Balkon Aussicht
Küche
Balkon
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer 2
Flur
WC
Wohnzimmer
Bad
Bad
Schlafzimmer 1
Grundriss
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 4 |
| Приблизна житлова площа | 80 m² |
| Рік побудови | 1972 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Енергетична цінність включає гарячу воду | так |
| Ціна продажу | 249.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.112,50 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродаж від власника – ви заощаджуєте всю комісію агентства!
Основні переваги:
- Балкон із ранковим сонцем і маркізою
- Власне паркомісце безпосередньо біля будинку
- Ванна кімната та окремий туалет, кожен із вікном для денного світла
- Високошвидкісний інтернет до 1000 Мбіт за секунду
- Плата за утримання будинку: 345,20 євро на місяць, включно з відрахуваннями до резервного фонду
- Наявний резервний фонд на капітальний ремонт, частка понад 10 000 євро
- Гнучкі варіанти: за бажанням передача повністю порожньою, частково мебльованою або повністю мебльованою
Уявіть, що ви повертаєтеся додому...
Ви спокійно паркуєтеся на власному паркомісці. Подолавши кілька сходинок, ви дістаєтеся ліфта, який з комфортом піднімає вас на 4-й поверх. Нагорі ви відчиняєте нові вхідні двері до квартири площею близько 80 квадратних метрів і просто залишаєте буденні турботи зовні.
Ця світла 3-кімнатна квартира надзвичайно доглянута й вирізняється чудовим плануванням. Серцем квартири є велика вітальня, яка завдяки вікнам із двох боків наповнена світлом і має прямий вихід на балкон. Кухня розташована в окремій кімнаті. Справжньою перевагою в повсякденному житті є ванна кімната з ванною та місцем для пральної машини. Вона відокремлена від туалету – обидва приміщення мають власні вікна для денного світла!
Наприкінці 2010 року було проведено комплексну модернізацію: оновлено ванну кімнату, частково замінено радіатори та покладено ламінат у житлових кімнатах. Водночас усі міжкімнатні двері та вхідні двері до квартири були замінені на нові. У 2017 році встановили нові пластикові вікна з потрійним склінням. У спальні кондиціонер забезпечує спокійний сон.
Справжньою родзинкою є балкон. Вранці тут вас будить сонце, що робить його ідеальним місцем для першої кави дня. Коли в розпал літа сонце палить особливо сильно, ви просто висуваєте велику маркізу – і за лічені секунди отримуєте приємно затінене місце на свіжому повітрі. Додаткове місце для зберігання всього, що вам не потрібно щодня, пропонує власна простора комора в підвалі.
Енергетичні показники: сертифікат енергоспоживання, 101 кВт·год на квадратний метр на рік, клас D, мазут, рік будівництва згідно із сертифікатом 1972.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
У самому центрі — і водночас спокійно:
Це місце — справжня знахідка для всіх, хто цінує короткі відстані, але не хоче відмовлятися від тиші.
Для автомобілістів і тих, хто щодня їздить на роботу, транспортне сполучення ідеальне: за кілька хвилин їзди ви дістанетеся виїзду на B3 і матимете пряме сполучення в напрямку Гайдельберга та Вісслоха. Хто віддає перевагу громадському транспорту, зможе зручно пішки дістатися станції S-Bahn із регіональним і міжрегіональним залізничним сполученням. Крім того, автобусна зупинка розташована майже безпосередньо біля будинку, що робить ваше повсякденне життя надзвичайно гнучким. Школи та дитячі садки розташовані в безпосередній близькості, а сам житловий район тихий. До торгового центру Kurpfalz-Centrum у Лаймені, а також до інших трамвайних сполучень можна за короткий час доїхати автобусом.
Зацікавилися?
Буду рада отримати ваш запит із кількома короткими словами про себе. Підтвердження фінансування для перегляду не потрібне — деталі ми із задоволенням обговоримо під час особистої розмови.
219.000 € Продається гарна 3,5-кімнатна квартира у власність площею 73 кв. м, паркувальне місце + балкон у тихому районі Лаймена69181 Leimen
289.000 € Топ-інвестиція або власне житло: 3,5-кімнатна квартира з балконом і гаражем у Лаймені!69181 Leimen
164.000 € Доглянута 1-кімнатна квартира на першому поверсі з просторим балконом і відкритим паркомісцем у Лаймені69181 Leimen
