Мебльоване житло в Швахгаузені: 3 кімнати, власний сад, 1 700 € — усе включено

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про це перебування

Повністю мебльована 3-кімнатна квартира площею 76 м² на високому першому поверсі старого бременського будинку в Бремені-Швахгаузені — із власним, захищеним від сторонніх поглядів садом і зимовим садом. Вільна з 01.10.2026. Фіксована орендна плата 1.700 € на місяць.

Ви заїжджаєте лише з валізою. Меблі, повністю обладнана кухня, посудомийна машина, пральна машина, рушники, постільна білизна та інтернет — усе наявне; немає нічого, що знадобилося б у перший вечір.

── 1.700 € ФІКСОВАНО: ЩО ЦЕ ОЗНАЧАЄ ──

1.700 € — це всі ваші щомісячні витрати на житло. У суму входять газ, електроенергія, вода та інтернет зі швидкістю 100 Мбіт/с. Порівняйте: для 76 м² це зазвичай 250–330 € на місяць, які в іншому разі ви сплачували б додатково.

Немає авансових платежів за комунальні витрати, річного перерахунку чи доплати навесні. Вам не потрібно укладати договори з постачальниками. Те, що ви переказуєте, — це вартість квартири.

── КВАРТИРА ──

Три кімнати приблизно однакового розміру. Тож тут немає «залишкового простору», а є три приміщення, якими справді користуються.

КУХНЯ
Нова П-подібна кухня, повністю обладнана: індукційна варильна поверхня, духова шафа, посудомийна машина, холодильник, мікрохвильова піч. Міцна дерев’яна стільниця, багато місця в шафах і шухлядах. Посуд, столові прибори, каструлі, сковорідки, склянки та ножі повністю наявні — у перший вечір вам не потрібно купувати нічого, крім продуктів. Біля вікна стоїть невеликий круглий стіл.

ВІТАЛЬНЯ ТА ЇДАЛЬНЯ
Обидві кімнати розташовані одна за одною та з’єднані оригінальними розсувними дверима. У відкритому вигляді утворюється світла наскрізна житлова зона на всю глибину квартири; у закритому — дві окремі кімнати, що практично, коли один працює, а інший — ні.

У вітальні: білий шкіряний Г-подібний диван на п’ять–шість осіб, скляний столик, великий телевізор із плоским екраном та аудіосистемою. Віконні двері до підлоги ведуть безпосередньо в зелений сад.

У їдальні: масивний обідній стіл із шістьма стільцями, комод, полиці. Тут поміститься вечеря з гостями, а не лише сніданок.

В обох кімнатах збереглися оригінальні широкі дощаті підлоги — саме тут відчувається, що це старий бременський будинок, а не новобудова.

ЗИМОВИЙ САД
Засклене продовження вітальні з підігрівом підлоги та прямим виходом у сад. Це приміщення, де можна сидіти в лютому, милуючись зеленню й не мерзнучи, а влітку просто залишати двері відчиненими.

САД
Власна частина саду, тихо розташована у внутрішньому дворі кварталу та захищена від сторонніх поглядів високою рослинністю — це не спільний задній двір, а ваша територія. Стіл, лавка стільці вже на місці, гриль дозволений. Удень сонячно, увечері тихо. У цьому районі це виняток, а не правило.

СПАЛЬНЯ
Орієнтована в бік саду, тож тут тихо й немає шуму з вулиці. Двоспальне ліжко 1,60 × 2,00 м, дві приліжкові тумбочки, лампи для читання та велика біла шафа на всю довжину стіни.

ВАННА КІМНАТА
Нова, світла й облицьована плиткою. Душова кабіна без порога з верхнім і ручним душем та розсувними скляними дверима, умивальник із тумбою, настінний унітаз, широке дзеркало та рушникосушарка.

ПІДВАЛ
До квартири належать два просторі підвальні приміщення. Тут стоять пральна машина та сушарка, а також є місце для велосипедів, валіз і спортивного спорядження.

── ДЛЯ КОГО ПІДХОДИТЬ ЦЯ КВАРТИРА ──

Можлива як короткострокова, так і довгострокова оренда, для однієї — чотирьох осіб.

Якщо ви тимчасово перебуваєте в Бремені — через проєкт, відрядження, переїзд або ремонт — тут є все необхідне, і вам не доведеться втрачати тиждень на купівлю меблів та укладання договорів із постачальниками послуг.

Якщо ви хочете залишитися довше, це квартира, у якій живуть, а не просто ночують: власний сад, три повноцінні кімнати, тихий тиловий бік, сформоване сусідство в одному з найпопулярніших районів Бремена.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

── КОРОТКО ──

76 м², 3 кімнати, високий перший поверх
Повністю мебльована та одразу готова для проживання
Власний сад, захищений від сторонніх поглядів
Зимовий сад із теплою підлогою
Вільна з 01.10.2026

── КУХНЯ ──

Нова кухня П-подібної форми з масивною дерев’яною стільницею
Індукційна варильна поверхня та духовка
Посудомийна машина
Холодильник
Мікрохвильова піч, електрочайник, тостер
Посуд, столові прибори, каструлі, сковорідки, склянки, ножі – усе в наявності
Невеликий обідній стіл біля вікна

── ВІТАЛЬНЯ ──

Білий шкіряний диван L-подібної форми, місця для 5–6 осіб
Великий плоскоекранний телевізор із аудіосистемою
Скляний стіл, торшери, килими
Обідній стіл із шістьма стільцями, сервант, полиці
Оригінальні розсувні двері між вітальнею та їдальнею
Оригінальна широка підлога з дощок
Штори та ролети на всіх вікнах

── СПАЛЬНЯ ──

Двоспальне ліжко 1,60 × 2,00 м
Дві приліжкові тумбочки з лампами для читання
Велика шафа на всю довжину стіни
Постільна білизна в наявності
Тихе розташування з видом на сад

── ВАННА КІМНАТА ──

Нова та повністю облицьована плиткою
Душова без піддона з верхнім і ручним душем, скляні розсувні двері
Умивальник із тумбою
Підвісний унітаз
Широке дзеркало
Рушникосушка
Рушники в наявності

── ПІДВАЛ ──

Два просторі підвальні приміщення
Пральна машина та сушарка
Місце для зберігання велосипедів
Місце для валіз, спортивного інвентарю та сезонних речей

── ТЕХНІКА ТА ВИТРАТИ ──

Інтернет зі швидкістю 100 Мбіт/с – включено
Газ, електроенергія та вода – включено
Центральне опалення (газ)
Пластикові вікна з ролетами
Тепла підлога в зимовому саду

── НАВКОЛО БУДИНКУ ──

Власна частина саду, тихе розташування у внутрішній частині кварталу, захищена від сторонніх поглядів високою рослинністю
Садовий стіл, лавка та стільці в наявності
Барбекю дозволено
Безпосередній доступ із зимового саду
Паркування перед будинком без проблем – вулиця рідко буває заповнена

── ЩО ЦЕ ОЗНАЧАЄ ──

Вам не потрібні меблевий фургон, придбання кухні, договори з постачальниками послуг і замовлення підключення до Інтернету. Вам потрібні валіза та продукти. Усе інше вже підготовлено.

інше

── УМОВИ ──

Фіксована орендна плата: 1.700 € щомісяця, включно з газом, електроенергією, водою та інтернетом
Застава: 3.400 € (дві місячні орендні плати)
Житлова площа: 76 м², 3 кімнати, бельетаж
Доступно з: 01.10.2026, закінчення вересня можливе за домовленістю
Термін оренди: можливі короткострокова та довгострокова оренда, мінімальний термін оренди [ … місяці ]
Кількість осіб: до 4
Домашні тварини: [ за запитом / неможливо ]
Куріння: у квартирі не дозволяється, у саду — звичайно, можна
Передача: мебльоване, як показано на фотографіях

── ПРО ФІКСОВАНУ ОРЕНДНУ ПЛАТУ ──

1.700 € — це все. Немає авансових платежів за додаткові витрати, річного перерахунку чи доплат. Вам не потрібно укладати договори з постачальниками комунальних послуг і розривати їх під час виїзду. Той, хто хоч раз знаходив у поштовій скриньці рахунок за додаткову оплату опалення, знає, чого варта така передбачуваність.

── ЕНЕРГЕТИЧНИЙ СЕРТИФІКАТ ──

Тип: [ сертифікат за фактичним споживанням / сертифікат потреби в енергії ]
Енергоносій: газ
Енергетичний показник: [ … ] кВт·год/(м²·a)
Клас енергоефективності: [ … ]
Рік будівництва: [ … ]

── ЩО ДАЛІ ──

Напишіть мені коротко три речі: хто планує вселитися, з якої дати та на який період. На початку цього достатньо — я зв’яжуся з вами із пропозиціями щодо часу зустрічі.

Перегляди відбуваються у визначені часові проміжки. Будь ласка, візьміть із собою на зустріч:

Заповнену анкету орендаря
Підтвердження доходів за останні три місяці
Довідку SCHUFA (не старшу за три місяці)
Копію документа, що посвідчує особу

Якщо документи надані, ми можемо прийняти рішення безпосередньо після перегляду. Це швидший шлях для обох сторін — вам не доведеться чекати два тижні на відповідь, а мені не потрібно буде одночасно тримати відкритими десять зустрічей.

Якщо йдеться про комерційну оренду або розміщення працівників компанії, одразу зазначте це у повідомленні, тоді ми за один крок узгодимо форму договору.

Буду радий вашому повідомленню.

Розташування

Опис місця розташування

Klugkiststraße, 28209 Бремен-Шваххаузен.

Тиха місцева вулиця з обмеженням швидкості 30 км/год та одностороннім рухом — без транзитного руху, але в самому центрі одного з найпрестижніших житлових районів Бремена, між Gustav-Pauli-Platz, Schwachhauser Ring та Hermann-Henrich-Meier-Allee.

── ЗЕЛЕНЬ ──

Через Hermann-Henrich-Meier-Allee за кілька хвилин пішки ви опинитеся в Bürgerpark — 200 гектарів парку, доріжок і водойм практично біля самого дому. Тим, хто бігає, гуляє із собакою або хоче прогулятися в неділю, не потрібен автомобіль. До того ж за будинком є власний сад: вам навіть не потрібно виходити з квартири, щоб посидіти серед зелені.

── ПОВСЯКДЕННІ СПРАВИ ПІШКИ ──

Пекарня Otten — 280 м
Аптека Schwachhausen — 450 м
Rewe City — 660 м
Сімейні та стоматологи — від 370 до 550 м

Усе доступне пішки. Для закупів на вихідні, отримання рецепта в аптеці або купівлі булочок у неділю вам не потрібні ні автомобіль, ні планування.

── ШКОЛИ ──

Школа на Carl-Schurz-Straße — 300 м
Гімназія Kippenberg — 400 м

── ТРАНСПОРТ І ПАРКУВАННЯ ──

Автобусна зупинка Hermann-Henrich-Meier-Allee приблизно за 200 м. Через Schwachhauser Heerstraße є сполучення трамваєм [ лінія … ] у напрямку центру міста та головного вокзалу.

На велосипеді ви приблизно за 15 хвилин дістанетеся центру міста — Бремен є велосипедним містом, і звідси це справді працює. Велосипед зберігається сухим у підвалі.

Якщо у вас є автомобіль: паркуватися перед будинком нескладно, вулиця рідко буває заповнена. Для Schwachhausen це не само собою зрозуміло — і в повсякденному житті цей момент має більше значення, ніж можна подумати під час читання.

── ПРО РАЙОН ──

Schwachhausen — це район, у якому багато хто в Бремені хоче жити, і мало хто хоче виїжджати: старі бременські будинки, палісадники, вуличні дерева, сформоване сусідство. Тихо, але не віддалено — центр міста близько, а Bürgerpark ще ближче.

Точний номер будинку я назву під час огляду.