| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 580 m² |
| Yatak odaları | 8 |
| Oda | 20 |
|---|---|
| Banyolar | 8 |
| Arsa alanı | 410 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 135.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 233,62 €/m² |
| Komisyon | 4,76% (4,76% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAue-Bad Schlema'da Heidelberg'in eteklerinde yer alan bu cazip yatırım paketi, sağlam yapı malzemesinden ve hâlihazırda ilerlemiş renovasyon hazırlıklarından yararlanmak isteyen yatırımcılar için nadir bir fırsat sunmaktadır. Bu taşınmazın özel potansiyeli, kısmen hemen kiraya verilebilir olması ile nihai iç tamamlamalar sayesinde önemli değer artışı potansiyelinin birleşiminde yatmaktadır. Pencereler, ısıtma tesisatı ile su ve kanalizasyon bağlantıları gibi önemli işler konut birimlerinde hâlihazırda hazırlanmış veya kurulmuş olduğundan, tam kiralamaya kadar gereken zaman ve maliyet büyük ölçüde azalmaktadır.
Taşınmaz toplam dokuz kat mülkiyetli daireden oluşmakta olup bunlardan sekizi paket kapsamında satılmaktadır. Bir daire tamamen yenilenmiş ve kiraya verilmiş durumdayken, altı daire zemin kaplamaları, duvar kâğıdı işleri veya iç kapıların takılması gibi hedefe yönelik kalan çalışmalarla yüksek kaliteli yaşam alanlarına dönüştürülmeyi beklemektedir. Gelecekteki malik için stratejik bir avantaj da, kalan diğer kat malikiyle yapılacak görüşmeler yoluyla tüm taşınmazı perspektif olarak yeniden tek elde birleştirme seçeneğidir.
Binanın teknik altyapısı bakımlı bir durumdadır. 2000 tarihli plastik pencereler, montajlarından bu yana neredeyse hiç kullanılmadıkları için neredeyse yeni durumdadır ve çatı yaklaşık 15 yıl önce yarı yarıya modernize edilmiştir. Taşınmaz merkezi gazlı ısıtma sistemiyle ısıtılmakta olup geniş çatı katı dairelerinden birinde ayrıca kendi gaz kombisi bulunmaktadır.
Tamamlama konusundaki esneklik özellikle vurgulanmalıdır: Bazı dairelerde yalnızca kozmetik düzeltmeler ve elektrik tesisatının tamamlanması gerekirken, çatı katındaki yaklaşık 76 metrekarelik 3 odalı daire gibi diğer birimler, modern standartlara göre kişisel tasarım için alan sunmaktadır. Genel olarak bu paket, sürdürülebilir bir getiri için mükemmel bir temele sahip, hesaplanabilir bir proje geliştirme fırsatı oluşturmaktadır.
İlgileniyor musunuz? Bizimle memnuniyetle bağlayıcı olmayan bir keşif randevusu oluşturabilirsiniz. Sizi bekliyoruz!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
129.500 € Tek çatı altında dört konut birimi – kendi kullanımı düşünenler ve yatırımcılar için ideal08280 Aue-Bad Schlema
120 € Muhteşem konumda, yenilenmeyi ve geliştirilip değerlendirilmesini bekleyen tarihî tutkunu mülk08280 Aue-Bad Schlema
340.000 € Geleceğe güvenli bir yaşam - Aue'nin kalbinde, 2022 yapımı KFW verimlilik evi!08280 Aue-Bad Schlema
