| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 135 m² |
| Yapım yılı | 2022 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | 01.11.2026 |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 150 m² |
| Net kira | 2100 € |
|---|---|
| Yan giderler | 200 € |
| Toplam kira | 2300 € |
| Depozito | 5000€ |
| m² başına fiyat | 17,04 €/m² |
Bu benzersiz güzel daire, Langenargen'de merkezi konumda bulunan bir apartman binasının 1. katında yer almaktadır.
Bina, 2022 yılında iç ve dış olarak KfW standardına göre tamamen enerji açısından yenilenmiş ve genişletilmiştir (hava ısı pompalı KfW 70 verimli ev).
Daire 01.11.2026 tarihinden itibaren kullanıma hazırdır.
Toplam mülk, tarihi bir yarı ahşap ev ile modern ve çağdaş yeni bir binanın birleşiminden oluşmaktadır.
Daire, eşsiz konumu, donanımı ve güneye bakan büyük çatı terasıyla dikkat çekmektedir.
Modern 4 odalı daire, yaklaşık 150m²'lik devasa kullanım alanıyla 01.05.2025 tarihinden itibaren taşınmaya hazırdır ve en üst düzeyde donatılmıştır.
Tam yüzeyden ısıtmalı yerden ısıtmanın yanı sıra modern bağımsız mutfak, oturma-yemek alanına entegre edilmiş çinili soba ve büyük, zemin seviyesinde girilebilir yağmur duşuna sahip şık banyo dikkat çekmektedir.
Küvet iki kişi için tasarlanmış olup genişlik ve uzunluk bakımından ekstra ölçülere sahiptir.
Tüm malzemeler yüksek kaliteli olarak seçilmiş ve işlenmiştir.
Dokunma hissi veren ve dayanıklı vinil zeminler, antrasit renkli banyo fayansları ve parlak mutfak cepheleri; dış teras ve balkonun 3 kat camlı, tavana kadar uzanan teras pencereleri gibi lüks donanım özellikleri arasındadır.
Mutfak ayrıca parlak siyah renkte yüksek kaliteli ankastre cihazlarıyla da göz doldurmaktadır (Mutfak ancak Temmuz ayının son haftasında monte edilecektir, bu nedenle ekte maalesef fotoğraf bulunmamaktadır).
Akşamın erken saatlerinde güneş ışığı altında, 40m² büyüklüğündeki dış teras dinlenmeye ve arkadaşlarla birlikte barbekü yapmaya davet etmektedir.
Günün yorgunluğunu yüzerek atmak için göle 100m yürümeden önce, kendinize ait büyük açık hava vahasında dinlenin.
Daireye ayrıca bisikletler, bir çalışma tezgâhı, zorunlu sörf tahtası ve kayak ekipmanı için yer sunan büyük bir müstakil garaj dahildir.
Garaj ayrıca elektrikli aracınız için bir elektrikli şarj istasyonu kurma imkânı sunmaktadır.
Talep üzerine ikinci aracınız için ilave bir park yeri kiralanabilir.
Kesin bir kiralama işlemi için sizden aşağıdaki belgeleri talep ediyorum:
1. İmzalanmış kiracı öz beyanı
2. Güncel SCHUFA raporu
3. Son 3 maaş bordrosu
***** GÖSTERİM RANDEVULARI *****
Lütfen bir gösterim randevusu ayarlamak için benimle telefon veya e-posta yoluyla iletişime geçin.
Esnek randevu ayarlama konusunda memnuniyetle yardımcı olurum.
Emlakçı talepleri istenmemektedir!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Taşınmaz, Langenargen'in kalbinde, Gondelhafen'den ve popüler göl kıyısı ile yüzme promenadından yalnızca yaklaşık 100m uzaklıkta yer almaktadır.
Yürüyerek gölde yüzmek, sörf yapmak, kahve içmek veya akşam yemeği yemek için 2 dakikadan kısa sürede ulaşabilirsiniz.
Restoranlara, barlara ve kulüplere doğrudan göl kenarından yürüyerek 5 dakika içinde ulaşılabilir.
İskeledeki yanaşma yerinden Weiße Flotte gemileri günde birkaç kez hareket etmektedir.
Yaklaşık 300m uzaklıktaki yerel tren istasyonu, evinizin önünden doğrudan Deutsche Bahn demiryolu ağına bağlantı sağlar.
