| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 580 m² |
| Спальни | 8 |
| Комнаты | 20 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 8 |
| Участок | 410 m² |
|---|
| Цена покупки | 135.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 233,62 €/m² |
| Комиссия | 4,76% (4,76% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот привлекательный инвестиционный пакет у подножия горы Хайдельберг в Ауэ-Бад-Шлема предлагает редкую возможность для инвесторов, желающих воспользоваться надежным состоянием строительных конструкций и уже далеко продвинутой подготовкой к ремонту. Особый потенциал этой недвижимости заключается в сочетании частичной возможности немедленной сдачи в аренду и значительного потенциала роста стоимости за счет окончательной внутренней отделки. Поскольку такие важные работы, как установка окон, прокладка отопительных труб, а также подключение водоснабжения и канализации, в жилых единицах уже подготовлены или выполнены, временные и финансовые затраты до полной сдачи в аренду значительно сокращаются.
Объект включает в общей сложности девять квартир в собственности, из которых восемь продаются единым пакетом. Одна квартира уже полностью отремонтирована и сдана в аренду, тогда как еще шесть квартир ожидают превращения в высококачественное жилье после выполнения отдельных работ, таких как укладка напольных покрытий, оклейка обоями или установка межкомнатных дверей. Стратегическим преимуществом для будущего владельца также является возможность путем переговоров с оставшимся собственником доли в перспективе снова объединить весь объект в одних руках.
Техническая база дома находится в ухоженном состоянии. Пластиковые окна, установленные в 2000 году, практически новые, поскольку с момента установки почти не использовались, а крыша уже наполовину модернизирована около 15 лет назад. Отопление объекта осуществляется центральной газовой системой, при этом одна из просторных квартир на мансардном этаже дополнительно оснащена собственной газовой колонкой.
Особо следует отметить гибкость при завершении работ: в некоторых квартирах требуется лишь косметическая доработка и полное завершение электромонтажных работ, тогда как другие помещения, например расположенная на мансардном этаже 3-комнатная квартира площадью около 76 квадратных метров, предоставляют возможности для индивидуального оформления в соответствии с современными стандартами. В целом этот пакет представляет собой просчитываемый проект развития с отличной основой для устойчивой доходности.
Вы заинтересованы? Будем рады договориться с вами о необязательном просмотре. Ждем вас!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
129.500 € Четыре жилых помещения под одной крышей — идеально для собственников и инвесторов08280 Aue-Bad Schlema
120 € Исторический объект для ценителей в великолепном месте, требующий реконструкции и развития08280 Aue-Bad Schlema
340.000 € Жильё, обеспеченное будущим — энергоэффективный дом KfW, построенный в 2022 году, в самом сердце Ауэ!08280 Aue-Bad Schlema
