Benzersiz bir yaşam – Güneşli balkonlu ve özel bahçeli loft daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Tarihi cazibe modern yaşam kalitesiyle buluşuyor - İlk kullanım

Bu sıra dışı loft daire, Niefern-Öschelbronn’un (Öschelbronn semti) tarihi ve sakin merkezinde, özenle ve kapsamlı biçimde dönüştürülmüş bir ahırda yer almaktadır.

147 m² yaşam alanı, 4,5 metreye varan etkileyici tavan yüksekliği, ortaya çıkarılmış tarihi taşıyıcı yapı ve modern, açık mimarisiyle sıra dışı bir yaşam hissi sunmaktadır.

Daire, kapsamlı bir yenileme çalışması kapsamında ayrıntılara büyük özen gösterilerek yeniden oluşturulmuştur. Tarihi yapı dokusu ile çağdaş mimari, loft karakterine sahip benzersiz bir yaşam alanında buluşmaktadır. Geniş pencere yüzeyleri odalara bolca gün ışığı alırken, görünür taşıyıcı yapıyı etkileyici biçimde ön plana çıkarmaktadır.

Zemin kattaki ayrı ve geniş giriş alanı daha ilk anda temsili bir izlenim bırakmaktadır. Buradan merdiven boşluğu üzerinden asıl yaşam katına ulaşılır. Hemen yanında bir misafir tuvaleti bulunmaktadır.

Dairenin kalbini, etkileyici tavan yüksekliği, masif ahşap parke, görünür tarihi kiriş konstrüksiyonu ve geniş pencere yüzeyleriyle sıra dışı bir yaşam atmosferi sunan geniş ve açık planlı oturma, yemek ve mutfak alanı oluşturmaktadır. Büyük ve güneşli balkon, yaşam alanını dışarıya doğru genişletir ve keyifli vakit geçirmeye davet eder. Ayrıca yalnızca kullanımınıza tahsis edilmiş, yaklaşık 85 m² büyüklüğünde geniş bir bahçe mevcuttur; dinlenmek, güneşlenmek veya bahçeyle ilgilenmek için idealdir.

Oturma alanının hemen yanında, evden çalışmak için de ideal olan ayrı bir çalışma odası ya da misafir odası bulunmaktadır. Daireyi, ek depolama alanı ve kullanım alanı sunan kullanışlı bir çamaşır odası tamamlamaktadır.

Bir koridor üzerinden geniş tasarımlı iki yatak odasına ulaşılır. Ebeveyn yatak odasında yüksek yaşam konforu için ayrıca ayrı bir giyinme odası bulunmaktadır. Banyo yüksek kaliteli donanıma sahiptir; zeminle aynı seviyede bir duş ve küvet içerir.

Daire ilk kez kullanılacaktır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

- tarihi bir ahırda sıra dışı loft daire
- ilk oturum
- 147 m² yaşam alanı
- geniş balkon
- özel bahçe alanı (yaklaşık 85 qm)
- bisikletler vb. için özel depo odası
- otopark yeri dâhil
- gün ışığıyla dolu odalar
- doğal yapı malzemeleriyle sürdürülebilir dönüşüm
- kenevir ve ahşap liflerinden ekolojik yalıtım
- modern merkezi pelet ısıtma sistemi
- tüm yaşam alanlarında yerden ısıtma
- görünür tarihi ahşap kiriş konstrüksiyonları
- 4,5 metreye kadar oda yüksekliği
- geniş tahta formatında yüksek kaliteli meşe parke
- yüksek kaliteli ahşap pencereler
- yaşam alanında elektrikli çatı pencereleri
- kendine ait dış kapısı bulunan ayrı giriş alanı
- ferah ve açık oturma, yemek ve mutfak alanı
- misafir WC'si
- çamaşır ve yardımcı işler odası
- çalışma odası veya misafir odası
- iki geniş yatak odası
- ebeveyn yatak odasına bağlı ayrı giyinme odası
- zemini düz duş, küvet ve çift lavabolu yüksek kaliteli banyo
- tanınmış üreticilerin banyo seramikleri ve armatürleri

Diğer

Sürdürülebilirlik ve yaşam konforu

Bu daire, bir ahırın özenli bir şekilde yeniden kullanım amacıyla dönüştürülmesiyle ortaya çıktı. Tarihî yapı dokusunun korunması sayesinde değerli kaynaklardan tasarruf edilirken sıra dışı bir yaşam alanı da yaratıldı.

Tadilat sırasında sürdürülebilir ve uzun ömürlü bir yapı anlayışına büyük önem verildi. Yalıtımda ağırlıklı olarak doğal kenevir ve ahşap lifi yalıtım malzemeleri kullanıldı. Bu malzemeler hoş bir iç mekân iklimi sağlar ve mükemmel yapı fiziği özelliklerine sahiptir.

Daire, konforlu yerden ısıtmayla birlikte çalışan modern bir pelet ısıtma sistemiyle ısıtılır. Sistem, ısının eşit şekilde dağılmasını ve konforlu bir yaşam atmosferini garanti eder.

Tarihî mimari, ekolojik yapı malzemeleri, yenilenebilir enerjiyle çalışan ısıtma teknolojisi ve yüksek kaliteli donanımın birleşimi; sürdürülebilirliği ve modern yaşam konforunu özel bir şekilde bir araya getiren bir yuva sunar.

Bu daire, farklı ve özel bir yaşam alanı arayan, yüksek kaliteli mimariye, sürdürülebilir yapı anlayışına ve sıra dışı mekânlara önem veren kişilere hitap ediyor.

İster çiftler veya aileler için şık bir yuva, ister evden çalışmaya da yer sunan temsili bir yaşam merkezi olarak kullanılsın; bu eşsiz loft daire en üst düzeyde yaşam kalitesi sunuyor.

İçeriğiyle dikkat çeken başvurunuzu bekliyor, sizinle memnuniyetle kişisel bir gösterim randevusu ayarlıyorum.

Konum

Konum açıklaması

Daire, Niefern-Öschelbronn Belediyesi’nin Öschelbronn semtinin tarihi merkezinde yer almaktadır.

Belediye, Pforzheim ve Karlsruhe arasında sakin yaşamı çok iyi ulaşım bağlantılarıyla birleştirmektedir. Alışveriş olanakları, doktorlar, anaokulları, okullar ve gastronomi seçenekleri kısa mesafededir.

B10 ve A8 otoyolu üzerinden Pforzheim, Karlsruhe ve Stuttgart’a hızlıca ulaşılabilir. Niefern Tren İstasyonu da toplu taşımaya iyi bağlantı sunmaktadır.