| Тип | кімната відпочинку |
|---|---|
| Рік побудови | 1995 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 1766 m² |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 999.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняFREIESLEBEN-IMMOBILIEN представляє вам цю надійну комерційну нерухомість 1995 року побудови з виробничим цехом, інтегрованим офісним блоком і ексклюзивною квартирою на власній земельній ділянці площею близько 1.800м², з двома гаражами, у популярній комерційній зоні Дюльмена зі зручним транспортним сполученням.
У залитій світлом будівлі цеху розташований високоякісний опалюваний виробничий цех площею близько 300м² із мостовим краном вантажопідйомністю 3,2t, а також капітальна офісно-житлова будівля з двома поверхами (по 125м² житлової / офісної площі на кожному) та мансардою (зручно використовувати як складське приміщення).
Підлога виробничого цеху та високі секційні ворота з електроприводом придатні для вантажних автомобілів.
Квартира на верхньому поверсі має розкішне оздоблення: бамбуковий паркет, гранітну підлогу, гідромасажну ванну та душову Walk-In.
Два гаражі, вимощений двір із 11 паркувальними місцями для легкових автомобілів і зелена зона з трьома фруктовими деревами доповнюють нерухомість.
Територія повністю огороджена якісним парканом, є великі електричні розсувні ворота.
Нерухомість добре здається в оренду з 01.09.2017, у разі непродовження строк оренди завершується наприкінці вересня 2027 року.
Фактичний чистий дохід від оренди становить 38.974,80€ на рік.
Щорічні податки та збори на нерухомість становлять: 1.784,44€.
Хочете оглянути нерухомість найближчим часом?
Тоді надішліть нам запит через контактну форму або електронною поштою на адресу:
infoOimmobilienmakler12.de, ми зв’яжемося з вами найближчим часом.
На письмові запити відповідаємо значно швидше, ніж на телефонні!
БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ
Складська будівля, що складається з:
- Опалюваного виробничого цеху площею близько 300 м², мостового крана та секційних воріт з електроприводом
- Масивної двоповерхової офісної та житлової будівлі
Квартира на верхньому поверсі з джакузі та душовою Walk-In
Підлога:
- Підлога цеху придатна для руху вантажівок
- Підлога в офісі викладена плиткою
- Підлога у квартирі з бамбукового паркету та граніту
Зовнішня територія:
- Замощений двір із паркомісцями для легкових автомобілів
- Великі електричні розсувні ворота
- Зелена зона з фруктовими деревами
- Ділянка повністю огороджена
- Сталева конструкція з теплоізольованою зовнішньою обшивкою (сендвіч-конструкція) для даху,
- Сталева конструкція з теплоізольованою зовнішньою обшивкою (сендвіч-конструкція) для зовнішніх стін,
- Плита підлоги із залізобетону,
- Офісний блок і квартира — масивна кладка з силікатної цегли,
- Перекриття першого поверху із залізобетону,
- Пластикові вікна з ізоляційним склінням,
- Сигналізація з підключеною службою охорони.
Це пропозиція, що не є обов’язковою до укладення угоди, від
FREIESLEBEN GmbH,
Steinstraße 14
45657 Recklinghausen
☎ 02361 - 90 61 030
eMail: infoOimmobilienmakler12.de
Ви можете телефонувати нам З ПОНЕДІЛКА ДО НЕДІЛІ
з 7:00 до 22:00. У вихідні ми додатково пропонуємо послуги з оцінювання нерухомості, огляду об’єктів і особистого знайомства.
Щодо об’єкта ми покладаємося на інформацію, надану власниками та органами влади. Ми не несемо відповідальності за достовірність і повноту відомостей. Крім того, ми не надаємо гарантій щодо об’єкта та не несемо відповідальності за платоспроможність сторін договору.
Бажаєте також доручити професійний продаж своєї нерухомості?
- Скористайтеся нашою безкоштовною послугою та замовте оцінювання поточної вартості вашої нерухомості в одного з наших фахівців із нерухомості.
- Підвищте шанси на продаж своєї нерухомості: ми розробимо маркетинговий план, спеціально адаптований до вашого об’єкта.
- Скористайтеся нашою чудовою загальнонаціональною мережею, щоб ми могли оперативно залучити для вас потенційних покупців. На вас чекають сотні зацікавлених осіб!
Телефонуйте нам, будемо раді вам допомогти!
Центральний офіс у Мюнстерланді: тел.: 0251 - 39 444 998
Центральний офіс у Рурському регіоні: тел.: 0234 - 92 56 98 00
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт нерухомості розташований у доглянутій комерційній зоні Дернекамп / Дюльмен.
Забезпечено хороше сполучення з автомагістраллю A43, а отже, і з містами Рурського регіону та Мюнстерланду.
Дюльмен — місто середнього розміру в окрузі Косфельд землі Північний Рейн-Вестфалія, розташоване між Мюнстером і Рурським регіоном. У місті проживає близько 46.500 мешканців, воно має статус середнього міста та володіє розгалуженою мережею велосипедних маршрутів, що робить його популярним місцем для екскурсій, особливо для мешканців розташованого неподалік Рурського регіону. Об’єкт розташований неподалік від центру: потрібно лише 5 хвилин їзди, щоб дістатися до
центру міста з його різноманітними магазинами та закладами харчування.
Інфраструктура:
Аптека, продуктовий дискаунтер, лікар загальної практики, дитячий садок, початкова школа, середня школа, реальна школа, гімназія, загальноосвітня школа, громадський транспорт
