| Tür | Salon |
|---|---|
| Yapım yılı | 1995 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 1766 m² |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 999.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarFREIESLEBEN-IMMOBILIEN, sizi 1995 yapımı, üretim holü, entegre ofis bölümü ve özel bir daireye sahip bu sağlam ticari gayrimenkulle buluşturuyor. Dülmen’in tercih edilen ve ulaşımı elverişli bir ticaret bölgesinde, yaklaşık 1.800m² büyüklüğünde özel mülk arsada yer alan gayrimenkulde iki garaj bulunmaktadır.
Bol ışık alan hol binasında yaklaşık 300m² büyüklüğünde, yüksek kaliteli ve ısıtılabilir bir üretim holü, 3,2t kapasiteli tavan vinci ve iki katlı (her biri 125m² konut/ofis alanı) sağlam yapılı bir ofis ve konut binası ile (depolama alanı olarak kullanıma uygun) çatı arası bulunmaktadır.
Üretim holünün zemini ve elektrikle çalıştırılan yüksek seksiyonel kapı, kamyon kullanımına uygundur.
Üst kattaki dairede bambu parke, granit zemin, jakuzi ve Walk-In duş gibi lüks donanımlar bulunmaktadır.
İki garaj, 11 otomobil park yeri bulunan taş döşeli avlu ve üç meyve ağacının yer aldığı yeşil alan gayrimenkulü tamamlamaktadır.
Arsa tamamen yüksek kaliteli bir çitle çevrilidir ve büyük, elektrikli bir sürgülü kapısı vardır.
Gayrimenkul 01.09.2017 tarihinden bu yana iyi bir kiracıya kiralanmıştır. Sözleşme yenilenmediği takdirde Eylül 2027 sonunda sona erecektir.
MEVCUT net yıllık kira geliri 38.974,80€ tutarındadır.
Yıllık emlak vergisi ve harçları: 1.784,44€.
Hemen görmek mi istiyorsunuz?
Lütfen iletişim formu üzerinden veya e-posta yoluyla bize talep gönderin:
infoOimmobilienmakler12.de, sizinle hemen iletişime geçeceğiz.
Yazılı talepler, telefonla yapılan taleplerden belirgin biçimde daha hızlı işleme alınır!
ALICI İÇİN KOMİSYONSUZ
Hol binası şunlardan oluşmaktadır:
- Yaklaşık 300m² alana sahip, ısıtılabilir üretim holü, hol vinci ve elektrikle çalıştırılan seksiyonel kapı
- Sağlam yapılı, iki katlı ofis ve konut binası
Jakuzi ve Walk-In duş bulunan üst kat dairesi
Zeminler:
- Kamyonların geçişine uygun hol zemini
- Fayans döşeli ofis zemini
- Dairede bambu parke ve granit zeminler
Dış alan:
- Otomobil park yerleri bulunan taş döşeli avlu
- Büyük, elektrikli sürgülü kapı
- Meyve ağaçlarının bulunduğu yeşil alan
- Arsa tamamen çitle çevrilidir
- Çatı için ısı yalıtımlı dış kaplamalı çelik konstrüksiyon (sandviç yapı sistemi),
- Dış duvarlar için ısı yalıtımlı dış kaplamalı çelik konstrüksiyon (sandviç yapı sistemi),
- Betonarme temel plakası,
- Ofis bölümü ve daire, kireç-kum tuğlasından masif duvar örgüsü,
- Zemin kat tavanı betonarme,
- Isıcamlı plastik pencereler,
- Bağlı güvenlik hizmeti bulunan alarm sistemi.
Bu, bağlayıcı olmayan bir tekliftir:
FREIESLEBEN GmbH,
Steinstraße 14
45657 Recklinghausen
☎ 02361 - 90 61 030
eMail: infoOimmobilienmakler12.de
Bize PAZARTESİ'den PAZAR'a
7:00 ile 22:00 saatleri arasında telefonla ulaşabilirsiniz. Hafta sonları ayrıca gayrimenkul değerlemesi, mülk gezileri ve tanışma görüşmeleri hizmetimizi sunuyoruz.
Mülkle ilgili olarak mal sahipleri ve resmi kurumlardan aldığımız bilgilere dayanıyoruz. Bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda sorumluluk üstlenilemez. Ayrıca mülk için herhangi bir garanti verilemez ve sözleşme taraflarının ödeme gücü konusunda sorumluluk kabul edilemez.
Siz de gayrimenkulünüzün profesyonelce pazarlanmasını mı istiyorsunuz?
- Ücretsiz hizmetimizden yararlanın ve gayrimenkulünüzün güncel değerini gayrimenkul uzmanlarımızdan birine tahmin ettirin.
- Mülkünüze özel olarak uyarlanmış bir pazarlama planı hazırlayarak gayrimenkulünüzün satış şansını artırın.
- Potansiyel alıcıları kısa sürede size ulaştırmak için ülke çapındaki mükemmel ağımızdan yararlanın. Yüzlerce potansiyel alıcı sizi bekliyor!
Bizi arayın, sizi bekliyoruz!
Münsterland merkez ofisi: Tel.: 0251 - 39 444 998
Ruhr bölgesi merkez ofisi: Tel.: 0234 - 92 56 98 00
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, bakımlı Dernekamp / Dülmen ticaret bölgesinde yer almaktadır.
A43 otoyoluna ve böylece Ruhr Bölgesi şehirlerine ve Münsterland'a iyi ulaşım bağlantısı mevcuttur.
Dülmen, Kuzey Ren-Vestfalya eyaletindeki Coesfeld ilçesine bağlı orta ölçekli bir şehirdir ve Münster ile Ruhr Bölgesi arasında yer alır. Yaklaşık 46.500 sakiniyle orta büyüklükte şehir statüsündedir ve geniş bir bisiklet gezi ağına sahiptir; bu da burayı özellikle yakınındaki Ruhr Bölgesi için bir gezi noktası hâline getirir. Taşınmaz merkeze yakın konumdadır; çeşitli alışveriş olanakları ve farklı yeme içme mekânlarıyla şehir merkezine ulaşmak için yalnızca 5 dakikalık araç yolculuğu yeterlidir.
Altyapı:
Eczane, indirimli market, pratisyen hekim, anaokulu, ilkokul, ortaokul, orta düzey lise, lise, kapsamlı okul, toplu taşıma
