Northeim'in kalbinde cazip getiri sunan tarihi yarı ahşap mücevher

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bir zamanlar tarihten bir kesite hoş geldiniz:
1850 yılında inşa edilmiş bu büyüleyici sıra ahşap karkas ev, geçmiş günlerin kendine özgü karakterini sağlam teknik modernizasyonla birleştiriyor.
Northeim’in merkezi ve rüya gibi bir konumunda yer alan, anıt koruması altındaki yapı, yaklaşık 200 m² büyüklüğündeki arsasıyla ideal bir yatırım fırsatı veya çok kuşaklı bir aile evi olarak öne çıkıyor.
Gayrimenkul, zemin kattan ikinci kata kadar uzanan toplam yaklaşık 180 m² yaşam alanına sahip üç konut biriminden oluşmaktadır.
Bina 2014 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş olup, yapı biyolojisi açısından avantajlarının korunmasına özel önem verilmiştir – bu kapsamda 1. ve 2. üst katlarda mükemmel bir iç ortam iklimi sağlayan yüksek kaliteli kil sıva duvarlar yeniden yapılmıştır.
Zemin kattaki 1 numaralı konut birimi, 80 m²’lik geniş yaşam alanıyla öne çıkmakta ve bakımlı laminat ve fayans zeminlerle donatılmıştır.
Kendine ait gaz yoğuşmalı kat kaloriferi (2014 yapımı) ve sokağa bakan dış panjurlar optimum mahremiyet sağlamaktadır.
1. kattaki daire, özel bir ekstra ile eski yapı cazibesini garanti ediyor.
Yenilenmiş ahşap döşemeler daireye sıcak ve otantik bir atmosfer kazandırıyor.
Kompakt 50 m² yaşam alanının yanı sıra, açık havada dinlenmeye davet eden yaklaşık 28 m² büyüklüğündeki etkileyici bir açık teras da diğer bir öne çıkan özelliktir.
Dış alandaki karakteristik bir ahşap köprü üzerinden, kullanım alanını genişleten yaklaşık 20 m² büyüklüğünde bir hobi odasına ulaşabilirsiniz.
3 numaralı konut birimi 2. katta da yaklaşık 50 m² alana yayılmaktadır.
Yenilenmiş döşemeler, laminat ve fayanslardan oluşan bir karışım, bireysel karakteri vurgulamaktadır.
Kısmen genişletilmiş çatı katı, yaklaşık 50 m² ek kullanım alanıyla (eğimli tavanlar düşülmeden hesaplanan taban alanı) büyük bir potansiyel sunmakta ve misafir odası, ev-ofisi veya atölye olarak ideal şekilde kullanılabilmektedir.
Gayrimenkul, sorunsuz kiraya verilebilmesini sağlamak amacıyla teknik açıdan modern standartlara getirilmiştir.
Bu durum, her birim için ayrı sayaçlar da dahil olmak üzere tamamen yenilenmiş elektrik tesisatıyla desteklenmektedir.
Tüm banyolar 2014 yılında çağdaş ve şık bir şekilde yenilenmiştir.
Pencerelerin neredeyse tamamı (üçü hariç), modern, çift camlı plastik ısı yalıtımlı pencerelerle değiştirilmiştir.
Bodrum kat, işlevsel bir çamaşır yıkama ve kurutma odasıyla öne çıkmaktadır (ayrı bağlantılar ve sayaçlar mevcuttur).
Gayrimenkule, bitişiğindeki otopark üzerinden erişilebilen bir garaj dahildir.Kiliseye (güvence altına alınmış geçiş hakkı) rahatça ulaşılabilmesi, bu merkezi konumda kesinlikle büyük bir avantajdır.
Taşınmaz tamamen kiraya verilmiştir ve yıllık 14.820,00€ net soğuk kira geliri sağlamaktadır.

Northeim'in kalbindeki bu olağanüstü taşınmaza ilginizi uyandırabildik mi?
Öyleyse bugün yerinde kişisel bir inceleme randevusu ayarlayın.

Konum