| Тип | Зал |
|---|---|
| Год построен | 1995 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 1766 m² |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 999.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийFREIESLEBEN-IMMOBILIEN представляет вам этот добротный коммерческий объект 1995 года постройки с производственным цехом, встроенным офисным блоком и эксклюзивной квартирой на собственном участке площадью около 1.800м² с двумя гаражами в популярной коммерческой зоне Дюльмена с удобным транспортным сообщением.
Залитое светом здание цеха включает производственный цех высокого качества площадью около 300м² с отоплением и мостовым краном грузоподъёмностью 3,2т, а также капитальное офисно-жилое здание с двумя этажами (по 125м² жилой / офисной площади каждый) и мансардным этажом (который удобно использовать как склад).
Пол производственного цеха и высокие электрические секционные ворота подходят для грузовых автомобилей.
Квартира на верхнем этаже отличается роскошной отделкой: бамбуковый паркет, гранитный пол, гидромассажная ванна и душевая Walk-In.
Два гаража, мощёный двор с 11 парковочными местами и зелёная зона с тремя плодовыми деревьями дополняют объект.
Участок полностью огорожен качественным ограждением, имеются большие электрические откатные ворота.
Объект успешно сдаётся в аренду с 01.09.2017, при непродлении договор аренды заканчивается в конце сентября 2027 года.
Текущий чистый доход от аренды составляет 38.974,80€ в год.
Ежегодные платежи за недвижимость составляют: 1.784,44€.
Хотите осмотреть объект в ближайшее время?
Тогда отправьте нам запрос через контактную форму или по электронной почте:
infoOimmobilienmakler12.de, мы свяжемся с вами незамедлительно.
На письменные запросы отвечают значительно быстрее, чем на телефонные!
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
Здание цеха состоит из:
- Отапливаемый производственный цех площадью около 300м², мостовой кран и электрические секционные ворота
- Капитальное двухэтажное офисно-жилое здание
Квартира на верхнем этаже с гидромассажной ванной и душевой Walk-In
Полы:
- Пол цеха пригоден для проезда грузовых автомобилей
- Пол в офисе выложен плиткой
- Полы в квартире с бамбуковым паркетом и гранитом
Наружная территория:
- Мощёный двор с парковочными местами
- Большие электрические откатные ворота
- Зелёная зона с плодовыми деревьями
- Участок полностью огорожен
- Стальная конструкция с теплоизолированной наружной оболочкой (сэндвич-конструкция) для крыши,
- Стальная конструкция с теплоизолированной наружной оболочкой (сэндвич-конструкция) для наружных стен,
- Железобетонная плита основания,
- Офисный блок и квартира — капитальная кладка из силикатного кирпича,
- Перекрытие первого этажа из железобетона,
- Пластиковые окна с изолирующим остеклением,
- Сигнализация с подключённой службой охраны.
Это необязывающее предложение компании
FREIESLEBEN GmbH,
Steinstraße 14
45657 Recklinghausen
☎ 02361 - 90 61 030
eMail: infoOimmobilienmakler12.de
Вы можете связаться с нами по телефону С ПОНЕДЕЛЬНИКА по ВОСКРЕСЕНЬЕ
с 7:00 до 22:00. В выходные мы дополнительно предлагаем услуги по оценке недвижимости, осмотру объектов и личному знакомству.
Информация об объекте предоставлена владельцами и органами власти. Мы не несём ответственности за точность и полноту сведений. Кроме того, мы не можем гарантировать характеристики объекта и не несём ответственности за платёжеспособность договорных партнёров.
Хотите также поручить профессиональную продажу вашей недвижимости?
- Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой и закажите оценку текущей стоимости вашей недвижимости у одного из наших специалистов по недвижимости.
- Повышайте шансы на продажу недвижимости: мы составим план продвижения, специально разработанный для вашего объекта.
- Воспользуйтесь нашей превосходной общенациональной сетью, чтобы мы могли оперативно направить вам потенциальных покупателей. Вас ждут сотни заинтересованных покупателей!
Позвоните нам, будем рады вам!
Центральный офис Мюнстерланда: тел.: 0251 - 39 444 998
Центральный офис Рурского региона: тел.: 0234 - 92 56 98 00
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость находится в ухоженной коммерческой зоне Дернекамп / Дюльмен.
Обеспечено удобное сообщение с автомагистралью A43, а значит, и с городами Рурской области и Мюнстерланда.
Дюльмен — город среднего размера в районе Косфельд земли Северный Рейн-Вестфалия, расположенный между Мюнстером и Рурской областью. В городе проживает около 46.500 человек, он имеет статус среднего города и располагает обширной сетью велосипедных маршрутов, что делает его популярным местом для отдыха, особенно для жителей близлежащей Рурской области. Объект расположен недалеко от центра: достаточно всего 5 минут на автомобиле, чтобы добраться до
центра города с разнообразными магазинами и заведениями.
Инфраструктура:
Аптека, магазин-дискаунтер, врач общей практики, детский сад, начальная школа, основная школа, реальная школа, гимназия, общеобразовательная школа, общественный транспорт
