Гнучке просторове диво з характером лофта: простора 5,5-кімнатна дворівнева квартира в Esslingen-Sirnau!

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Основні переваги об’єкта з першого погляду

- Житлова площа: близько 185 м², розподілених на два залиті світлом поверхи

- Максимальна гнучкість: ідеально підходить як просторе житлово-офісне приміщення, для житлового співтовариства (WG) або як дві окремі житлові одиниці !

- Окремі входи: кожен поверх має власний, незалежний вхід.

- Рік будівництва: доглянутий, сучасний житлово-комерційний будинок з 1990-х років.

- Зовнішні зони: велика L-подібна тераса на 1-му поверсі

Опис об’єкта

Ласкаво просимо до вашого нового дому з безмежними можливостями планування! Ця приваблива та надзвичайно простора 5,5-кімнатна дворівнева квартира вражає своєю гнучкістю. Чи то робота і життя під одним дахом, використання як прибуткового WG або поділ на дві окремі квартири – тут можливо все.

Будівля з 90-х років абсолютно доглянута і, попри практичну близькість до промислової зони, пропонує напрочуд спокійну та розслаблену житлову атмосферу (навіть у робочий час).

Планування кімнат – продумане та багатофункціональне

Верхній поверх (2-й поверх, близько 83 м²):

- Серце квартири: запрошуюча прихожа, з якої ведуть усі кімнати.

- Кухня: окрема кухонна кімната, включно з доглянутою вбудованою кухнею у формі U (оснащена холодильником, пральною машиною, плитою та духовкою).

- Кімнати: дві світлі, просторі кімнати з вишуканим паркетом – ідеально як спальня, дитяча, їдальня або кабінет.

- Санвузол: ванна кімната з денним світлом, а також практичний окремий WC.

Нижній поверх (1-й поверх, близько 83 м² – доступний через гвинтові сходи або окремий вхід з коридору):

- Житлова зона: величезна, затишна вітальня-їдальня з прямим виходом на велику L-подібну терасу, що простягається вздовж фасаду будинку.

- Кімнати: ще дві гнучкі кімнати (спальня, дитяча або робочий кабінет).

- Варіант кухні: за потреби та за умови перепланування тут без проблем можна додати другу, меншу кухню!

- Wellness & Comfort: велика ванна кімната, викладена білою плиткою, з ванною (включно з душовою насадкою). Окремий WC також наявний.

- Перевага для господарства: власна господарська кімната з підставкою для пральної машини та сушарки, а також достатньо місця для прасування та сушіння білизни.

Локація – урбаністика зустрічається з природою

Об’єкт розташований на окраїні промислової зони Esslingen-Sirnau і пропонує ідеальний баланс між оптимальною транспортною доступністю та відпочинком на природі.

- Чиста природа: безпосередньо за будівлею простягається ідилічна лісова місцевість – ідеально для пробіжок, прогулянок та відпочинку на природі.

- Інфраструктура: Можливості для щоденних покупок, а також лікарня Есслінгена знаходяться лише за кілька кілометрів.

- Транспортне сполучення: Дві автобусні зупинки у безпосередній близькості гарантують чудове сполучення з громадським транспортом. Автомобілем ви за кілька хвилин через B10 дістанетеся до чарівного центру Есслінгена-на-Неккарі.

Зацікавилися?

Складіть власне враження про це гнучке диво простору. Домовтеся про огляд уже сьогодні – ми з нетерпінням чекаємо на ваш запит!

Розташування