| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 580 m² |
| Sypialnie | 8 |
| Pokoje | 20 |
|---|---|
| Łazienki | 8 |
| Obszar wykresu | 410 m² |
|---|
| Cena zakupu | 135.500 € |
|---|---|
| Cena za m² | 233,62 €/m² |
| Komisja | 4,76% (4,76% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen atrakcyjny pakiet inwestycyjny u podnóża Heidelbergu w Aue-Bad Schlema oferuje rzadką okazję inwestorom, którzy chcą skorzystać z solidnej substancji budowlanej oraz już zaawansowanych przygotowań do modernizacji. Szczególny potencjał tej nieruchomości wynika z połączenia częściowej możliwości natychmiastowego wynajmu ze znacznym potencjałem wzrostu wartości dzięki finalnemu wykończeniu wnętrz. Ponieważ w lokalach mieszkalnych ważne elementy, takie jak okna, przewody instalacji grzewczej oraz przyłącza wody i kanalizacji, zostały już przygotowane lub zamontowane, czas i nakłady finansowe potrzebne do pełnego wynajmu znacznie się zmniejszają.
Obiekt obejmuje łącznie dziewięć lokali mieszkalnych stanowiących odrębną własność, z czego osiem jest sprzedawanych w pakiecie. Jeden lokal został już całkowicie wyremontowany i wynajęty, natomiast sześć kolejnych czeka na przekształcenie w wysokiej jakości przestrzeń mieszkalną poprzez wykonanie pozostałych prac, takich jak ułożenie podłóg, tapetowanie czy montaż drzwi wewnętrznych. Strategiczną korzyścią dla przyszłego właściciela jest także możliwość, dzięki rozmowom z pozostałym właścicielem części nieruchomości, perspektywicznego ponownego zgromadzenia całego obiektu w jednych rękach.
Techniczna baza budynku znajduje się w zadbanym stanie. Okna z tworzywa sztucznego z 2000 roku są niemal jak nowe, ponieważ od momentu montażu były rzadko używane, a dach został już w połowie zmodernizowany około 15 lat temu. Nieruchomość jest ogrzewana centralnym ogrzewaniem gazowym, przy czym jedno z przestronnych mieszkań na poddaszu posiada dodatkowo własny piec gazowy.
Na szczególną uwagę zasługuje elastyczność przy finalizacji prac: podczas gdy w niektórych mieszkaniach konieczne są jedynie korekty kosmetyczne i uzupełnienie instalacji elektrycznej, inne lokale, takie jak mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni około 76 metrów kwadratowych na poddaszu, oferują możliwość indywidualnej aranżacji zgodnie z nowoczesnymi standardami. Cały pakiet stanowi kalkulowalny projekt inwestycyjny z doskonałą bazą dla trwałej rentowności.
Są Państwo zainteresowani? Chętnie umówimy z Państwem niezobowiązujący termin oględzin. Czekamy na Państwa!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
129.500 € Cztery lokale mieszkalne pod jednym dachem – idealne dla osób chcących zamieszkać w nieruchomości i inwestorów08280 Aue-Bad Schlema
120 € Zabytkowa nieruchomość dla konesera w malowniczej lokalizacji do remontu i zagospodarowania08280 Aue-Bad Schlema
340.000 € Mieszkanie przyszłościowe – dom energooszczędny KFW, rok budowy 2022, w sercu Aue!08280 Aue-Bad Schlema
