliwości celowego podniesienia standardu obiektu i zabezpieczenia jego długoterminowej wartości.
Wszystkie apartamenty są obecnie w pełni wynajęte, a czynsze w większości zostały dostosowane na dzień 01.01.2026 – dzięki temu zapewnione są stabilne przychody z najmu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
499.000 € Gemütliches Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter und Wintergarten in Rodgau Dudenhofen63110 Rodgau
977.000 € Bez prowizji: 5-rodzinny dom w Rodgau, w pełni wynajęty z krótkoterminowym potencjałem podwyżki czynszu63110 Rodgau
523.900 € Jeden dom, dwie jednostki mieszkalne – prawdziwa **okazja** według starej wartości wskaźnikowej gruntu w Rollwald63110 Rodgau
