Umeblowane mieszkanie w Schwachhausen: 3 pokoje, własny ogród, 1.700 € all-inclusive

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu.

W pełni umeblowane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 76 m², na wysokim parterze zabytkowego bremeńskiego domu w Bremen-Schwachhausen – z własnym, niewidocznym z zewnątrz ogrodem i ogrodem zimowym. Dostępne od 01.10.2026. Czynsz ryczałtowy 1.700 € miesięcznie.

Wprowadzają się Państwo tylko z walizką. Meble, w pełni wyposażona kuchnia, zmywarka, pralka, ręczniki, pościel i internet są na miejscu – nie brakuje niczego, czego potrzeba pierwszego wieczoru.

── 1.700 € RYCZAŁTEM: CO TO OZNACZA ──

1.700 € to całkowite miesięczne koszty mieszkania. W cenie zawarte są gaz, prąd, woda i internet o prędkości 100 Mbit/s. Dla porównania: za 76 m² zwykle płaci się dodatkowo 250 do 330 € miesięcznie.

Nie ma zaliczek na opłaty dodatkowe, rocznego rozliczenia ani dopłat na wiosnę. Nie zawierają Państwo umów z dostawcami mediów. Kwota, którą Państwo przelewają, to koszt mieszkania.

── MIESZKANIE ──

Trzy pomieszczenia o podobnej wielkości. Dzięki temu nie ma „pomieszczenia resztkowego”, lecz trzy pokoje, z których naprawdę się korzysta.

KUCHNIA
Nowa kuchnia w kształcie litery U, w pełni wyposażona: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka, kuchenka mikrofalowa. Solidny drewniany blat, dużo miejsca w szafkach i szufladach. Naczynia, sztućce, garnki, patelnie, szklanki i noże są w komplecie – pierwszego wieczoru nie trzeba kupować nic poza artykułami spożywczymi. Przy oknie stoi mały okrągły stół.

SALON I JADALNIA
Oba pomieszczenia znajdują się jedno za drugim i są połączone oryginalnymi drzwiami przesuwnymi. Po ich otwarciu powstaje jasna, ciągła przestrzeń mieszkalna na całej głębokości mieszkania; po zamknięciu mają Państwo dwa oddzielne pokoje – praktyczne rozwiązanie, gdy jedna osoba pracuje, a druga nie.

W salonie: biała skórzana sofa w kształcie litery L dla pięciu do sześciu osób, szklany stolik, duży telewizor z płaskim ekranem i zestawem audio. Drzwi balkonowe sięgające podłogi prowadzą bezpośrednio na zewnątrz, w zieleń.

W jadalni: solidny stół jadalniany z sześcioma krzesłami, komoda, regały. Jest tu miejsce na kolację z gośćmi, nie tylko na śniadanie.

W obu pomieszczeniach znajdują się oryginalne szerokie deski podłogowe – właśnie tutaj można poczuć, że to zabytkowy bremeński dom, a nie nowy budynek.

OGRÓD ZIMOWY
Przeszklone przedłużenie salonu, z ogrzewaniem podłogowym i bezpośrednim dostępem do ogrodu. To pomieszczenie, w którym można siedzieć w lutym z widokiem na zieleń, nie marznąc – a latem po prostu zostawić otwarte drzwi.

OGRÓD
Własna część ogrodu, spokojnie położona wewnątrz kwartału i niewidoczna z zewnątrz dzięki wysokiej roślinności – nie wspólne podwórko na tyłach, lecz własna przestrzeń. Stół, ławka i krzesła są już przygotowane, grillowanie jest dozwolone. W ciągu dnia słońce, wieczorem spokój. W tej lokalizacji to wyjątek, a nie reguła.

SYPIALNIA
Usytuowana od strony ogrodu, a więc spokojna i bez hałasu ulicznego. Podwójne łóżko 1,60 × 2,00 m, dwa stoliki nocne, lampki do czytania i duża biała szafa na całej długości ściany.

ŁAZIENKA
Nowa, jasna i wyłożona płytkami. Przestronny prysznic bez brodzika z deszczownicą i słuchawką prysznicową oraz szklanymi drzwiami przesuwnymi, umywalka z szafką podumywalkową, podwieszana toaleta, szerokie lustro i grzejnik łazienkowy.

PIWNICA
Do mieszkania należą dwa przestronne pomieszczenia piwniczne. Znajdują się tu pralka i suszarka, a także miejsce na rowery, walizki i sprzęt sportowy.

── DLA KOGO TO MIESZKANIE JEST ODPOWIEDNIE ──

Możliwy jest zarówno wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy, dla jednej do czterech osób.

Jeśli przebywają Państwo czasowo w Bremie – projekt, oddelegowanie, przeprowadzka, okres remontu – wszystko jest na miejscu i nie tracą Państwo tygodnia na kupowanie mebli oraz zawieranie umów z dostawcami mediów.

Jeśli chcą Państwo zostać dłużej, jest to mieszkanie, w którym się mieszka, a nie tylko nocuje: własny ogród, trzy pełnowartościowe pokoje, spokojna tylna strona budynku, ugruntowane sąsiedztwo w jednej z najpopularniejszych dzielnic Bremy.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

── W SKRÓCIE ──

76 m², 3 pokoje, parter podwyższony
W pełni umeblowane i od razu gotowe do zamieszkania
Własny, niewidoczny z zewnątrz ogród
Ogród zimowy z ogrzewaniem podłogowym
Wolne od 01.10.2026

── KUCHNIA ──

Nowa kuchnia w kształcie litery U z masywnym drewnianym blatem roboczym
Płyta indukcyjna i piekarnik
Zmywarka
Lodówka
Kuchenka mikrofalowa, czajnik elektryczny, toster
Naczynia, sztućce, garnki, patelnie, szklanki, noże – wszystko dostępne
Mały stół jadalny przy oknie

── CZĘŚĆ MIESZKALNA ──

Biała skórzana sofa w kształcie litery L, miejsce dla 5–6 osób
Duży telewizor z płaskim ekranem i zestawem nagłośnieniowym
Szklany stół, lampy stojące, dywany
Stół jadalny z sześcioma krzesłami, komoda, regały
Oryginalne drzwi przesuwne między salonem a jadalnią
Oryginalne szerokie deski podłogowe
Zasłony i rolety przy wszystkich oknach

── SYPIALNIA ──

Łóżko podwójne 1,60 × 2,00 m
Dwie szafki nocne z lampkami do czytania
Duża szafa na całej długości ściany
Pościel dostępna
Spokojne położenie od strony ogrodu

── ŁAZIENKA ──

Nowa i w całości wyłożona płytkami
Kabina prysznicowa bez brodzika z deszczownicą i słuchawką prysznicową, szklane drzwi przesuwne
Umywalka z szafką podumywalkową
Toaleta wisząca
Szerokie lustro
Grzejnik łazienkowy na ręczniki
Ręczniki dostępne

── PIWNICA ──

Dwa przestronne pomieszczenia piwniczne
Pralka i suszarka
Miejsce na rowery
Miejsce na walizki, sprzęt sportowy i rzeczy sezonowe

── TECHNIKA I KOSZTY ──

Internet 100 Mbit/s – w cenie
Gaz, prąd i woda – w cenie
Centralne ogrzewanie (gazowe)
Okna plastikowe z roletami
Ogrzewanie podłogowe w ogrodzie zimowym

── NA ZEWNĄTRZ ──

Własna część ogrodu, spokojnie położona wewnątrz kwartału, niewidoczna z zewnątrz dzięki wysokiej roślinności
Stół ogrodowy, ławka i krzesła dostępne
Grillowanie dozwolone
Bezpośredni dostęp z ogrodu zimowego
Parkowanie przed domem bez problemu – ulica rzadko jest zatłoczona

── CO TO OZNACZA W PRAKTYCE ──

Nie potrzebują Państwo samochodu przeprowadzkowego, zakupu kuchni, zawierania umów z dostawcami mediów ani zamawiania dostępu do Internetu. Potrzebują Państwo walizki i żywności. Wszystko inne jest już gotowe.

Inne

── WARUNKI ──

Czynsz ryczałtowy: 1.700 € miesięcznie, w tym gaz, prąd, woda i internet
Kaucja: 3.400 € (dwumiesięczny czynsz)
Powierzchnia mieszkalna: 76 m², 3 pokoje, wysoki parter
Dostępne od: 01.10.2026, koniec września możliwy po uzgodnieniu
Okres najmu: możliwy najem krótkoterminowy i długoterminowy, minimalny okres najmu [ … miesięcy ]
Liczba osób: do 4
Zwierzęta domowe: [ na zapytanie / niemożliwe ]
Palenie: w mieszkaniu niedozwolone, w ogrodzie oczywiście dozwolone
Przekazanie: umeblowane, jak pokazano na zdjęciach

── O CZYNSZU RYCZAŁTOWYM ──

1.700 € obejmuje wszystko. Bez zaliczek na koszty dodatkowe, bez rocznego rozliczenia, bez dopłat. Nie zawierają Państwo umów z dostawcami mediów i przy wyprowadzce nie muszą ich Państwo wypowiadać. Kto choć raz znalazł w skrzynce pocztowej rachunek za dopłatę do kosztów ogrzewania, wie, ile warta jest ta przewidywalność.

── ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ ──

Rodzaj: [ świadectwo zużycia energii / świadectwo zapotrzebowania na energię ]
Nośnik energii: gaz
Wskaźnik energetyczny: [ … ] kWh/(m²·a)
Klasa efektywności energetycznej: [ … ]
Rok budowy: [ … ]

── CO DALEJ ──

Proszę krótko napisać trzy rzeczy: kto miałby się wprowadzić, od kiedy i na jaki okres. Na początek to wystarczy – odezwę się z propozycjami terminów.

Oglądanie odbywa się w ustalonych przedziałach czasowych. Proszę przynieść na spotkanie:

Wypełniony formularz informacji o najemcy
Zaświadczenia o dochodach z ostatnich trzech miesięcy
Informację SCHUFA (nie starszą niż trzy miesiące)
Kopię dokumentu tożsamości

Jeśli dokumenty są dostępne, możemy podjąć decyzję bezpośrednio po oglądaniu. To szybsze rozwiązanie dla obu stron – nie czekają Państwo dwóch tygodni na odpowiedź, a ja nie muszę równolegle prowadzić dziesięciu terminów.

W przypadku najmu komercyjnego lub zakwaterowania pracowników firmy proszę od razu o tym napisać, wtedy ustalimy formę umowy za jednym razem.

Czekam na Państwa wiadomość.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Klugkiststraße, 28209 Bremen-Schwachhausen.

Spokojna ulica lokalna z ograniczeniem prędkości do 30 km/h i ruchem jednokierunkowym – bez ruchu tranzytowego, ale w samym środku jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych Bremy, między Gustav-Pauli-Platz, Schwachhauser Ring i Hermann-Henrich-Meier-Allee.

── ZIELEŃ ──

Przez Hermann-Henrich-Meier-Allee w kilka minut pieszo dotrą Państwo do Bürgerpark – 200 hektarów parku, ścieżek i wody praktycznie tuż za progiem. Kto biega, wychodzi z psem albo chce spacerować w niedzielę, nie potrzebuje do tego samochodu. Do tego dochodzi własny ogród za domem: nie trzeba nawet wychodzić z mieszkania, aby usiąść wśród zieleni.

── CODZIENNOŚĆ PIESZO ──

Piekarnia Otten – 280 m
Apteka Schwachhausen – 450 m
Rewe City – 660 m
Lekarze rodzinni i dentyści – od 370 do 550 m

Wszystko dostępne pieszo. Na weekendowe zakupy, receptę z apteki czy bułki w niedzielę nie potrzebują Państwo samochodu ani planowania.

── SZKOŁY ──

Szkoła przy Carl-Schurz-Straße – 300 m
Gymnasium Kippenberg – 400 m

── KOMUNIKACJA I PARKOWANIE ──

Przystanek autobusowy Hermann-Henrich-Meier-Allee znajduje się około 200 m stąd. Przez Schwachhauser Heerstraße połączenie tramwajowe [ linia … ] w kierunku centrum miasta i dworca głównego.

Rowerem w około 15 minut dotrą Państwo do centrum – Brema jest miastem rowerowym i stąd rzeczywiście doskonale to działa. Rower stoi w suchym miejscu w piwnicy.

Jeśli ktoś ma samochód: parkowanie przed domem jest bezproblemowe, ulica rzadko jest pełna. To punkt, który w Schwachhausen nie jest oczywistością – i taki, który w codziennym życiu robi większą różnicę, niż można sądzić podczas czytania.

── O DZIELNICY ──

Schwachhausen to dzielnica, w której wielu mieszkańców Bremy chce mieszkać i z której niewielu chce się wyprowadzić: stare bremeńskie domy, ogródki przed domami, przydrożne drzewa, ukształtowana społeczność sąsiedzka. Spokojnie, ale nie na uboczu – centrum miasta jest blisko, a Bürgerpark jeszcze bliżej.

Dokładny numer domu podam podczas oglądania.