| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 225 m² |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 8 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 782 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 728.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.235,56 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu ev uzun yıllar aile hayatımızın merkeziydi - dört çocuğumuzun büyüdüğü ve birçok ortak anının oluştuğu yerdi. Çocuklarımız artık kendi evlerine çıktıkları için yaşam alanımızı küçültmek ve bu özel yuvayı yeni sahiplerine teslim etmek istiyoruz.
Cömertçe planlanmış aile mülkü, 782 m² büyüklüğündeki arsası üzerinde geniş alan ve çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Zemin ve çatı katlarında toplam 225 m² yaşam alanı ve sekiz oda bulunmaktadır. Evin kalbini, açık galeriye sahip ve iki kata yayılan yaşam alanı oluşturmaktadır. Geniş görüş aksları, sıcak ahşap yüzeyler ve bol gün ışığı, standart bir evden belirgin biçimde farklı bir yaşam hissi yaratmaktadır.
Mülke yaklaşık 40 m² büyüklüğünde bir ayrı daire dahildir. Bu daire şu anda evin yaşam düzenine entegre durumdadır, ancak yeniden ayrı bir birim olarak düzenlenebilir. Alanı, belirtilen toplam yaşam alanına zaten dahildir.
Tam alanlı bodrum katta ayrıca ayrı bir giriş bulunmaktadır. Bodrum, çamaşır, ütü, ısıtma, teknik ve depo odalarının yanı sıra burada bir sauna da yer almaktadır. Böylece erzak, hobi, atölye ve depolama için kapsamlı olanaklar mevcuttur.
Dış alan da alışılmadık derecede geniş bir alan sunmaktadır: Geniş garajın yanında 20 m² büyüklüğünde bir bahçe kulübesi ile bitişiğinde 30 m² büyüklüğünde, üzeri kapalı ve kapalı bir yardımcı alan bulunmaktadır. Bahçe köpekler için uygun şekilde ayrılmıştır.
Bodrum kat ve çatı arası ek geliştirme potansiyeli sunmaktadır. İmar, teknik ve izin gerekliliklerinin yerine getirilmesi koşuluyla, bodrumun bazı bölümleri konut olarak kullanılabilecek bodrum kat alanlarına dönüştürülebilir ve çatı arası ek yaşam alanı olarak değerlendirilebilir. Bu olası genişletme alanları, belirtilen 225 m² yaşam alanına dahil değildir.
Birçok güzel aile yılının ardından, yalnızca evin büyüklüğünü değil, özel atmosferini ve barındırdığı sayısız olanağı da gören alıcılar diliyoruz.
- 225 m² yaşam alanı, sekiz oda
- 782 m² arsa
- Toplam yaşam alanına dahil yaklaşık 40 m² büyüklüğünde ayrı daire
- Açık galeriye sahip, iki kata yayılan geniş yaşam alanı
- Toplam beş banyo veya WC
- İki teras ve bir balkon
- Büyük oturma odasında klima
- Açık yaşam alanında yüksek kaliteli, sıra dışı tasarımlı tavan vantilatörü
- Ayrı girişli, tüm alanı kaplayan bodrum katı
- Sauna ve kapsamlı yardımcı alanlar
- Geniş garaj
- Köpekler için uygun şekilde ayrılmış bahçe
- 20 m² bahçe kulübesi
- 30 m² üzeri kapalı ve çevrili yardımcı alan
- Mazotlu ısıtma
- İzin alınması kaydıyla bodrum katı ve çatı arası kullanım potansiyeli
Mülk bakımlı, ancak büyük ölçüde modernize edilmemiş mevcut durumdadır ve görüldüğü şekliyle teslim edilecektir. Özellikle mevcut mazotlu ısıtma sistemi ve pencereler için alıcıların gelecekte modernizasyon önlemleri planlaması gerekir. Bununla birlikte ev, teknik donanımı, Ausstattung ve tasarımı kendi istekleri doğrultusunda kademeli olarak yenileme imkânı sunmaktadır.
Komisyonsuz doğrudan satış; emlakçı ve ek alıcı komisyonu yoktur.
Teslim, anlaşmaya göre ve noterli satış sözleşmesinin imzalanmasından en erken üç ay sonra yapılacaktır.
Tüm alan ve büyüklük bilgileri, mevcut plan belgeleri ve mal sahibi beyanları temelinde verilmiş bağlayıcı olmayan yaklaşık değerlerdir. Olası genişletme veya kullanım değişiklikleri, gerekli yapı hukuku, teknik ve idari inceleme ve onaylara tabidir. Mülk mevcut durumunda, görüldüğü şekliyle teslim edilecektir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Mülk, Weilach'ta bir çıkmaz sokağın sonunda, sakin bir konumda yer almaktadır. Geçiş trafiğinin bulunmaması, özellikle aileler, evcil hayvanlar ve kırsal huzuru günlük yaşam kolaylığıyla birleştirmek isteyen kişiler için uygun, hoş ve korunaklı bir yaşam ortamı sağlamaktadır.
Bir aile hekimi muayenehanesi, “Zur Heiligen Familie” çocuk evi, TSV Weilach spor sahası ve bir elektrik işletmesi yerleşim yerinde bulunmaktadır. EDEKA grubu bünyesindeki bir gıda marketine ve diğer alışveriş olanaklarına Aresing'de veya yakın çevrede ulaşılabilir. Yakındaki Schrobenhausen, diğer doktorlar, eczaneler, okullar, mağazalar ve hizmetlerle seçenekleri tamamlamaktadır.
