Vivir amueblado en Schwachhausen: 3 habitaciones, jardín propio, 1.700 € todo incluido

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este apartamento

Piso de 3 habitaciones completamente amueblado, 76 m², en la planta baja elevada de una casa antigua de Bremen en Bremen-Schwachhausen, con jardín propio no visible desde el exterior y jardín de invierno. Disponible a partir del 01.10.2026. Alquiler a tanto alzado de 1.700 € al mes.

Se muda con la maleta. Hay muebles, cocina totalmente equipada, lavavajillas, lavadora, toallas, ropa de cama e Internet; no falta nada de lo que se necesita la primera noche.

── 1.700 € A TANTO ALZADO: QUÉ SIGNIFICA ──

Los 1.700 € son sus costes mensuales totales de vivienda. Incluyen gas, electricidad, agua e Internet con 100 Mbit/s. Compárelo: para 76 m², normalmente son entre 250 y 330 € al mes que tendría que pagar adicionalmente.

No hay anticipos de gastos adicionales, liquidación anual ni pagos posteriores en primavera. No firma contratos con proveedores de servicios. Lo que transfiere es lo que cuesta la vivienda.

── LA VIVIENDA ──

Tres habitaciones de tamaño similar. Así no hay un «espacio residual», sino tres estancias que realmente se utilizan.

COCINA
Cocina nueva en forma de U, totalmente equipada: placa de inducción, horno, lavavajillas, frigorífico, microondas. Encimera maciza de madera, mucho espacio en armarios y cajones. Vajilla, cubiertos, ollas, sartenes, vasos y cuchillos están completamente disponibles; la primera noche no tendrá que comprar nada salvo alimentos. Junto a la ventana hay una pequeña mesa redonda.

SALÓN Y COMEDOR
Ambas estancias están una detrás de la otra y conectadas mediante una puerta corredera original. Al abrirla, se crea una zona de estar luminosa y continua a lo largo de toda la profundidad de la vivienda; al cerrarla, dispone de dos habitaciones separadas, práctico cuando uno trabaja y el otro no.

En el salón: sofá de cuero blanco en forma de L para cinco o seis personas, mesa de cristal, televisor grande de pantalla plana con equipo de sonido. Una puerta acristalada hasta el suelo conduce directamente al exterior, hacia la zona verde.

En el comedor: mesa de comedor maciza con seis sillas, aparador y estanterías. Aquí cabe una cena con invitados, no solo un desayuno.

En ambas estancias se conservan los originales suelos de tablones anchos; es el detalle que demuestra que se trata de una casa antigua de Bremen y no de una construcción nueva.

JARDÍN DE INVIERNO
Espacio acristalado conectado con el salón, con calefacción por suelo radiante y acceso directo al jardín. La estancia donde uno se sienta en febrero con vistas a la zona verde sin pasar frío, y en verano simplemente deja la puerta abierta.

JARDÍN
Parte de jardín privada, tranquila en el interior de la manzana y protegida de las miradas por la vegetación alta; no es un patio trasero compartido, sino su propio espacio. Mesa, banco y hay sillas disponibles, está permitido hacer barbacoas. Sol durante el día, tranquilidad por la tarde. En esta ubicación, eso es la excepción, no la regla.

DORMITORIO
Orientado hacia el jardín, por lo que es tranquilo y sin ruido de la calle. Cama doble de 1,60 × 2,00 m, dos mesitas de noche, lámparas de lectura y un gran armario blanco que ocupa toda la longitud de la pared.

BAÑO
Nuevo, luminoso y alicatado. Ducha a ras de suelo con rociador de lluvia y ducha de mano y puerta corredera de cristal, lavabo con mueble bajo, inodoro suspendido, espejo ancho y radiador toallero.

SÓTANO
Se incluyen dos amplias estancias en el sótano. Aquí están la lavadora y la secadora, y aquí también hay espacio para bicicletas, maletas y material deportivo.

── PARA QUIÉN ES ADECUADO ESTE PISO ──

Se admiten tanto alquileres de corta como de larga duración, para una a cuatro personas.

Si está temporalmente en Bremen —por un proyecto, un traslado laboral, un cambio o una fase de reforma—, aquí lo tiene todo y no pierde una semana comprando muebles y contratando suministros.

Si desea quedarse más tiempo, es una vivienda en la que se vive y no solo se pernocta: jardín privado, tres habitaciones de verdad, parte trasera tranquila y un vecindario consolidado en uno de los barrios más populares de Bremen.

Ajustes y características, como se describe

── EN RESUMEN ──

76 m², 3 habitaciones, entreplanta baja
Completamente amueblado y habitable de inmediato
Jardín propio, sin vistas desde el exterior
Jardín de invierno con calefacción por suelo radiante
Disponible a partir del 01.10.2026

── COCINA ──

Cocina nueva en forma de U con encimera de madera maciza
Placa de inducción y horno
Lavavajillas
Frigorífico
Microondas, hervidor de agua, tostadora
Vajilla, cubiertos, ollas, sartenes, vasos, cuchillos – todo disponible
Pequeña mesa de comedor junto a la ventana

── SALÓN ──

Sofá de cuero blanco en forma de L, plazas para 5–6 personas
Televisor grande de pantalla plana con equipo de sonido
Mesa de cristal, lámparas de pie, alfombras
Mesa de comedor con seis sillas, aparador, estanterías
Puerta corredera original entre el salón y el comedor
Suelos originales de tablones anchos
Cortinas y persianas enrollables en todas las ventanas

── DORMITORIO ──

Cama doble de 1,60 × 2,00 m
Dos mesitas de noche con lámparas de lectura
Armario grande a lo largo de toda la pared
Ropa de cama disponible
Ubicación tranquila orientada al jardín

── BAÑO ──

Nuevo y completamente alicatado
Ducha a ras de suelo con rociador de lluvia y ducha de mano, puerta corredera de cristal
Lavabo con mueble inferior
Inodoro suspendido
Espejo ancho
Toallero-radiador
Toallas disponibles

── SÓTANO ──

Dos amplias habitaciones de sótano
Lavadora y secadora
Espacio para guardar bicicletas
Espacio para maletas, equipo deportivo y artículos de temporada

── INSTALACIONES Y COSTES ──

Internet con 100 Mbit/s – incluido
Gas, electricidad y agua – incluidos
Calefacción central (gas)
Ventanas de PVC con persianas enrollables
Calefacción por suelo radiante en el jardín de invierno

── EXTERIOR ──

Parte de jardín propia, tranquila en el interior de la manzana, sin vistas desde el exterior gracias a la vegetación alta
Mesa de jardín, banco y sillas disponibles
Se permite hacer barbacoas
Acceso directo desde el jardín de invierno
Aparcar delante de la casa es sencillo – la calle rara vez está llena

── LO QUE ESTO SIGNIFICA ──

No necesita una mudanza con camión, comprar una cocina, contratar proveedores ni solicitar una conexión a Internet. Solo necesita una maleta y alimentos. Todo lo demás está listo.

Otros

── CONDICIONES ──

Alquiler a precio fijo: 1.700 € mensuales, incluidos gas, electricidad, agua e Internet
Fianza: 3.400 € (dos mensualidades)
Superficie habitable: 76 m², 3 habitaciones, planta baja elevada
Disponible a partir de: 01.10.2026, finales de septiembre posible según acuerdo
Duración del alquiler: posible alquiler de corta y larga duración, duración mínima [ … meses ]
Personas: hasta 4
Mascotas: [ previa consulta / no permitidas ]
Fumar: no está permitido en la vivienda, en el jardín, por supuesto, sí
Entrega: amueblada, tal como se muestra en las fotos

── SOBRE EL ALQUILER A PRECIO FIJO ──

Los 1.700 € lo incluyen todo. No hay anticipos de gastos adicionales, ni liquidación anual, ni pagos posteriores. No tendrá que formalizar contratos con proveedores ni cancelarlos al mudarse. Quien haya recibido alguna vez en el buzón un pago posterior por gastos de calefacción sabe lo que vale esta previsibilidad.

── CERTIFICADO ENERGÉTICO ──

Tipo: [ certificado de consumo / certificado de demanda ]
Fuente de energía: gas
Valor energético: [ … ] kWh/(m²·a)
Clase de eficiencia energética: [ … ]
Año de construcción: [ … ]

── CÓMO CONTINÚA ──

Escríbame brevemente tres cosas: quién se mudaría, a partir de cuándo y por qué período. Eso es suficiente para empezar; me pondré en contacto con propuestas de citas.

Las visitas se realizan en horarios fijos. Por favor, traiga a la cita:

Autodeclaración cumplimentada
Justificantes de ingresos de los últimos tres meses
Informe SCHUFA (con una antigüedad no superior a tres meses)
Copia del documento de identidad

Cuando la documentación esté disponible, podremos decidir directamente después de la visita. Es el camino más rápido para ambas partes: usted no tendrá que esperar dos semanas por una respuesta y yo no tendré que mantener diez citas abiertas simultáneamente.

Si se trata de un alquiler comercial o del alojamiento para empleados de una empresa, indíquelo directamente y aclararemos la modalidad contractual en un solo paso.

Espero su mensaje.

Ubicación

Detalles de la ubicación

Klugkiststraße, 28209 Bremen-Schwachhausen.

Una tranquila calle residencial con límite de 30 km/h y circulación en un solo sentido: sin tráfico de paso, pero en pleno uno de los barrios residenciales más codiciados de Bremen, entre Gustav-Pauli-Platz, Schwachhauser Ring y Hermann-Henrich-Meier-Allee.

── VERDE ──

A través de Hermann-Henrich-Meier-Allee llegará en pocos minutos a pie al Bürgerpark: 200 hectáreas de parque, caminos y agua prácticamente a la puerta de casa. Quien salga a correr, pasee al perro o quiera caminar los domingos no necesita coche. Además, está el jardín propio detrás de la casa: ni siquiera tiene que salir de la vivienda para sentarse en un entorno verde.

── EL DÍA A DÍA A PIE ──

Panadería Otten – 280 m
Farmacia Schwachhausen – 450 m
Rewe City – 660 m
Médicos de familia y dentistas – de 370 a 550 m

Todo se alcanza a pie. Para la compra del fin de semana, recoger la receta en la farmacia o comprar panecillos el domingo no necesita coche ni planificación.

── COLEGIOS ──

Escuela de Carl-Schurz-Straße – 300 m
Gymnasium Kippenberg – 400 m

── TRANSPORTE Y APARCAMIENTO ──

Parada de autobús Hermann-Henrich-Meier-Allee a unos 200 m. A través de Schwachhauser Heerstraße hay conexión en tranvía [ línea … ] hacia el centro y la estación central.

En bicicleta llegará al centro en unos 15 minutos: Bremen es una ciudad ciclista y desde aquí eso realmente funciona. La bicicleta se guarda seca en el sótano.

Quien tenga coche: aparcar delante de la casa es sencillo, la calle rara vez está llena. Un aspecto que en Schwachhausen no es algo habitual y que en el día a día marca una diferencia mayor de lo que uno piensa al leerlo.

── SOBRE EL BARRIO ──

Schwachhausen es el barrio en el que muchos quieren vivir en Bremen y pocos vuelven a irse: casas antiguas de Bremen, jardines delanteros, árboles en las calles y un vecindario consolidado. Tranquilo, pero no aislado: el centro está cerca y el Bürgerpark aún más.

Indicaré el número exacto de la casa durante la visita.