SO-Seite
SW-Seite
SO-Seite
Ostseite
Terrasse
Carport / Garage
Nordseite (Eingangsbereich)
| Тип | прилеглий кутовий будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 124 m² |
| Рік побудови | 1998 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | 01.04.2027 |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 236 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 499.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.024,19 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей таунхаус із торцевим розташуванням, зведений у добротній цегляній конструкції, має особливий шарм і чудово підходить як для пар, так і для молодих сімей.
Будинок повністю теплоізольований, оснащений фотоелектричною установкою (з чинним договором на старих умовах), дуже якісними вікнами та дверима відомих виробників і, відповідно, має відмінне енергетичне оснащення. Додатковою перевагою є прекрасна кутова кахельна піч, тепла від якої здебільшого достатньо, щоб опалювати будинок протягом зимового півріччя.
Крім того, у розпорядженні є майже новий газовий котел (2024 року). Він працює на скрапленому газі з резервуара, закопаного в саду й майже непомітного. Таким чином, і тут можна значною мірою не залежати від різких коливань цін на газ із мережі.
(Наявні витрати на енергію говорять самі за себе--> будь ласка, не вводьте себе в оману класом енергоефективності E! Класифікація на основі фактичного споживання можлива лише через 3 роки після введення опалення в експлуатацію. Наявна система для цього, на жаль, ще надто нова!)
Крім того, будинок із житловою площею близько 124 м² і загальною площею близько 236 м² має збільшену садову ділянку з прекрасною терасою з південного боку, сарай для садового інвентарю та додатковий навіс для автомобіля безпосередньо поруч із будинком.
Кімнати розподілені так:
Перший поверх: передпокій, підвал, господарське приміщення, гараж
2-й поверх: вітальня, кухня, кабінет/дитяча кімната, комора, гостьовий туалет із додатковим душем
3-й поверх: спальня з гардеробною, до якої можна зайти, гостьова кімната, ванна кімната
Мансарда: місце для зберігання речей і газовий котел
Загалом цей будинок має всі умови, щоб просто переїхати й почуватися по-справжньому комфортно без суттєвих додаткових зусиль.
- Вбудовану кухню, виготовлену на замовлення, можна залишити новим власникам.
- У спальні облаштована спеціально виготовлена гардеробна, до якої можна зайти
і яка забезпечує багато місця для зберігання речей.
- Підлоги оздоблені плиткою або корковим ламінатом.
- Терасу та ділянку збоку від будинку повністю оновили лише у 2021 році
- Навіс для автомобіля із захищеним скляним дахом збудували 12 років тому
Наразі нерухомість ще використовується власником і, ймовірно, буде вільна лише з 1.4.2027 !
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в облаштованому житловому районі в тихому, центральному місці Вірнсгайма.
Тут до більшості зручностей можна дістатися пішки.
Відмінна інфраструктура з кількома супермаркетами, різноманітними
ресторанами, аптекою, пекарнею, школою, дитячим садком тощо вирізняє громаду.
Сільська місцевість у Геккенґой запрошує до багатьох видів дозвілля своїми велосипедними та пішохідними маршрутами.
Пряме автобусне сполучення (3 хвилини пішки) до Пфорцгайма, Леонберга або Мюлаккера доповнює переваги.
До автомагістралі A8 (розв’язки Пфорцгайм-Південь і Гаймсгайм) можна дістатися автомобілем за 8 хвилин.
499.000 € Доглянутий кінцевий таунхаус від власника (без комісії)75446 Wiernsheim
🏡👨👩👧👦 4 будинки — 1 ціна!75446 Wiernsheim
