Bez prowizji: Bardzo zadbane 3-pokojowe mieszkanie z balkonem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Sprzedaż prywatna – oszczędzają Państwo całą prowizję dla pośrednika!
Najważniejsze atuty w skrócie:

- Balkon z porannym słońcem i markizą
- Własne miejsce parkingowe dla samochodu bezpośrednio przy domu
- Łazienka i oddzielne WC, każde z oknem dziennym
- Internet high-speed do 1000 Mbit na sekundę
- Opłata eksploatacyjna: 345,20 euro miesięcznie wraz z rezerwą
- Istnieje rezerwa na utrzymanie, udział ponad 10.000 euro
- Elastycznie: przejęcie na życzenie całkowicie puste, częściowo umeblowane lub w pełni umeblowane

Wyobraź sobie, że wracasz do domu...
Parkujesz spokojnie na swoim własnym miejscu. Po kilku schodach docierasz do windy, która wygodnie zabiera Cię na 4. piętro. Na górze otwierasz nowe drzwi wejściowe do mieszkania na około 80 metrach kwadratowych i zostawiasz codzienność po prostu za sobą.

To jasne 3-pokojowe mieszkanie jest wyjątkowo zadbane i przekonuje świetnym układem. Serce mieszkania stanowi duży salon, który dzięki oknom po dwóch stronach jest pełen światła i zapewnia bezpośredni dostęp do balkonu. Kuchnia znajduje się w osobnym pomieszczeniu. Prawdziwym atutem na co dzień jest łazienka z wanną i miejscem na pralkę. Jest oddzielona przestrzennie od WC – oba pomieszczenia mają własne okna dzienne!

Pod koniec 2010 roku przeprowadzono kompleksową modernizację: odnowiono łazienkę oraz częściowo grzejniki, a w pomieszczeniach mieszkalnych położono laminat. Jednocześnie wymieniono wszystkie drzwi pokojowe oraz drzwi wejściowe do mieszkania na nowe. W 2017 roku zamontowano ponadto nowe okna z tworzywa sztucznego z potrójnymi szybami. W sypialni klimatyzacja zapewnia dodatkowo spokojny sen.

Prawdziwą atrakcją jest balkon. To tutaj rano budzi Państwa słońce, co czyni go idealnym miejscem na pierwszą kawę dnia. Gdy w środku lata słońce mocno praży, wystarczy rozwinąć dużą markizę – w mgnieniu oka mają Państwo przyjemnie zacienione miejsce na zewnątrz. Dodatkową przestrzeń do przechowywania wszystkiego, czego nie potrzebują Państwo na co dzień, zapewnia własna, przestronna komórka piwniczna.

Parametry energetyczne: świadectwo zużycia energii, 101 kWh na metr kwadratowy rocznie, klasa D, olej opałowy, rok budowy wg świadectwa 1972.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

W samym centrum, a mimo to spokojnie:
Położenie to prawdziwy strzał w dziesiątkę dla wszystkich, którzy cenią krótkie odległości, ale nie chcą rezygnować ze spokoju.

Dla kierowców i osób dojeżdżających do pracy połączenie jest absolutnie idealne: w zaledwie kilka minut jazdy samochodem dotrą Państwo do wjazdu na B3 i mają bezpośrednie połączenie w kierunku Heidelbergu i Wiesloch. Kto woli korzystać z komunikacji publicznej, może wygodnie dojść pieszo do dworca S-Bahn z ponadregionalnymi połączeniami kolejowymi. Przystanek autobusowy znajduje się ponadto niemal bezpośrednio przed drzwiami i sprawia, że codzienne życie staje się wyjątkowo elastyczne. Szkoły i przedszkola znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, sama lokalizacja mieszkalna jest spokojna. Również Kurpfalz-Centrum w Leimen oraz dalsze połączenia tramwajowe są osiągalne autobusem w zaledwie krótkiej podróży.

Zainteresowani?
Będę się cieszyć z Państwa zapytania z kilkoma krótkimi informacjami o sobie. Potwierdzenie finansowania nie jest wymagane do oględzin – szczegóły chętnie omówimy podczas osobistej rozmowy.