Schwachhausen'da mobilyalı yaşam: 3 oda, özel bahçe, her şey dahil 1.700 €

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu konaklama hakkında

Tamamen mobilyalı 3 odalı, 76 m² büyüklüğünde, Bremen-Schwachhausen’de eski bir Bremen evinin yüksek zemin katında yer alan daire – kendine ait, dışarıdan görünmeyen bahçesi ve kış bahçesiyle. 01.10.2026 tarihinden itibaren müsait. Aylık sabit kira 1.700 €.

Valizinizle taşınıyorsunuz. Mobilyalar, tamamen donanımlı mutfak, bulaşık makinesi, çamaşır makinesi, havlular, nevresimler ve internet mevcut – ilk akşam ihtiyaç duyacağınız hiçbir şey eksik değil.

── 1.700 € SABİT KİRA: BU NE ANLAMA GELİYOR ──

1.700 €, aylık toplam konut giderinizdir. Buna gaz, elektrik, su ve 100 Mbit/s internet dahildir. Karşılaştırın: 76 m² için bunlar genellikle ayda 250 ila 330 € tutar ve normalde bunları ayrıca ödersiniz.

Yan gider avansı yoktur, yıllık hesaplaşma yoktur ve ilkbaharda ek ödeme yoktur. Tedarikçilerle sözleşme yapmazsınız. Havale ettiğiniz tutar, dairenin gerçek maliyetidir.

── DAİRE ──

Benzer büyüklükte üç oda. Böylece “artakalan alan” değil, gerçekten kullanılan üç oda vardır.

MUTFAK
U biçiminde yeni mutfak, tamamen donanımlı: indüksiyonlu ocak, fırın, bulaşık makinesi, buzdolabı, mikrodalga. Masif ahşap tezgâh, bol miktarda dolap ve çekmece alanı. Tabaklar, çatal-bıçak takımları, tencereler, tavalar, bardaklar ve bıçaklar eksiksiz mevcuttur – ilk akşam yiyecek dışında hiçbir şey satın almanız gerekmez. Pencerenin yanında küçük yuvarlak bir masa bulunur.

OTURMA VE YEMEK ODASI
Her iki oda arka arkaya konumlanmış ve özgün bir sürgülü kapıyla birbirine bağlanmıştır. Kapı açıkken dairenin tüm derinliği boyunca kesintisiz, aydınlık bir yaşam alanı oluşur; kapalıyken iki ayrı odanız olur – biri çalışırken diğerinin çalışmadığı durumlarda pratiktir.

Oturma odasında: beş ila altı kişilik beyaz L biçimli deri kanepe, cam masa, ses sistemi bulunan büyük düz ekran TV. Tavandan zemine kadar uzanan bir pencere kapısı doğrudan yeşil alana açılır.

Yemek odasında: altı sandalyeli masif yemek masası, büfe, raflar. Burada yalnızca kahvaltı değil, misafirlerle bir akşam yemeği de rahatlıkla yenebilir.

Her iki odada da özgün geniş ahşap döşemeler bulunur – buranın yeni bir yapı değil, eski bir Bremen evi olduğunu fark ettiğiniz nokta.

KIŞ BAHÇESİ
Oturma odasına camla kapatılmış bir bağlantı, yerden ısıtma ve bahçeye doğrudan erişim. Şubat ayında yeşil manzaraya bakarak üşümeden oturabileceğiniz – yazın ise kapısını kolayca açık bırakabileceğiniz oda.

BAHÇE
Binanın iç kısmında sakin, yüksek bitki örtüsü sayesinde dışarıdan görünmeyen, size ait bahçe bölümü – ortak kullanılan bir arka avlu değil, kendi alanınız. Masa, bank ve sandalyeler hazırdır, mangal yapmaya izin verilir. Gündüzleri güneş, akşamları huzur. Bu konumda bu, kural değil istisnadır.

YATAK ODASI
Bahçeye bakıyor; dolayısıyla sakin ve sokak gürültüsünden uzak. 1,60 × 2,00 m çift kişilik yatak, iki komodin, okuma lambaları ve duvarın tamamı boyunca uzanan büyük beyaz gardırop.

BANYO
Yeni, aydınlık ve fayanslı. Yağmur duşu ve el duşu ile cam sürgülü kapılı engelsiz duş, alt dolaplı lavabo, duvara monte klozet, geniş ayna ve havlupan.

BODRUM
Daireye ait iki geniş bodrum odası bulunmaktadır. Çamaşır makinesi ve kurutma makinesi burada yer alır; bisikletler, valizler ve spor ekipmanları için de burada yer vardır.

── BU DAİRE KİMLER İÇİN UYGUN ──

Bir ila dört kişi için hem kısa süreli hem de uzun süreli kiralama mümkündür.

Bremen'de geçici olarak bulunuyorsanız – proje, görevlendirme, taşınma, tadilat süreci – ihtiyacınız olan her şey hazırdır; mobilya satın almak ve hizmet sağlayıcı sözleşmeleri yapmakla bir haftanızı kaybetmezsiniz.

Daha uzun süre kalmak istiyorsanız, burası yalnızca gecelemeye değil, yaşamaya uygun bir dairedir: özel bahçe, gerçek anlamda üç oda, sakin arka cephe ve Bremen'in en sevilen semtlerinden birinde köklü bir mahalle.

İlan verene göre donanım ve özellikler

── BİR BAKIŞTA ──

76 m², 3 oda, yüksek zemin kat
Tam mobilyalı ve hemen oturulabilir
Kendine ait, dışarıdan görünmeyen bahçe
Yerden ısıtmalı kış bahçesi
01.10.2026 tarihinden itibaren müsait

── MUTFAK ──

Masif ahşap tezgâhlı yeni U şeklinde mutfak
İndüksiyonlu ocak ve fırın
Bulaşık makinesi
Buzdolabı
Mikrodalga fırın, su ısıtıcısı, ekmek kızartma makinesi
Tabaklar, çatal bıçak takımları, tencereler, tavalar, bardaklar, bıçaklar – eksiksiz mevcut
Pencere yanında küçük yemek masası

── OTURMA ALANI ──

5–6 kişilik oturma yeri olan beyaz L şeklinde deri kanepe
Ses sistemi bulunan büyük düz ekran TV
Cam masa, ayaklı lambalar, halılar
Altı sandalyeli yemek masası, büfe, raflar
Oturma ve yemek odası arasında orijinal sürgülü kapı
Orijinal geniş ahşap döşemeler
Tüm pencerelerde perdeler ve panjurlar

── YATAK ODASI ──

1,60 × 2,00 m çift kişilik yatak
Okuma lambalı iki komodin
Duvarın tüm uzunluğu boyunca büyük gardırop
Nevresim ve çarşaflar mevcut
Bahçeye bakan sakin konum

── BANYO ──

Yeni ve tamamen fayans döşeli
Yağmur duşu ve el duşu, cam sürgülü kapı bulunan walk-in duş
Alt dolaplı lavabo
Duvara monte klozet
Geniş ayna
Havlupan
Havlular mevcut

── BODRUM ──

İki geniş bodrum odası
Çamaşır makinesi ve kurutma makinesi
Bisiklet park yeri
Bavullar, spor ekipmanları ve mevsimlik eşyalar için alan

── TEKNİK ÖZELLİKLER VE MASRAFLAR ──

100 Mbit/s internet – dahil
Gaz, elektrik ve su – dahil
Merkezi ısıtma (gaz)
Panjurlu PVC pencereler
Kış bahçesinde yerden ısıtma

── DIŞ MEKÂN ──

Kendine ait bahçe bölümü, yapı adasının iç kısmında sakin konumda, yüksek bitki örtüsü sayesinde dışarıdan görünmüyor
Bahçe masası, bank ve sandalyeler mevcut
Mangal yapmaya izin verilir
Kış bahçesinden doğrudan erişim
Evin önüne park etmek kolay – sokak nadiren dolu

── TÜM BUNLARIN ANLAMI ──

Mobilya taşıma aracı, mutfak satın alımı, hizmet sağlayıcı sözleşmeleri veya internet bağlantısı sipariş etmenize gerek yok. Bir bavula ve yiyeceğe ihtiyacınız var. Geri kalan her şey hazır.

Diğer

── KOŞULLAR ──

Toplam kira: Aylık 1.700 €, gaz, elektrik, su ve internet dahil
Depozito: 3.400 € (iki aylık kira)
Kullanım alanı: 76 m², 3 oda, yüksek zemin kat
Müsaitlik: 01.10.2026 tarihinden itibaren, Eylül sonu da anlaşmaya bağlı olarak mümkün
Kira süresi: Kısa ve uzun süreli kiralama mümkün, minimum kira süresi [ … ay ]
Kişi sayısı: en fazla 4
Evcil hayvanlar: [ talep üzerine / mümkün değil ]
Sigara: Dairede içilmesine izin verilmez, bahçede elbette içilebilir
Teslim: Fotoğraflarda gösterildiği gibi mobilyalı

── TOPLAM KİRAYA DAHİL OLANLAR ──

1.700 € her şeyi kapsar. Ek gider avansı yok, yıllık hesaplaşma yok, sonradan ödeme yok. Tedarikçilerle sözleşme yapmaz ve taşınırken bunları iptal ettirmek zorunda kalmazsınız. Posta kutusunda bir kez ısıtma gideri ek ödemesi gören herkes, bu öngörülebilirliğin değerini bilir.

── ENERJİ KİMLİK BELGESİ ──

Tür: [ Tüketim / İhtiyaç belgesi ]
Enerji kaynağı: Gaz
Enerji göstergesi: [ … ] kWh/(m²·a)
Enerji verimlilik sınıfı: [ … ]
Yapım yılı: [ … ]

── SONRAKİ ADIM ──

Bana kısaca üç şeyi yazın: kim taşınacak, hangi tarihten itibaren ve hangi süre için. Başlangıç için bu yeterli – size randevu önerileriyle geri dönüş yapacağım.

İncelemeler belirli zaman aralıklarında yapılır. Lütfen randevuya şunları getirin:

Doldurulmuş kiracı bilgi formu
Son üç aya ait gelir belgeleri
SCHUFA belgesi (üç aydan eski olmamalı)
Kimlik fotokopisi

Belgeler mevcutsa, incelemenin hemen ardından karar verebiliriz. Bu, her iki taraf için de daha hızlı bir yoldur – siz iki hafta boyunca onay beklemezsiniz ve ben de aynı anda on randevuyu açık tutmak zorunda kalmam.

Ticari kiralama veya şirket çalışanlarının konaklaması söz konusuysa, bunu doğrudan belirtmeniz yeterli; böylece sözleşme şeklini tek adımda netleştirebiliriz.

Mesajınızı bekliyorum.

Konum

Konum açıklaması

Klugkiststraße, 28209 Bremen-Schwachhausen.

Tempo sınırı 30 ve tek yön trafiğe sahip sakin bir yerleşim sokağı – transit trafik yok, ancak Bremen’in en çok arzu edilen yerleşim bölgelerinden birinin tam ortasında; Gustav-Pauli-Platz, Schwachhauser Ring ve Hermann-Henrich-Meier-Allee arasında.

── YEŞİL ──

Hermann-Henrich-Meier-Allee üzerinden birkaç dakikalık yürüyüşle Bürgerpark’a ulaşırsınız – 200 hektarlık park, yollar ve su, adeta kapınızın önünde. Koşuya çıkan, köpeğini gezdiren veya pazar günleri yürüyüş yapmak isteyenlerin bunun için arabaya ihtiyacı yok. Ayrıca evin arkasında size ait bahçe var: yeşillikler içinde oturmak için daireden çıkmanız bile gerekmiyor.

── GÜNLÜK İHTİYAÇLAR YÜRÜYEREK ──

Bäckerei Otten – 280 m
Schwachhausen-Apotheke – 450 m
Rewe City – 660 m
Pratisyen ve diş hekimleri – 370 ila 550 m

Her şey yürüyerek ulaşılabilir. Hafta sonu alışverişi, eczaneden reçetenizi alma veya pazar günü ekmek almak için arabaya ve plan yapmaya ihtiyacınız yok.

── OKULLAR ──

Schule an der Carl-Schurz-Straße – 300 m
Gymnasium Kippenberg – 400 m

── ULAŞIM VE OTOPARK ──

Hermann-Henrich-Meier-Allee otobüs durağı yaklaşık 200 m mesafede. Schwachhauser Heerstraße üzerinden şehir merkezi ve ana tren istasyonu yönüne tramvay bağlantısı [ Hat … ].

Bisikletle şehir merkezine yaklaşık 15 dakikada ulaşırsınız – Bremen bir bisiklet şehridir ve buradan bu gerçekten işe yarar. Bisiklet kuru bir şekilde bodrumda durur.

Arabası olanlar için: Evin önünde park etmek kolaydır, sokak nadiren dolu olur. Schwachhausen’de bunun kendiliğinden garanti olmadığı bir nokta – ve günlük yaşamda, okurken düşünülebileceğinden daha büyük fark yaratan bir özellik.

── SEMT HAKKINDA ──

Schwachhausen, Bremen’de birçok kişinin yaşamak istediği ve çok az kişinin taşınmak istediği semttir: Eski Bremen evleri, ön bahçeler, sokak ağaçları, köklü bir komşuluk. Sakin, ancak tenha değil – şehir merkezi yakın, Bürgerpark ise daha da yakın.

Kesin ev numarasını görüşme randevusunda belirteceğim.