SO-Seite
SW-Seite
SO-Seite
Ostseite
Terrasse
Carport / Garage
Nordseite (Eingangsbereich)
| Тип | Дом на торцевой террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 124 m² |
| Год построен | 1998 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | 01.04.2027 |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 236 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 499.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 024,19 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот таунхаус крайний в ряду, построенный по надёжной технологии массивного строительства, обладает особым очарованием и отлично подойдёт как парам, так и молодым семьям.
Дом полностью теплоизолирован, оснащён фотоэлектрической установкой (с действующим договором на прежних условиях), очень качественными окнами и дверями известных марок и, соответственно, прекрасно подготовлен в энергетическом отношении. Кроме того, здесь есть великолепная угловая кафельная печь, которой в основном достаточно, чтобы отапливать дом в течение зимнего полугодия.
Помимо этого, в распоряжении владельцев — почти новая газовая система отопления (установлена в 2024 году). Она работает на сжиженном газе из резервуара, заглублённого в саду и практически незаметного. Таким образом, и здесь дом в значительной степени автономен и защищён от резких колебаний цен на газ из сети.
(Текущие расходы на энергию говорят сами за себя--> пожалуйста, не позволяйте классу энергоэффективности E ввести вас в заблуждение! Классификация по фактическому потреблению возможна только через 3 года после ввода отопительной системы в эксплуатацию. Имеющаяся система для этого пока слишком новая!)
Кроме того, дом с жилой площадью около 124 м² и общей площадью около 236 м² располагает увеличенным садовым участком с прекрасной террасой на южной стороне, сараем для садового инвентаря и дополнительным навесом для автомобиля прямо рядом с домом.
Помещения распределены следующим образом:
Цокольный этаж: прихожая, подвал, хозяйственное помещение, гараж
1-й этаж: гостиная, кухня, кабинет/детская, кладовая, гостевой туалет с дополнительным душем
2-й этаж: спальня с гардеробной, в которую можно войти, гостевая комната, ванная
Мансарда: место для хранения и газовый котёл
В целом этот дом предлагает идеальные условия, чтобы просто переехать и сразу почувствовать себя по-настоящему уютно, не прилагая существенных усилий.
- Кухню, изготовленную на заказ, можно оставить новым владельцам.
- В спальне установлен изготовленный на заказ встроенный гардероб, в который можно войти, с большим количеством места для хранения.
- Полы отделаны плиткой или пробковым ламинатом.
- Терраса и боковая часть участка рядом с домом были полностью обновлены только в 2021 году.
- Навес для автомобиля с защитной стеклянной крышей был построен 12 лет назад
В настоящее время недвижимость всё ещё используется владельцами, и, предположительно, освободится только с 1.4.2027 !
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена в давно сложившемся жилом районе в тихом, центральном месте в Вирнсхайме.
Здесь до большинства удобств можно дойти пешком.
Коммуна отличается превосходной инфраструктурой: несколькими супермаркетами, различными
ресторанами, аптекой, пекарней, школой, детским садом и т. д.
Сельская местность Хеккенгяу с велосипедными и пешеходными маршрутами приглашает к разнообразному отдыху.
Преимущества дополняет прямое автобусное сообщение (3 минуты пешком) с Пфорцхаймом, Леонбергом или Мюлаккером.
До автомагистрали A8 (съезды Пфорцхайм-Зюд и Хаймсхайм) — по 8 минут на автомобиле.
499.000 € Ухоженный крайний таунхаус от собственника (без комиссии)75446 Wiernsheim
🏡👨👩👧👦 4 дома — 1 цена!75446 Wiernsheim
