| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 225 m² |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 782 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 728.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.235,56 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa fue durante muchos años el centro de nuestra vida familiar: el lugar donde crecieron nuestros cuatro hijos y donde surgieron muchos recuerdos compartidos. Como entretanto nuestros hijos se han mudado, queremos reducir nuestro espacio habitable y entregar este hogar tan especial a nuevas manos.
La amplia propiedad familiar, cuidadosamente planificada, ofrece mucho espacio y diversas posibilidades de uso en una parcela de 782 m². En la planta baja y el ático hay un total de 225 m² de superficie habitable distribuidos en ocho habitaciones. El elemento central es la zona de estar, que se extiende por dos niveles y cuenta con una galería abierta. Los amplios ejes visuales, las cálidas superficies de madera y mucha luz natural crean una sensación de hogar que se distingue claramente de una casa convencional.
La propiedad incluye un apartamento independiente de aproximadamente 40 m². Actualmente está integrado en la vivienda de la casa, pero puede volver a configurarse como una unidad separada. Su superficie ya está incluida en la superficie habitable total indicada.
El sótano, que ocupa toda la superficie, dispone, entre otras cosas, de una entrada independiente. Además de sótanos, lavadero, cuarto de plancha, calefacción, instalaciones técnicas y trasteros, también cuenta con una sauna. Esto ofrece amplias posibilidades para almacenar provisiones, desarrollar aficiones, disponer de un taller y guardar objetos.
La zona exterior también ofrece un espacio inusualmente amplio: además del generoso garaje, hay una caseta de jardín de 20 m² y una zona auxiliar contigua, cubierta y cerrada, de 30 m². El jardín ha sido separado de forma adecuada para perros.
El sótano y el espacio bajo cubierta ofrecen un potencial de ampliación adicional. Siempre que se cumplan los requisitos urbanísticos, técnicos y administrativos, algunas partes del sótano podrían transformarse en espacios de semisótano habitables y el espacio bajo cubierta podría habilitarse como superficie habitable adicional. Estas posibles superficies de ampliación no están incluidas en los 225 m² de superficie habitable indicados.
Después de muchos años familiares maravillosos, deseamos encontrar compradores que no solo vean el tamaño de la casa, sino también su atmósfera especial y las numerosas posibilidades que alberga.
- 225 m² de superficie habitable con ocho habitaciones
- 782 m² de parcela
- Vivienda independiente de aproximadamente 40 m², incluida en la superficie habitable total
- Amplia zona de estar distribuida en dos niveles con galería abierta
- Cinco baños o aseos en total
- Dos terrazas y un balcón
- Aire acondicionado en el gran salón
- Ventilador de techo de alta calidad y diseño excepcional en la zona de estar abierta
- Sótano completo con entrada independiente
- Sauna y amplias superficies auxiliares
- Garaje amplio
- Jardín separado de forma adecuada para perros
- Caseta de jardín de 20 m²
- Zona auxiliar cubierta y cerrada de 30 m²
- Calefacción de gasóleo
- Potencial en el sótano y el desván, sujeto a autorización
La propiedad se encuentra en un estado de conservación cuidado, aunque en gran parte no modernizado, y se entrega tal como ha sido visitada. En particular, los compradores deberían prever a medio plazo medidas de modernización para la calefacción de gasóleo existente y las ventanas. Al mismo tiempo, la casa ofrece la posibilidad de renovar gradualmente la tecnología, el equipamiento y el diseño según las propias preferencias.
Venta directa sin comisión, sin agencia y sin comisión adicional para el comprador.
Entrega según acuerdo, como muy pronto tres meses después de la formalización del contrato notarial de compraventa.
Todas las superficies y dimensiones indicadas son valores aproximados no vinculantes, basados en la documentación de planos disponible y en los datos proporcionados por el propietario. Cualquier ampliación o cambio de uso queda sujeto a la correspondiente comprobación y autorización urbanística, técnica y administrativa necesarias. La propiedad se entrega en el estado existente y tal como ha sido visitada.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en Weilach, en una zona tranquila al final de una calle sin salida. Al no haber tráfico de paso, se disfruta de un entorno residencial agradable y protegido, especialmente adecuado para familias, mascotas y personas que desean combinar la tranquilidad rural con una buena funcionalidad para la vida cotidiana.
En el pueblo se encuentran una consulta de medicina general, la escuela infantil «Zur Heiligen Familie», el campo de deportes del TSV Weilach y una empresa de instalaciones eléctricas. Un supermercado de la red EDEKA y otras opciones de compra están disponibles en Aresing o en los alrededores. La cercana localidad de Schrobenhausen amplía la oferta con más médicos, farmacias, escuelas, comercios y servicios.
