Elastyczny cud przestrzeni z charakterem loftu: Przestronna 5,5-pokojowa maisonette w Esslingen-Sirnau!

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Najważniejsze cechy nieruchomości w skrócie

- Powierzchnia mieszkalna: Ok. 185 m² rozłożone na dwóch pełnych światła kondygnacjach

- Maksymalna elastyczność: Idealne jako przestronne biuro mieszkalne, do wykorzystania jako mieszkanie współdzielone (WG) lub jako dwa oddzielne lokale mieszkalne!

- Oddzielne wejścia: Każda kondygnacja posiada własne, niezależne wejście.

- Rok budowy: Zadbany, nowoczesny budynek mieszkalno-usługowy z lat 90.

- Powierzchnie zewnętrzne: Duży taras w kształcie litery L na 1. piętrze

Opis nieruchomości

Witamy w Państwa nowym domu z nieograniczonymi możliwościami aranżacji! To atrakcyjne i wyjątkowo przestronne mieszkanie dwupoziomowe z 5,5 pokojami zachwyca swoją elastycznością. Praca i mieszkanie pod jednym dachem, wykorzystanie jako dochodowe mieszkanie współdzielone lub podział na dwa oddzielne mieszkania – tutaj wszystko jest możliwe.

Budynek z lat 90. jest niezwykle zadbany i mimo praktycznej bliskości strefy przemysłowo-usługowej oferuje zaskakująco spokojną i odprężającą atmosferę mieszkalną (również w godzinach pracy firm).

Rozkład pomieszczeń – Przemyślany i wszechstronny

Górna kondygnacja (2. piętro, ok. 83 m²):

- Serce mieszkania: Zapraszający korytarz, z którego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń.

- Kuchnia: Oddzielna kuchnia z zadbaną zabudową w kształcie litery U (wyposażoną w lodówkę, pralkę, kuchenkę i piekarnik).

- Pokoje: Dwa jasne, przestronne pokoje z eleganckim parkietem – idealne jako sypialnia, pokój dziecięcy, jadalnia lub biuro.

- Sanitariaty: Łazienka z naturalnym światłem oraz praktyczna, oddzielna toaleta.

Dolna kondygnacja (1. piętro, ok. 83 m² – dostępna spiralnymi schodami lub oddzielnym wejściem z korytarza):

- Salon: Ogromny, przytulny salon z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na duży taras w kształcie litery L, ciągnący się wzdłuż elewacji budynku.

- Pokoje: Dwa kolejne elastyczne pomieszczenia (sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet).

- Opcja kuchni: W razie potrzeby i podziału można tu bez problemu urządzić drugą, mniejszą kuchnię!

- Wellness i komfort: Duża, wyłożona białymi płytkami łazienka z wanną (wraz z panelem prysznicowym). Dostępna jest również oddzielna toaleta.

- Udogodnienie dla gospodarstwa domowego: Własne pomieszczenie gospodarcze z podestem na pralkę i suszarkę oraz dużą ilością miejsca do prasowania i wieszania prania.

Lokalizacja – Miejskość spotyka naturę

Nieruchomość znajduje się na obrzeżach strefy przemysłowo-usługowej Esslingen-Sirnau i oferuje idealną równowagę między doskonałą komunikacją a wypoczynkiem blisko natury.

- Czysta natura: Bezpośrednio za budynkiem rozciąga się sielankowy obszar leśny – idealny na jogging, spacery i wypoczynek wśród zieleni.

- Infrastruktura: sklepy z artykułami codziennego użytku oraz szpital w Esslingen znajdują się zaledwie kilka kilometrów stąd.

- Komunikacja: Dwa przystanki autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie zapewniają doskonałe połączenie z komunikacją publiczną. Samochodem przez drogę B10 w kilka minut dotrą Państwo do urokliwego centrum Esslingen am Neckar.

Zainteresowani?

Proszę przekonać się osobiście o tym elastycznym cudzie przestrzeni. Proszę już dziś umówić się na oglądanie – czekamy na Państwa zapytanie!

Lokalizacja