Çatı katında dubleks daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Rödermark’ta batı balkonlu ve galerili, gün ışığı alan 4,5 odalı geniş daire.

3 daireli binada ayrıcalıklı yaşam. 2000 yılında inşa edilen bu modernize edilmiş kat mülkiyetli daire, yaklaşık 95 m² yaşam alanını ve yaklaşık 38 m² ek kullanım alanını geniş, loft tarzı bir mekân hissi ve en üst düzey yaşam konforuyla bir araya getiriyor. Rödermark’ın en gözde, açık arazilerin kenarındaki konumlarından birinde yer alan dairede, doğayla iç içe sakin yaşam ile birinci sınıf altyapı arasında kusursuz bir dengenin keyfini çıkarabilirsiniz.

Galerili açık yaşam konsepti: Dairenin merkezindeki alan, açık mimarisi ve şık galerisiyle etkileyicidir. Bireysel yaşam hayallerine bolca alan sunan geniş ve modern mekân hissi; büyük batı balkonu da buradan uzanır. Batıya bakan balkonunuzda, yeşilliklere uzanan muhteşem manzara eşliğinde dinlenmenin keyfini çıkarın. Elektrikli tente, sıcak günlerde ideal güneş koruması sağlar.

Esnek kullanıma uygun 4,5 oda, iki modern banyo (aileler veya misafirler için ideal), (ebeveyn) yatak odasında giyinme odası ve ayrı bir depo odası günlük yaşama düzen ve esneklik kazandırır. Tam donanımlı ve kullanışlı ankastre mutfak fiyata dahildir; ek masraf olmadan sorunsuzca taşınmak için ideal.

Ortak çamaşır odası, çatı katındaki yardımcı odalarda, hemen yakındadır. Burada çamaşır makinesi ve kurutucu için size ait bağlantılar bulunur (bkz. kat planı).

Konforlu ve keyifli iç ortam: Alt kattaki yaşam alanında konforlu yerden ısıtma, sıcak ve rahat bir ortam sağlar. Yüksek kaliteli fayans ve mantar zeminler, odaların sıcak ve davetkâr atmosferini pekiştirir. Yeni, üç camlı pencereler henüz Kasım 2025’te takılmış olup mükemmel ısı yalıtımı ve maksimum sessizlik sağlar. Kısmen elektrikli panjurlar da ek konfor sunar.

Bina, verimli bir gazlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Bina engelsiz erişime uygun DEĞİLDİR.

Otopark garantisi: Kapalı otoparkta bir park yeri satın alma fiyatına dahildir. Maksimum konfor için kapalı otoparkta iki ilave park yeri toplam 30.000 € karşılığında ayrıca satın alınabilir; bu iki park yeri şu anda kiradadır.

Aylık bina aidatı, 354 € (ısıtma giderleri dâhil) ve buna ek olarak bakım-onarım fonuna 50 € katkı payıdır.

Konum

Konum açıklaması

Gayrimenkul, tarlaların hemen kenarındaki eşsiz konumuyla büyülüyor. Doğada yürüyüş ve spor, burada kapınızın hemen önünde başlıyor. Aynı zamanda altyapı olanakları mükemmel: Alışveriş olanaklarına, okullara, anaokullarına ve günlük ihtiyaçlara yönelik tüm hizmetlere Rödermark’ta kolayca ve kısa sürede ulaşabilirsiniz.

Hemen yanı başınızda taptaze yöresel ürünler: Gurme lezzet tutkunları için yakındaki Regiomat özel bir ayrıcalık sunuyor. Burada günün her saati (7/24), yerel üreticilerden taze gıda ürünleri alabilirsiniz; hafta sonu spontane alışverişler veya iş çıkışı için ideal.

Mükemmel ulaşım olanakları – otomobil olmadan da: Bölgedeki hareket özgürlüğünüzü artıran bir diğer ayrıcalık da „Hopper“. Bu yenilikçi, talep üzerine hizmet veren servis, uygulama veya telefonla kolayca rezerve edilebilir ve sizi Rödermark’ın her yerinde A noktasından B noktasına esnek, uygun fiyatlı ve doğrudan ulaştırır. Frankfurt, Offenbach ve Darmstadt’a uzanan mükemmel S-Bahn bağlantısı (S1) ile birlikte burada maksimum bağımsızlığın tadını çıkarır ve tüm Ren-Main bölgesine mükemmel şekilde bağlanmış olursunuz.