| Tür | Sıra dışı gayrimenkul |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 108 m² |
| Yapım yılı | 1850 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 1120 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 5 |
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 380 m² |
| Net kira | 2500 € |
|---|---|
| Yan giderler | 200 € |
| Toplam kira | 2700 € |
| Depozito | 7500€ |
| m² başına fiyat | 25,00 €/m² |
Brüggen’de olağanüstü çiftlik evi – Tek bir taşınmazda yaşam, çalışma ve hobiler | yaklaşık 380 m² kullanım alanı
Klasik bir müstakil evin sunabileceğinden daha fazla alan arayan kişiler için Brüggen’de kiraya verilecek, olağanüstü ve çok yönlü kullanılabilir bir çiftlik evi bulunmaktadır.
Yaklaşık 1.120 m² büyüklüğündeki arsada, yaklaşık 108 m² yaşam alanına sahip kapsamlı şekilde modernize edilmiş konutun yanı sıra toplam yaklaşık 380 m² kullanım alanına sahip geniş salon, depo ve ek alanlar bulunmaktadır.
Konut, zemin ve üst katlara yayılmakta olup 2015 ile 2020 yılları arasında kapsamlı bir şekilde yenilenmiş ve modernize edilmiştir. Bu kapsamda elektrik tesisatı, zeminler ve şap yenilenmiş, üç kat camlı pencereler takılmıştır. Ayrıca daha Ekim 2025’te yeni bir Bosch ısıtma sistemi kurulmuştur.
Ancak bu taşınmazı özel kılan, olağanüstü geniş alan sunmasıdır: Geniş salon ve depo alanları; araçlar, klasik otomobiller, hobiler, depolama veya – yasal olarak izin verildiği ölçüde – uygun mesleki/ticari kullanım için çok sayıda olanak sunmaktadır.
Özenle düzenlenmiş dış alan; geniş bir bahçe, yüksek kaliteli doğal taş teras ve granit çalışma yüzeyli, doğal taş kaplamalı üzeri kapalı bir dış mutfak sunmaktadır. Sabit olarak kurulu dış mutfak, anlaşmaya bağlı olarak devralınabilir.
Ek yaşam konforu için üst kattaki yatak odası, hem soğutma hem de ısıtma amacıyla kullanılabilen modern bir split klima sistemiyle donatılmıştır.
Ayrıca oturma odasında, yüksek kaliteli paslanmaz çelik boruya sahip yeni kurulmuş bir şömine bağlantısı bulunmaktadır. Buraya kişisel bir soba bağlanabilir ve serin günlerde özellikle rahat bir yaşam atmosferi sağlayabilir.
Yüksek kaliteli maun bar tezgâhına sahip büyük bir ahşap kulübe de devralınabilir. Geniş iç avluda birden fazla park yeri mevcuttur.
Taşınmaz, konutta ankastre mutfak olmadan kiraya verilmektedir. Böylece gelecekteki kiracılar mutfağı tamamen kendi isteklerine göre düzenleme olanağına sahip olacaktır.
Bu çiftlik evinin özelliklerini ve olağanüstü geniş alan sunumunu takdir edecek, uzun vadeli ve güvenilir kiracılar aranmaktadır.
Soğuk kira: aylık 2.500 €
Yan giderler: anlaşmaya/mutabakata göre
Depozito: 7500€
Müsaitlik: 1.11.2026’dan itibaren
Görüntüleme randevuları, önceden iletişime geçilmesinin ardından verilecektir. Lütfen başvurunuzda kendinizi kısaca tanıtın ve belirtin Kaç kişiyle taşınmak istediğinizi ve salon ile kullanım alanlarının nasıl kullanılmasının planlandığını bize bildirin.
Depozito ve iyi bir Schufa kaydı ön koşuldur.
Konut da kapsamlı şekilde modernize edilmiştir. Donanım özellikleri arasında üç camlı pencereler, yenilenmiş elektrik tesisatı, yenilenmiş zeminler ve şap, bodruma karşı yalıtılmış bir şap ile ancak Ekim 2025’te kurulmuş, dijital Smart Home kontrolü imkânına sahip Bosch ısıtma sistemi bulunmaktadır. Oturma alanındaki şömine, sıcak yaşam atmosferini tamamlamaktadır.
Geniş salon, depo ve ek alanlar çok özel bir avantajdır. Toplamda yaklaşık 380 m² kullanım alanı mevcut olup hobi, araçlar, klasik otomobiller, atölye veya depolama için çeşitli olanaklar sunmaktadır. Büyük salonun çatısı 2019 yılında yenilenmiştir.
Modernize edilmiş konut, geniş bahçe, doğal taş teras ve salonlardaki muazzam alanın birleşimi, bu taşınmazı yalnızca bir ev değil, bol alan ve avlu karakterine sahip özel bir yuva arayan insanlar için nadir bulunan bir kiralık mülk hâline getirmektedir
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Aşağı Ren bölgesindeki Brüggen-Genholt’ta bulunmakta olup hoş ve sakin bir konum ile Brüggen’in merkezine kolay ulaşımı bir arada sunmaktadır.
Genholt, kırsal ve doğayla iç içe çevresiyle öne çıkmakta; böylece huzura, alana ve doğaya değer veren, ancak tamamen izole bir yerde yaşamak istemeyen kişiler için güzel bir yaşam ortamı sunmaktadır. Çevredeki Aşağı Ren manzarası yürüyüşlere, bisiklet turlarına ve diğer boş zaman etkinliklerine davet etmektedir.
Brüggen’in alışveriş olanakları, gastronomi işletmeleri, doktorlar, eczaneler, okullar ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesislerin bulunduğu tarihi merkezi kolayca ulaşılabilir durumdadır. Niederkrüchten, Schwalmtal, Viersen ve Mönchengladbach’ın yanı sıra komşu Hollanda’ya da iyi ulaşım bağlantıları bulunmaktadır. Bu temel konum avantajları mevcut tanıtım dosyasında da vurgulanmaktadır. print.pdf
Bu konum; geniş yaşam alanını, hobiler veya araçlar için bol alanı ve doğayla iç içe bir çevreyi bir arada değerlendirmek isteyen kiracılar için özellikle uygundur.
