Na sprzedaż dom trzyrodzinny w centrum Neunkirchen!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Spokój zyskuje tu przestrzeń. Codzienność staje się łatwa. Prywatność i wspólnota znajdują naturalną równowagę. W domu 3-rodzinnym z 1905 roku, zaprojektowanym na trzech kondygnacjach, powstaje na ok. 196 m² powierzchni mieszkalnej atmosfera mieszkania łącząca strukturę, przestronność i możliwości.

Stan nieruchomości wskazuje na przeprowadzony remont, którego ostatnia modernizacja miała miejsce w 2021 roku. Dom oferuje łącznie 3 mieszkania z ośmioma pokojami, rozmieszczonymi na trzech kondygnacjach, uzupełnionymi o trzy łazienki. Balkon i taras poszerzają przestrzeń mieszkalną na zewnątrz, a piwnica zapewnia dodatkowy porządek i rezerwy.

Zwiedzanie rozpoczyna się na parterze przy wejściu do mieszkania. Stąd układ pomieszczeń otwiera się na kuchnię oraz salon, połączone krótkimi przejściami i wyraźnymi przejściami. Na tym poziomie znajdują się również sypialnia i dodatkowy pokój, a także łazienka. Powstaje w ten sposób codzienność łącząca bliskość, wycofanie i przejrzystość.

Klatką schodową droga prowadzi na piętro, które ponownie jest zorganizowane wokół kuchni i salonu oraz kolejnych pokoi i łazienki. Układ sprawia wrażenie powtarzalnej koncepcji przestrzeni, umożliwiającej elastyczność, samodzielność i spokój. Widok na zewnątrz, uchwycony na zdjęciu jako panorama, uzupełnia atmosferę o przestronność.

Na drugim piętrze idea jest kontynuowana. Kuchni i salonowi towarzyszą sypialnia, łazienka oraz dodatkowa toaleta, a także korytarz stanowiący spokojne centrum. Powstaje w ten sposób dom, który oferuje nie tylko powierzchnię, lecz także możliwości.

Nieruchomość łączy przestrzeń, strukturę i elastyczność. Łączy miejsca odosobnienia, wyraźne poziomy i harmonijną całość. Nie powstaje tu po prostu dom, lecz dom z charakterem i spokojem.
Nieruchomość znajduje się w ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej w Neunkirchen, z krótkimi drogami w codziennym życiu i bardzo dobrym połączeniem z komunikacją publiczną. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka przystanków autobusowych, w tym Christuskirche i Marienkirche, każdy w odległości ok. 1 do 2 minut pieszo. Również transport kolejowy jest szybko dostępny: najbliższy przystanek znajduje się w odległości ok. 5 minut pieszo, a Neunkirchen (Saar) Hbf w odległości ok. 10 minut pieszo. Dzięki temu wycieczki po regionie i przejazdy w kierunku Saarbrücken można wygodnie zaplanować.

Codzienne zakupy są szczególnie wygodne: supermarket taki jak Norma znajduje się w odległości ok. 3 minut pieszo, Aldi Süd w odległości ok. 5 minut pieszo. Drogerie również znajdują się blisko, dm można osiągnąć w około 3 minuty pieszo. Osoby, które lubią spontanicznie wyjść coś zjeść lub przyjmować gości, znajdą w Tandure Grill, oddalonym o około 2 minuty pieszo, nieskomplikowaną opcję w sąsiedztwie.

Również pod względem opieki medycznej okolica jest dobrze wyposażona. Kilka gabinetów lekarskich, a także dentysta, znajduje się w odległości kilku minut pieszo. Diakonie-Klinikum Neunkirchen znajduje się około 10 minut jazdy samochodem i zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa na co dzień.

Dla ruchu i wypoczynku na łonie natury idealny jest park miejski, do którego można dotrzeć w około 10 minut pieszo. Dzięki temu spacery, krótka popołudniowa przechadzka lub aktywne spędzanie wolnego czasu można bez problemu włączyć do codziennego planu dnia.

Dla kierowców regionalna i ponadregionalna dostępność również jest komfortowa: Neunkirchen ma dobre połączenia z autostradami A6 i A8, a dojazd do nich zajmuje około 10–15 minut samochodem. Lotnisko Saarbrücken, zależnie od natężenia ruchu, można osiągnąć samochodem w około 25–35 minut, co dodatkowo ułatwia podróżowanie.
- Rok budowy: około 1905
- Stan według danych obiektu: po remoncie
- Ostatni remont: około 2021
- Powierzchnia mieszkalna: około 196 m²
- 3 kondygnacje, na każdej jedno mieszkanie (około 66 m²)
- 8 pokoi
- 5 sypialni
- 3 łazienki
- Dodatkowa toaleta na 2. piętrze
- Ogrzewanie: ogrzewanie na pelety drzewne
- Nośnik energii: pelety drzewne
- Widoczne grzejniki w pomieszczeniach mieszkalnych
- Piwnica
- Taras
- Kilka stref kuchennych, zgodnie z materiałem zdjęciowym i rzutem
- Posadzki w większości wyłożone płytkami w kuchniach i łazienkach
- Posadzki częściowo laminowane lub w wyglądzie drewna w pomieszczeniach mieszkalnych i sypialniach
- Klatka schodowa ze stopniami i poręczą z drewna
- Podrozdzielnice elektryczne na parterze, 1. piętrze, 2. piętrze oraz oddzielna rozdzielnica w piwnicy
- Okna z roletami
- Pomieszczenia sanitarne ze ścianami i strefami prysznicowymi wyłożonymi płytkami, częściowo z wanną
Jeśli cenią Państwo spokojną lokalizację, przemyślany układ pomieszczeń i podwyższony standard otoczenia mieszkalnego, ta nieruchomość może być właśnie dla Państwa. Oferujemy bezpłatną infolinię 24/7 pod numerem 0800-6460646, pod którym można się z nami skontaktować w dowolnym momencie. Jeśli są Państwo zainteresowani nieruchomością, prosimy o zamówienie szczegółowego exposé, które zazwyczaj zostanie wysłane krótkoterminowo i automatycznie. Jeśli chcą Państwo umówić się na oglądanie, najlepiej odpowiedzieć bezpośrednio e-mailem na otrzymane exposé. Skontaktujemy się z Państwem niezwłocznie i przedstawimy odpowiednie propozycje terminów. Prosimy zawsze podać przy tym swojepełne dane kontaktowe. Opis nieruchomości opiera się w całości lub częściowo na informacjach przekazanych przez właściciela. Nie ponosimy odpowiedzialności za prawdziwość i kompletność tych informacji. Czy również chcą Państwo profesjonalnie wypromować swoją nieruchomość? W takim razie serdecznie zapraszamy do kontaktu! Jesteśmy osobiście do Państwa dyspozycji codziennie, od poniedziałku do niedzieli, w godzinach od 6:00 do 22:00. Ponad 200 000 aktywnych zainteresowanych już czeka na Państwa ofertę. Prosimy pamiętać, że prospekt informacyjny mógł zostać utworzony lub zredagowany z pomocą sztucznej inteligencji (SI). Nie zmieniono jednak przy tym żadnych istotnych cech.

Lokalizacja