| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 580 m² |
| спальні | 8 |
| Кімната | 20 |
|---|---|
| ванні кімнати | 8 |
| земельна площа | 410 m² |
|---|
| Ціна продажу | 135.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 233,62 €/m² |
| Комісія | 4,76% (4,76% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей привабливий інвестиційний пакет біля підніжжя Гайдельберга в Aue-Bad Schlema пропонує рідкісну можливість для інвесторів, які хочуть скористатися перевагами надійної будівельної конструкції та вже значно підготовлених санувальних робіт. Особливий потенціал цієї нерухомості полягає в поєднанні часткової негайної придатності до здачі в оренду та значного потенціалу зростання вартості завдяки фінальному внутрішньому оздобленню. Оскільки важливі роботи, як-от вікна, труби опалення, а також підключення води та каналізації в житлових одиницях уже підготовлені або встановлені, часові та фінансові витрати до повної здачі в оренду суттєво зменшуються.
Об’єкт загалом охоплює дев’ять квартир у власності, з яких вісім продаються пакетом. Одна квартира вже повністю відремонтована та здана в оренду, тоді як ще шість квартир очікують на перетворення в якісний житловий простір завдяки цільовим завершальним роботам, таким як покриття підлоги, наклеювання шпалер або встановлення міжкімнатних дверей. Стратегічною перевагою для майбутнього власника є також можливість через переговори з рештою співвласника перспективно знову об’єднати весь об’єкт у одних руках.
Технічна основа будинку перебуває в доглянутому стані. Пластикові вікна 2000 року майже нові, оскільки після встановлення ними майже не користувалися, а дах уже наполовину модернізували приблизно 15 років тому. Нерухомість опалюється центральним газовим опаленням, причому одна з просторих квартир на мансардному поверсі додатково має власний газовий котел.
Особливо варто відзначити гнучкість у завершенні робіт: тоді як у деяких квартирах потрібно лише косметичне коригування та завершення електропроводки, інші житлові одиниці, як-от приблизно 76 квадратних метрів велика 3-кімнатна квартира на мансардному поверсі, пропонують простір для індивідуального оформлення за сучасними стандартами. Загалом цей пакет є прорахованим проєктом розвитку з чудовою основою для сталої прибутковості.
Вас зацікавило? Із задоволенням домовтеся з нами про безкоштовний оглядовий термін. Чекаємо на вас!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
129.500 € Чотири житлові одиниці під одним дахом — ідеально для власників, які проживатимуть самі, та інвесторів08280 Aue-Bad Schlema
120 € Історичний об’єкт для поціновувачів у чудовому місці для санації та розвитку08280 Aue-Bad Schlema
340.000 € Житло, захищене від майбутніх змін — енергоефективний будинок KFW, рік будівництва 2022, у самому серці Ауе!08280 Aue-Bad Schlema
