SO-Seite
SW-Seite
SO-Seite
Ostseite
Terrasse
Carport / Garage
Nordseite (Eingangsbereich)
| Tür | Bitişik nizam köşe ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 124 m² |
| Yapım yılı | 1998 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | 01.04.2027 |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 236 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 499.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.024,19 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu sağlam yığma yapıdaki sıra evin sonundaki konut, kendine özgü bir cazibeye sahiptir ve hem çiftler hem de genç aileler için son derece uygundur.
Ev tamamen ısı yalıtımlıdır, bir PV sistemi (eski koşullarda hâlâ geçerli bir sözleşmeyle), çok kaliteli marka pencere ve kapılara sahiptir ve buna bağlı olarak enerji verimliliği açısından da donanımı mükemmeldir. Buna ek olarak, kış boyunca evi büyük ölçüde ısıtmaya yetecek, köşede yer alan güzel bir çini soba bulunmaktadır.
Bunun dışında, yeni sayılabilecek bir gazlı ısıtma sistemi (2024 yılına ait) mevcuttur. Sistem, bahçeye gömülü ve neredeyse görünmeyen bir tanktan sağlanan sıvılaştırılmış gazla çalışır. Böylece bu konuda da şebekedeki büyük fiyat dalgalanmalarına karşı büyük ölçüde bağımsız kalınır.
(Mevcut enerji maliyetleri her şeyi anlatıyor--> lütfen E enerji sınıfına aldanmayın! Tüketime dayalı bir sınıflandırma ancak ısıtma sistemi devreye alındıktan 3 yıl sonra mümkündür. Mevcut sistem bunun için ne yazık ki henüz çok yeni!)
Ayrıca yaklaşık 124m² yaşam alanına ve yaklaşık 236m² toplam alana sahip evde, güney cephesinde güzel bir terası, bir alet kulübesi ve evin hemen yanında ek bir carport bulunan, genişletilmiş bir bahçe arsası vardır.
Odalar şu şekilde düzenlenmiştir:
Zemin kat: Koridor, bodrum, çamaşır odası, garaj
1. kat: Oturma odası, mutfak, çalışma odası/ çocuk odası, kiler, ek duşu bulunan misafir WC'si
2. kat: Giyinme odasına geçişi olan yatak odası, misafir odası, banyo
Çatı katı: Depolama alanı ve gazlı kombi
Genel olarak bu ev, kolayca taşınıp kayda değer bir çaba harcamadan kendinizi gerçekten rahat hissetmeniz için ideal koşullar sunuyor.
- Özel ölçülerle yaptırılmış ankastre mutfak devralınabilir.
- Yatak odasında, bol depolama alanı sunan, özel olarak yaptırılmış, içine girilebilir
bir giyinme odası bulunmaktadır.
- Zeminler fayans veya mantar laminattır.
- Teras ve evin yan tarafındaki alan 2021 yılında tamamen yenilendi
- Güvenlik camlı çatısı olan carport 12 yıl önce yeniden inşa edildi
Gayrimenkul hâlen mal sahibi tarafından kullanılmaktadır ve tahminen ancak 1.4.2027 tarihinden itibaren boş olacaktır !
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Wiernsheim'de sakin ve merkezi bir konumda, yerleşik bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır.
Burada tüm olanaklara genellikle yürüme mesafesinde ulaşabilirsiniz.
Birden fazla süpermarket, çeşitli
restoranlar, eczane, fırın, okul, anaokulu vb. ile mükemmel altyapı belediyenin öne çıkan özelliklerindendir.
Heckengäu'daki kırsal çevre, bisiklet ve yürüyüş yollarıyla pek çok boş zaman etkinliğine davet ediyor.
Pforzheim, Leonberg veya Mühlacker'e doğrudan otobüs bağlantısı (yürüyerek 3 dakika) avantajları tamamlıyor.
A8 otoyoluna (Pforzheim Süd ve Heimsheim çıkışları) arabayla her iki yönde de 8 dakikada ulaşılabilir.
499.000 € Bakımlı, özel mülkiyete ait sıra evin uç dairesi (komisyonsuz)75446 Wiernsheim
🏡👨👩👧👦 4 ev - 1 fiyat!75446 Wiernsheim
