Neunkirchen şehir merkezinde satılık 3 ailelik ev!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Huzur burada kendine yer bulur. Günlük yaşam kolaylaşır. Mahremiyet ve topluluk doğal bir denge içinde buluşur. 1905 yapım tarihli, üç kat üzerine tasarlanmış 3 aileli bir binada, yaklaşık 196 m² yaşam alanında yapı, ferahlık ve olanakları bir araya getiren bir yaşam hissi oluşur.

Yapının durumu yenilenmiş olup son renovasyon 2021 yılında gerçekleştirilmiştir. Evde toplam 3 daire ve üç kata dağılan sekiz oda bulunmaktadır; ayrıca üç banyo mevcuttur. Bir balkon ve teras yaşam alanını dışarıya doğru genişletirken, bodrum katı ek düzen ve kullanım rezervi sağlar.

Gezi, zemin katta daire girişinden başlar. Buradan plan, kısa mesafeler ve net geçişlerle bir mutfağa ve oturma odasına açılır. Bir yatak odası ve başka bir oda da bu katta yer alır; bunlara bir banyo eşlik eder. Böylece yakınlık, geri çekilme ve genel bakışı bir arada sunan bir günlük yaşam oluşur.

Merdiven boşluğundan üst kata çıkılır; burada da mutfak ve oturma odasının yanı sıra diğer odalar ve bir banyo yer alır. Bölümlendirme, esneklik, bağımsızlık ve huzur sağlayan tekrarlanan bir mekân konsepti izlenimi verir. Görselde manzara olarak yansıtılan dışarıya bakış, ferahlık hissiyle ambiyansı tamamlar.

İkinci üst katta bu fikir devam eder. Mutfak ve oturma odasına bir yatak odası, bir banyo ve ek bir tuvalet eşlik eder; ayrıca sakin bir merkez niteliğinde bir koridor bulunur. Böylece yalnızca alan sunan değil, aynı zamanda seçenekler sağlayan bir ev ortaya çıkar.

Bu taşınmaz alanı, yapıyı ve değişkenliği bir araya getirir. Geri çekilme alanlarını, net katları ve uyumlu bir bütünü birleştirir. Burada yalnızca bir ev değil, karakter ve huzur taşıyan bir yuva oluşur.
Taşınmaz, Neunkirchen'de günlük ihtiyaçlara kısa mesafeler sunan, yerleşik bir konut çevresinde ve toplu taşıma bağlantısı çok iyi olan bir konumda yer almaktadır. Christuskirche ve Marienkirche dahil olmak üzere birçok otobüs durağı doğrudan yakınlıktadır; her ikisine de yaklaşık 1 ila 2 dakikalık yürüme mesafesindedir. Demiryolu ulaşımına da hızlıca erişilebilir; en yakın durak yaklaşık 5 dakikalık, Neunkirchen (Saar) Hbf ise yaklaşık 10 dakikalık yürüme mesafesindedir. Böylece bölge gezileri ve Saarbrücken yönündeki yolculuklar rahatça planlanabilir.

Günlük ihtiyaçların karşılanması açısından konum özellikle elverişlidir: Norma gibi bir süpermarket yaklaşık 3 dakikalık, Aldi Süd ise yaklaşık 5 dakikalık yürüme mesafesindedir. Drogeriler de yakındadır, dm yaklaşık 3 dakikalık yürüme mesafesinde ulaşılabilir. Spontane yemek yemeyi veya misafir ağırlamayı sevenler, yaklaşık 2 dakikalık yürüme mesafesindeki Tandure Grill ile mahallede zahmetsiz bir seçeneğe sahip olur.

Çevre tıbbi açıdan da iyi durumdadır. Birden fazla doktor muayenehanesine birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir; aynı şekilde bir diş hekimi de yakındadır. Diakonie-Klinikum Neunkirchen arabayla yaklaşık 10 dakika mesafededir ve günlük yaşamda ek güvenlik sunar.

Hareket etmek ve yeşil alanlarda dinlenmek için yaklaşık 10 dakikalık yürüme mesafesindeki Stadtpark idealdir. Böylece yürüyüşler, öğleden sonra kısa bir tur veya aktif boş zaman etkinlikleri günlük programa kolayca dahil edilebilir.

Araç sürücüleri için bölgesel ve bölgeler arası ulaşım da rahattır: Neunkirchen, A6 ve A8 otoyolları üzerinden iyi bağlantılara sahiptir; otoyol bağlantısına arabayla yaklaşık 10 ila 15 dakikada ulaşılabilir. Saarbrücken Havalimanı, trafiğe bağlı olarak arabayla yaklaşık 25 ila 35 dakikada ulaşılabilir ve seyahatler için hareketliliği tamamlar.
- Yapım yılı yaklaşık 1905
- Nesne verilerine göre durum: yenilenmiş
- Son tadilat yaklaşık 2021
- Kullanım alanı yaklaşık 196 m²
- Her katta bir daire olmak üzere 3 kat (her biri yaklaşık 66m2)
- 8 oda
- 5 yatak odası
- 3 banyo
- 2. katta ek WC
- Isıtma: odun pelet ısıtma sistemi
- Enerji kaynağı: odun peletleri
- Yaşam alanlarında kalorifer radyatörleri görünür durumdadır
- Bodrum mevcuttur
- Teras mevcuttur
- Görsel materyallere ve kat planına göre birden fazla mutfak alanı mevcuttur
- Zemin kaplamaları, mutfaklarda ve banyolarda çoğunlukla fayans
- Yaşam ve yatak odalarında zemin kaplamaları kısmen laminat veya ahşap görünümlü
- Ahşap basamaklı ve korkuluklu merdiven boşluğu
- Elektrik alt dağıtımları zemin katta, 1. katta, 2. katta ve bodrum katta ayrı dağıtım mevcuttur
- Panjurlu pencereler
- Fayans kaplı duvarlara ve duş alanlarına sahip sıhhi alanlar, kısmen küvet
Sakin bir konuma, iyi düşünülmüş bir oda dağılımına ve seçkin bir yaşam çevresine önem veriyorsanız, bu mülk tam size göre olabilir. Size, 0800-6460646 numaralı telefondan günün 24 saati, haftanın 7 günü ulaşabileceğiniz ücretsiz bir 24/7 yardım hattı sunuyoruz. Mülkle ilgileniyorsanız, genellikle kısa süre içinde ve otomatik olarak size gönderilecek ayrıntılı tanıtım dosyasını talep edebilirsiniz. Bir yerinde inceleme talep ediyorsanız, en iyisi tanıtım dosyasına doğrudan e-posta yoluyla yanıt vermenizdir. Sizinle derhal iletişime geçerek uygun randevu önerileri sunacağız. Lütfen bu sırada her zaman sizintam iletişim bilgilerini belirtin. Gayrimenkul açıklaması tamamen veya kısmen mülk sahibinin verdiği bilgilere dayanmaktadır. Bu bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda garanti vermiyoruz. Siz de gayrimenkulünüzü profesyonel bir şekilde pazarlamak mı istiyorsunuz? O halde bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin! Pazartesiden pazara her gün 6:00 ile 22:00 saatleri arasında kişisel olarak hizmetinizdeyiz. 200.000’den fazla aktif ilgili kişi teklifinizi bekliyor. Lütfen ilan dosyasının Yapay Zekâ (YZ) yardımıyla oluşturulmuş veya düzenlenmiş olabileceğini dikkate alın. Ancak bu süreçte hiçbir temel özellik değiştirilmemiştir.

Konum