Komsisyonsuz: Balkonlu, çok bakımlı 3 odalı daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Özel satış – tüm emlakçı komisyonundan tasarruf edersiniz!
Öne çıkan özellikler:

- Sabah güneşi alan ve tenteli balkon
- Evin hemen yanında özel otomobil park yeri
- Banyo ve ayrı WC’nin her birinde gün ışığı alan pencere
- Saniyede 1000 Mbit’e kadar yüksek hızlı internet
- Aidat: yedek akçe dahil aylık 345,20 Euro
- Bakım-onarım yedek akçesi mevcut, payı 10.000 Euro’nun üzerinde
- Esnek: Talep üzerine tamamen boş, kısmen mobilyalı veya tamamen mobilyalı olarak devralınabilir

Eve geldiğinizi hayal edin...
Kendi park yerinize rahatça park edersiniz. Birkaç basamakla asansöre ulaşırsınız; asansör sizi konforlu bir şekilde 4. kata çıkarır. Yukarıda yeni daire giriş kapısını açarak yaklaşık 80 metrekarelik dairenize girer ve günlük hayatı geride bırakırsınız.

Bu aydınlık 3 odalı daire son derece bakımlıdır ve harika bir yerleşim planına sahiptir. Dairenin kalbi, iki tarafındaki pencereler sayesinde ışıkla dolan ve balkona doğrudan erişim sunan büyük oturma odasıdır. Mutfak ayrı bir odada yer almaktadır. Günlük yaşamda büyük bir avantaj, küvetli ve çamaşır makineniz için alan bulunan banyodur. Banyo WC’den mekânsal olarak ayrıdır – her iki odada da kendilerine ait gün ışığı alan pencereler bulunmaktadır!

2010 yılı sonunda kapsamlı bir modernizasyon gerçekleştirilmiştir: Banyo ve kalorifer peteklerinin bir kısmı yenilenmiş, yaşam alanlarına laminat döşenmiştir. Aynı zamanda tüm oda kapıları ve daire giriş kapısı yenileriyle değiştirilmiştir. 2017 yılında ise üç camlı yeni plastik pencereler takılmıştır. Ayrıca yatak odasındaki klima, dinlendirici bir uyku sağlar.

Balkon gerçek bir öne çıkan özelliktir. Sabahları güneş burada sizi uyandırır; bu da balkonu güne ilk kahvenizi içmek için mükemmel bir yer haline getirir. Yaz ortasında güneş çok yakıcı olduğunda büyük tenteyi kolayca açabilirsiniz – böylece kısa sürede dışarıda hoş ve gölgeli bir alanınız olur. Her gün ihtiyaç duymadığınız eşyalar için ek depolama alanını kendi geniş bodrum bölümünüz sunar.

Enerji değerleri: Enerji tüketim belgesi, metrekare ve yıl başına 101 kWh, sınıf D, kalorifer yakıtı, belgeye göre yapım yılı 1972.

Konum

Konum açıklaması

Tam merkezde ve yine de huzurlu:
Konum, kısa mesafeleri seven ancak huzurdan da vazgeçmek istemeyen herkes için gerçek bir isabet.

Otomobil kullananlar ve işe gidip gelenler için ulaşım bağlantısı son derece ideal: Birkaç dakikalık sürüşle B3 yoluna bağlantıya ulaşabilir ve Heidelberg ile Wiesloch yönlerine doğrudan erişim sağlayabilirsiniz. Toplu taşıma kullanmayı tercih edenler, bölgesel ve şehirlerarası tren bağlantılarına sahip S-Bahn istasyonuna yürüyerek rahatça ulaşabilir. Ayrıca neredeyse kapının önünde bulunan otobüs durağı, günlük yaşamda size son derece esnek olma imkânı sunar. Okullar ve anaokulları doğrudan çevrede bulunurken, konut bölgesinin kendisi sakindir. Leimen'deki Kurpfalz-Centrum ve diğer tramvay bağlantıları da otobüsle yalnızca kısa bir mesafededir.

İlginizi çekti mi?
Kendiniz hakkında birkaç kısa bilgi içeren talebinizi almaktan memnuniyet duyarım. Görüntüleme için finansman belgesi gerekli değildir – ayrıntıları kişisel görüşmemizde memnuniyetle açıklığa kavuştururuz.