| Rodzaj | Hala |
|---|---|
| Rok | 1995 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 1766 m² |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 999.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńFREIESLEBEN-IMMOBILIEN prezentuje Państwu solidną nieruchomość komercyjną, wybudowaną w 1995 roku, z halą produkcyjną, zintegrowaną częścią biurową oraz ekskluzywnym mieszkaniem, położoną na własnej działce o powierzchni ok. 1.800m², z dwoma garażami, w popularnej i dogodnie skomunikowanej strefie przemysłowej Dülmen.
Przestronny, pełen światła budynek hali obejmuje wysokiej jakości, ogrzewaną halę produkcyjną o powierzchni ok. 300m², z suwnicą pomostową o udźwigu 3,2t, oraz solidnie zbudowany, dwukondygnacyjny budynek biurowo-mieszkalny (po 125m² powierzchni mieszkalnej / biurowej na każdej kondygnacji) ze strychem (doskonale nadającym się do wykorzystania jako powierzchnia magazynowa).
Podłoga hali produkcyjnej oraz obsługiwana elektrycznie, wysoka brama segmentowa są przystosowane do ruchu samochodów ciężarowych.
Mieszkanie na piętrze ma luksusowe wykończenie: parkiet bambusowy, granitową posadzkę, wannę z hydromasażem i prysznic typu walk-in.
Dwa garaże, wyłożony kostką brukową dziedziniec z 11 miejscami parkingowymi oraz teren zielony z trzema drzewami owocowymi dopełniają całości nieruchomości.
Działka jest w całości ogrodzona wysokiej jakości ogrodzeniem; znajduje się na niej duża, elektryczna brama przesuwna.
Nieruchomość jest dobrze wynajęta od 01.09.2017; w przypadku nieprzedłużenia umowa najmu wygaśnie z końcem września 2027.
Obecny roczny przychód netto z najmu wynosi 38.974,80€.
Roczne opłaty związane z posiadaniem nieruchomości wynoszą: 1.784,44€.
Chcą Państwo obejrzeć nieruchomość od razu?
Prosimy wysłać zapytanie za pomocą formularza kontaktowego lub e-mailem na adres:
infoOimmobilienmakler12.de, skontaktujemy się z Państwem niezwłocznie.
Zapytania pisemne są rozpatrywane znacznie szybciej niż telefoniczne!
BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO
Budynek hali składa się z:
- Ogrzewanej hali produkcyjnej o powierzchni ok. 300m², z suwnicą pomostową i obsługiwaną elektrycznie bramą segmentową
- Solidnego, dwukondygnacyjnego budynku biurowo-mieszkalnego
Mieszkanie na piętrze z wanną z hydromasażem i prysznicem typu walk-in
Podłogi:
- Podłoga hali przystosowana do ruchu samochodów ciężarowych
- Podłoga w biurze wyłożona płytkami
- Podłogi w mieszkaniu wykończone parkietem bambusowym i granitem
Teren zewnętrzny:
- Wyłożony kostką brukową dziedziniec z miejscami parkingowymi
- Duża, elektryczna brama przesuwna
- Teren zielony z drzewami owocowymi
- Działka w całości ogrodzona
- Konstrukcja stalowa z izolowaną termicznie powłoką zewnętrzną (płyty warstwowe) na dach,
- Konstrukcja stalowa z izolowaną termicznie powłoką zewnętrzną (płyty warstwowe) na ściany zewnętrzne,
- Płyta fundamentowa z żelbetu,
- Część biurowa i mieszkanie: masywne mury z silikatów,
- Strop parteru z żelbetu,
- Okna z tworzywa sztucznego z szybami zespolonymi,
- System alarmowy połączony z usługą ochrony.
Jest to niewiążąca oferta firmy
FREIESLEBEN GmbH,
Steinstraße 14
45657 Recklinghausen
☎ 02361 - 90 61 030
e-mail: infoOimmobilienmakler12.de
Można się z nami skontaktować telefonicznie OD PONIEDZIAŁKU do NIEDZIELI
w godzinach od 7:00 do 22:00. W weekendy oferujemy dodatkowo usługi wyceny nieruchomości, oględzin obiektów oraz osobistego spotkania.
W odniesieniu do nieruchomości opieramy się na informacjach uzyskanych od właścicieli i urzędów. Nie ponosimy odpowiedzialności za prawidłowość i kompletność podanych informacji. Ponadto nie udzielamy gwarancji dotyczącej nieruchomości ani nie ponosimy odpowiedzialności za wypłacalność stron umowy.
Chcą Państwo również zlecić profesjonalne pośrednictwo w sprzedaży swojej nieruchomości?
- Skorzystajcie Państwo z naszej bezpłatnej usługi i zlećcie wycenę aktualnej wartości nieruchomości jednemu z naszych specjalistów ds. nieruchomości.
- Zwiększcie Państwo szanse na sprzedaż nieruchomości, zlecając nam opracowanie planu sprzedaży dostosowanego specjalnie do Państwa obiektu.
- Skorzystajcie Państwo z naszej doskonałej, ogólnokrajowej sieci kontaktów, aby szybko dotrzeć do zainteresowanych kupnem. Czekają na Państwa setki zainteresowanych!
Prosimy do nas zadzwonić, czekamy na Państwa!
Centrala Münsterland: tel.: 0251 - 39 444 998
Centrala Zagłębia Ruhry: tel.: 0234 - 92 56 98 00
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się na zadbanym terenie przemysłowym Dernekamp / Dülmen.
Zapewniony jest dobry dojazd do autostrady A43, a tym samym do miast Zagłębia Ruhry i regionu Münsterland.
Dülmen to średniej wielkości miasto należące do powiatu Coesfeld w Nadrenii Północnej-Westfalii, położone między Münster a Zagłębiem Ruhry. Liczy około 46.500 mieszkańców, ma status średniego miasta i dysponuje rozległą siecią tras rowerowych, dzięki czemu jest celem wycieczek, zwłaszcza dla mieszkańców pobliskiego Zagłębia Ruhry. Obiekt położony jest blisko centrum — wystarczy zaledwie 5 minut jazdy, aby dotrzeć do
śródmieścia z licznymi sklepami i różnorodnymi lokalami.
Infrastruktura:
Apteka, dyskont spożywczy, lekarz rodzinny, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła główna, szkoła realna, gimnazjum, szkoła zespolona, transport publiczny
