| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 225 m² |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 8 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 782 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 728.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 235,56 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот дом много лет был центром нашей семейной жизни — местом, где выросли наши четверо детей и появилось множество общих воспоминаний. Поскольку наши дети тем временем разъехались, мы хотим уменьшить жилую площадь и передать этот особенный дом в новые руки.
Просторно спланированное семейное владение предлагает много места и разнообразные возможности использования на участке площадью 782 м². На первом и мансардном этажах имеется в общей сложности 225 м² жилой площади с восемью комнатами. Центральное место занимает гостиная, простирающаяся на два уровня, с открытой галереей. Просторные визуальные оси, тёплые деревянные поверхности и большое количество дневного света создают атмосферу, заметно отличающуюся от типового дома.
К владению относится отдельная квартира площадью около 40 м². В настоящее время она интегрирована в жилое пространство дома, однако при необходимости может быть снова оформлена как отдельная единица. Её площадь уже включена в указанную общую жилую площадь.
Полностью занимающий площадь дома подвальный этаж, среди прочего, имеет отдельный вход. Помимо подвальных помещений, прачечной, гладильной, котельной, технических и кладовых помещений, здесь также расположена сауна. Благодаря этому имеются широкие возможности для хранения запасов, занятий хобби, мастерской и складирования.
На открытом воздухе также необычно много места: помимо просторного гаража, имеются садовый домик площадью 20 м², а также прилегающая крытая и закрытая дополнительная зона площадью 30 м². Сад огорожен с учётом содержания собак.
Дополнительный потенциал развития предлагают подвальный этаж и чердак. При соблюдении строительных, технических требований и условий получения разрешений отдельные части подвала могли бы быть переоборудованы в пригодные для проживания цокольные помещения, а чердак — освоен как дополнительная жилая площадь. Эти возможные площади для переоборудования не включены в указанные 225 м² жилой площади.
После многих прекрасных семейных лет мы желаем найти покупателей, которые увидят не только размеры дома, но и его особую атмосферу, а также многочисленные возможности, которые он в себе таит.
- 225 м² жилой площади с восемью комнатами
- участок площадью 782 м²
- отдельная квартира площадью около 40 м², включённая в общую жилую площадь
- просторная жилая зона на двух уровнях с открытой галереей
- всего пять ванных комнат и туалетов
- две террасы и балкон
- кондиционер в большой гостиной
- высококачественный вентилятор с исключительно оригинальным дизайном в открытой жилой зоне
- подвальный этаж по всей площади с отдельным входом
- сауна и обширные подсобные помещения
- просторный гараж
- сад, огороженный с учётом содержания собак
- садовый домик площадью 20 м²
- крытая и закрытая подсобная зона площадью 30 м²
- масляное отопление
- потенциал в подвальном этаже и на чердаке при условии получения разрешения
Объект находится в ухоженном, однако во многих отношениях немодернизированном состоянии и передаётся в осмотренном состоянии. В частности, покупателям следует в перспективе запланировать модернизационные мероприятия в отношении имеющейся системы масляного отопления и окон. Вместе с тем дом предоставляет возможность поэтапно обновить инженерные системы, оснащение и оформление в соответствии с собственными представлениями.
Прямая продажа без комиссии, без посредника и без дополнительной комиссии покупателя.
Передача по договорённости, не ранее чем через три месяца после заключения нотариального договора купли-продажи.
Все сведения о площадях и размерах являются необязательными приблизительными значениями, основанными на имеющейся проектной документации и данных собственника. Возможные изменения планировки или использования зависят от проведения и получения необходимых в каждом конкретном случае строительных, технических и административных проверок и разрешений. Объект передаётся в имеющемся, осмотренном состоянии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект расположен в Вайлахе, в тихом месте в конце тупиковой улицы. Отсутствие сквозного движения создаёт приятную защищённую жилую среду, особенно подходящую для семей, владельцев домашних животных и людей, желающих сочетать сельскую тишину с удобством повседневной жизни.
В населённом пункте находятся врачебная практика, детский дом «Zur Heiligen Familie», спортивная площадка TSV Weilach и предприятие электротехнической отрасли. Продовольственный магазин сети EDEKA и другие магазины доступны в Арезинге и ближайших окрестностях. Близлежащий Шробенхаузен дополняет предложение другими врачами, аптеками, школами, магазинами и услугами.
