Loft karakterli esnek mekân harikası: Esslingen-Sirnau’da geniş 5,5 odalı maisonette daire!

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Objektin öne çıkan özellikleri

- Kullanım alanı: İki aydınlık kata dağılan yaklaşık 185 m²

- Maksimum esneklik: Geniş bir ev-ofis, paylaşımlı daire (WG) veya iki ayrı konut birimi olarak mükemmel şekilde kullanılabilir!

- Ayrı girişler: Her katın kendine ait, bağımsız bir girişi vardır.

- Yapım yılı: 1990'lı yıllardan kalma, bakımlı ve modern konut-ticari bina.

- Dış alanlar: 1. üst katta büyük L biçimli teras

Mülkün açıklaması

Sonsuz tasarım olanaklarına sahip yeni evinize hoş geldiniz! Bu çekici ve olağanüstü geniş 5,5 odalı dubleks daire, esnekliğiyle öne çıkmaktadır. İster çalışma ve yaşamı aynı çatı altında birleştirin, ister kazançlı bir paylaşımlı daire olarak kullanın veya iki ayrı daireye bölün – burada her şey mümkündür.

90'lı yıllardan kalma bina son derece bakımlıdır ve ticari bölgeye olan pratik yakınlığına rağmen size şaşırtıcı derecede sakin ve huzurlu bir yaşam atmosferi sunar (mesai saatlerinde de).

Oda düzeni – Planlı ve çok yönlü

Üst kat (2. kat, yaklaşık 83 m²):

- Merkez bölüm: Tüm odalara açılan davetkâr bir koridor alanı.

- Mutfak: Bakımlı, U biçimli ankastre mutfak (buzdolabı, çamaşır makinesi, ocak ve fırınla donatılmış) içeren ayrı mutfak odası.

- Odalar: Şık parke zeminli iki aydınlık ve geniş oda – yatak odası, çocuk odası, yemek odası veya ofis olarak idealdir.

- Sıhhi alanlar: Gün ışığı alan bir banyo ve kullanışlı, ayrı bir WC.

Alt kat (1. kat, yaklaşık 83 m² – döner merdiven veya ayrı koridor girişiyle ulaşılabilir):

- Yaşam alanı: Büyük, L biçimli terasa doğrudan erişimi olan devasa ve rahat bir oturma-yemek odası; teras bina cephesi boyunca uzanmaktadır.

- Odalar: İki adet daha esnek oda (yatak odası, çocuk odası veya çalışma odası).

- Mutfak seçeneği: Gerektiğinde ve bölümleme yapılması durumunda buraya kolayca ikinci, daha küçük bir mutfak eklenebilir!

- Spa ve konfor: Küvetli (duş aparatı dâhil), beyaz fayanslarla döşenmiş büyük banyo. Ayrıca ayrı bir WC de bulunmaktadır.

- Ev işleri için öne çıkan özellik: Çamaşır makinesi ve kurutucu platformunun yanı sıra ütü yapmak ve çamaşır asmak için bolca alan sunan özel bir yardımcı oda.

Konum – Şehir yaşamı doğayla buluşuyor

Mülk, Esslingen-Sirnau ticari bölgesinin kenarında yer almakta olup mükemmel ulaşım bağlantıları ile doğaya yakın dinlenme arasında ideal bir denge sunmaktadır.

- Saf doğa: Binanın arka tarafının hemen yanında idilik ormanlık alan – koşu turları, yürüyüşler ve doğayla iç içe dinlenme için mükemmel.

- Altyapı: Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları ve Esslingen Hastanesi yalnızca birkaç kilometre uzaklıktadır.

- Ulaşım: Hemen yakındaki iki otobüs durağı, toplu taşıma ağına mükemmel bağlantı sağlar. Aracınızla B10 üzerinden birkaç dakika içinde Esslingen am Neckar’ın büyüleyici merkezine ulaşabilirsiniz.

İlginizi çekti mi?

Bu esnek alan harikasını kendi gözlerinizle görün. Bugün bir yerinde inceleme randevusu alın – talebinizi bekliyoruz!

Konum