¡Se vende casa de 3 familias en el centro de Neunkirchen!

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Sobre esta casa

La tranquilidad encuentra aquí su espacio. La vida cotidiana se vuelve ligera. La privacidad y la comunidad encuentran un equilibrio natural. En una casa de 3 familias del año de construcción 1905, pensada a lo largo de tres plantas, surge con aprox. 196 m² de superficie habitable una sensación de hogar que une estructura, amplitud y posibilidades.

El estado se presenta saneado, la última renovación tuvo lugar en 2021. La casa ofrece en total 3 viviendas con ocho habitaciones, distribuidas en tres plantas, complementadas con tres baños. Un balcón y una terraza amplían la vida hacia el exterior, el sótano aporta orden y reservas adicionales.

El recorrido comienza en la planta baja, en la entrada del piso. Desde aquí, la distribución se abre hacia una cocina y un salón, conectados por recorridos cortos y transiciones claras. Un dormitorio y otra habitación se encuentran también en este nivel, acompañados de un baño. Así se crea una vida cotidiana que combina cercanía, recogimiento y claridad.

A través de la escalera se accede a la planta superior, que nuevamente está estructurada con cocina y salón, así como con otras habitaciones y un baño. La distribución parece un concepto espacial recurrente que permite flexibilidad, independencia y tranquilidad. La vista al exterior, captada en la imagen como panorama, completa el ambiente con amplitud.

En la segunda planta superior la idea continúa. Cocina y salón se acompañan de un dormitorio, un baño y un aseo adicional, además de un pasillo como centro tranquilo. Así surge una casa que no solo ofrece espacio, sino también opciones.

Este inmueble une espacio, estructura y versatilidad. Conecta refugios, niveles claros y un conjunto armonioso. Aquí no surge simplemente una casa, aquí surge un hogar con carácter y tranquilidad.
La propiedad se encuentra en un entorno residencial consolidado en Neunkirchen, con trayectos cortos para el día a día y una muy buena conexión con el transporte público local. Varias paradas de autobús se encuentran muy cerca, entre ellas Christuskirche y Marienkirche, cada una a aprox. 1 a 2 minutos a pie. El transporte ferroviario también es rápidamente accesible; la siguiente parada se encuentra a aprox. 5 minutos a pie, y la estación central Neunkirchen (Saar) Hbf a aprox. 10 minutos a pie. Así, las excursiones por la región y los viajes en dirección a Saarbrücken pueden planificarse cómodamente.

Para el abastecimiento diario, la ubicación resulta especialmente cómoda: un supermercado como Norma está a aprox. 3 minutos a pie, Aldi Süd a aprox. 5 minutos a pie. Las droguerías también están cerca, dm está a ca. 3 minutos a pie. Quien desee comer espontáneamente o recibir visitas encontrará en el Tandure Grill, a ca. 2 minutos a pie, una opción sencilla en el vecindario.

También en el ámbito médico, el entorno está bien dotado. Varias consultas médicas se encuentran a pocos minutos a pie, al igual que un dentista. El Diakonie-Klinikum Neunkirchen está a ca. 10 minutos en coche y ofrece seguridad adicional en la vida cotidiana.

Para el ejercicio y el descanso en la naturaleza, el Stadtpark es una buena opción, a ca. 10 minutos a pie. Así, los paseos, una pequeña vuelta por la tarde o actividades de ocio activo se pueden integrar sin complicaciones en la rutina diaria.

Para quienes conducen, la accesibilidad regional y suprarregional también es cómoda: Neunkirchen está bien conectado a través de las autopistas A6 y A8, cuyo acceso se puede alcanzar en ca. 10 a 15 minutos en coche. El aeropuerto de Saarbrücken, según el tráfico, se puede alcanzar en ca. 25 a 35 minutos en coche y complementa la movilidad también para los viajes.
- Año de construcción ca. 1905
- Estado según los datos del inmueble: renovado
- Última renovación ca. 2021
- Superficie habitable ca. 196 m²
- 3 plantas con un apartamento en cada una (ca. 66m2)
- 8 habitaciones
- 5 dormitorios
- 3 baños
- WC adicional en la 2.ª planta
- Calefacción de pellets de madera
- Fuente de energía: pellets de madera
- Radiadores visibles en las estancias
- Sótano disponible
- Terraza disponible
- Varias zonas de cocina disponibles según el material gráfico y el plano
- Revestimientos de suelo predominantemente de baldosas en cocinas y baños
- Revestimientos de suelo parcialmente de laminado o aspecto madera en salones y dormitorios
- Escalera con peldaños de madera y pasamanos
- Subdistribuciones eléctricas disponibles en planta baja, planta superior, 2.ª planta, así como distribución separada en el sótano
- Ventanas con persianas enrollables
- Zonas sanitarias con paredes alicatadas y áreas de ducha, en parte bañera
Si valora una ubicación tranquila, una distribución bien pensada de los espacios y un entorno residencial de alto nivel, este inmueble podría ser exactamente lo que busca. Le ofrecemos una línea directa gratuita 24/7 al número 0800-6460646, a través de la cual puede contactarnos en cualquier momento. Si está interesado en el inmueble, solicite con gusto el exposé detallado, que por lo general se le enviará de forma breve y automática. Si desea una visita, lo mejor es responder directamente por correo electrónico al exposé. Nos pondremos en contacto con usted de inmediato y le haremos propuestas de cita adecuadas. Por favor, indique siempre su indique sus datos de contacto completos. La descripción del inmueble se basa total o parcialmente en los datos del propietario. No asumimos ninguna garantía por la exactitud y la integridad de esta información. ¿También desea comercializar su propiedad de forma profesional? ¡Entonces no dude en ponerse en contacto con nosotros! Estamos a su disposición personalmente todos los días de lunes a domingo entre las 6:00 y las 22:00 horas. Más de 200.000 interesados activos ya esperan su oferta. Tenga en cuenta que el exposé puede haber sido creado o revisado con ayuda de inteligencia artificial (IA). Sin embargo, no se han modificado características esenciales.

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