| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 225 m² |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 8 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 782 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 728.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 235,56 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen dom przez wiele lat był centrum naszego życia rodzinnego — miejscem, w którym dorastała nasza czwórka dzieci i powstało wiele wspólnych wspomnień. Ponieważ nasze dzieci wyprowadziły się już z domu, chcemy zmniejszyć zajmowaną powierzchnię i przekazać ten wyjątkowy dom w nowe ręce.
Przestronnie zaprojektowana rodzinna nieruchomość oferuje na działce o powierzchni 782 m² dużo miejsca i różnorodne możliwości wykorzystania. Na parterze i poddaszu znajduje się łącznie 225 m² powierzchni mieszkalnej z ośmioma pokojami. Sercem domu jest rozciągająca się na dwóch poziomach strefa dzienna z otwartą galerią. Przestronne osie widokowe, ciepłe powierzchnie drewniane i duża ilość światła dziennego tworzą atmosferę mieszkania, która wyraźnie wyróżnia ten dom spośród standardowych ofert.
Do nieruchomości należy mieszkanie dodatkowe o powierzchni około 40 m². Obecnie jest ono zintegrowane z częścią mieszkalną domu, jednak można je ponownie urządzić jako oddzielną jednostkę. Jego powierzchnia jest już zawarta w podanej całkowitej powierzchni mieszkalnej.
Na całej powierzchni piwnicy znajduje się między innymi osobne wejście. Oprócz pomieszczeń piwnicznych, pralni, prasowalni, kotłowni, pomieszczeń technicznych i gospodarczych znajduje się tam również sauna. Dzięki temu istnieją rozległe możliwości przechowywania zapasów, realizowania hobby, urządzenia warsztatu i magazynowania.
Również teren zewnętrzny oferuje wyjątkowo dużo miejsca: obok przestronnego garażu znajduje się domek ogrodowy o powierzchni 20 m² oraz przylegający, zadaszony i zamknięty obszar dodatkowy o powierzchni 30 m². Ogród został wydzielony w sposób przyjazny dla psów.
Dodatkowy potencjał rozbudowy oferują piwnica i strych. Pod warunkiem spełnienia wymogów prawa budowlanego, technicznych i formalnoprawnych części piwnicy mogłyby zostać przekształcone w nadające się do zamieszkania pomieszczenia na poziomie sutereny, a strych mógłby zostać zagospodarowany jako dodatkowa powierzchnia mieszkalna. Te możliwe powierzchnie do rozbudowy nie są zawarte w podanych 225 m² powierzchni mieszkalnej.
Po wielu pięknych latach rodzinnych życzymy sobie nabywców, którzy dostrzegą nie tylko wielkość domu, lecz także jego wyjątkową atmosferę i liczne możliwości, które w nim drzemią.
- 225 m² powierzchni mieszkalnej z ośmioma pokojami
- działka o powierzchni 782 m²
- mieszkanie dla służby o powierzchni około 40 m², uwzględnione w całkowitej powierzchni mieszkalnej
- przestronna część mieszkalna na dwóch poziomach z otwartą galerią
- łącznie pięć łazienek lub toalet
- dwa tarasy i balkon
- klimatyzacja w dużym salonie
- wysokiej jakości, wyjątkowo zaprojektowany wentylator sufitowy w otwartej części mieszkalnej
- pełna kondygnacja piwniczna z osobnym wejściem
- sauna i obszerne pomieszczenia dodatkowe
- przestronny garaż
- ogród wydzielony w sposób odpowiedni dla psów
- domek ogrodowy o powierzchni 20 m²
- zadaszona i zamknięta powierzchnia dodatkowa o powierzchni 30 m²
- ogrzewanie olejowe
- potencjał w piwnicy i na strychu, z zastrzeżeniem uzyskania zezwoleń
Nieruchomość znajduje się w zadbanym, jednak w dużej części niezmodernizowanym stanie istniejącym i zostanie przekazana w stanie zgodnym z oględzinami. W szczególności przy istniejącym ogrzewaniu olejowym i oknach kupujący powinni perspektywicznie zaplanować działania modernizacyjne. Jednocześnie dom daje możliwość stopniowej wymiany instalacji, wyposażenia i aranżacji zgodnie z własnymi wyobrażeniami.
Sprzedaż bez prowizji bezpośrednio przez właściciela, bez pośrednika i bez dodatkowej prowizji dla kupującego.
Przekazanie po uzgodnieniu, najwcześniej trzy miesiące po zawarciu notarialnej umowy sprzedaży.
Wszystkie dane dotyczące powierzchni i wielkości są niewiążącymi wartościami przybliżonymi, opartymi na dostępnej dokumentacji projektowej i informacjach właściciela. Ewentualna rozbudowa lub zmiana sposobu użytkowania podlega odpowiednim wymaganym kontrolom i zatwierdzeniom w zakresie prawa budowlanego, wymogów technicznych i administracyjnych. Nieruchomość zostanie przekazana w istniejącym stanie, zgodnym z oględzinami.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość położona jest w Weilach, w spokojnym miejscu na końcu ślepej ulicy. Brak ruchu tranzytowego zapewnia przyjemne, chronione otoczenie mieszkalne, szczególnie odpowiednie dla rodzin, zwierząt domowych oraz osób, które chcą połączyć wiejski spokój z dobrą funkcjonalnością na co dzień.
W miejscowości znajdują się gabinet lekarza rodzinnego, przedszkole i żłobek „Zur Heiligen Familie”, boisko sportowe TSV Weilach oraz zakład elektrotechniczny. Market spożywczy z sieci EDEKA i dalsze możliwości zakupów są dostępne w Aresing lub w najbliższej okolicy. Niedaleki Schrobenhausen uzupełnia ofertę o kolejnych lekarzy, apteki, szkoły, sklepy i usługi.
