| Rodzaj | Niezwykłe nieruchomości |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 108 m² |
| Rok | 1850 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 1120 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 5 |
| Stan | Regeneracja |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 380 m² |
| Czynsz bez opłat | 2500 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 200 € |
| Czynsz ogółem | 2700 € |
| Depozyt | 7500€ |
| Cena za m² | 25,00 €/m² |
Wyjątkowe siedlisko w Brüggen – mieszkanie, praca i hobby na jednej posesji | ok. 380 m² powierzchni użytkowej
Do wynajęcia wyjątkowe i wszechstronne siedlisko w Brüggen, przeznaczone dla osób poszukujących większej przestrzeni, niż może zaoferować klasyczny dom jednorodzinny.
Na działce o powierzchni ok. 1.120 m² znajduje się gruntownie zmodernizowany dom mieszkalny o powierzchni mieszkalnej ok. 108 m² oraz przestronne hale, magazyny i pomieszczenia dodatkowe o łącznej powierzchni użytkowej ok. 380 m².
Dom mieszkalny rozciąga się na parterze i piętrze, a w latach 2015–2020 został gruntownie wyremontowany i zmodernizowany. Między innymi wymieniono instalację elektryczną, podłogi i jastrych oraz zamontowano okna z potrójnymi szybami. Dopiero w październiku 2025 roku zainstalowano również nową instalację grzewczą Bosch.
Jednak tym, co szczególnie wyróżnia tę nieruchomość, jest wyjątkowa ilość miejsca: przestronne hale i powierzchnie magazynowe oferują wiele możliwości, na przykład dla pojazdów, samochodów zabytkowych, hobby, magazynowania lub – o ile jest to prawnie dozwolone – odpowiedniego wykorzystania zawodowego/gospodarczego.
Starannie urządzona przestrzeń zewnętrzna oferuje duży ogród, wysokiej jakości taras z kamienia naturalnego oraz zadaszoną kuchnię zewnętrzną z granitowym blatem roboczym i okładziną z kamienia naturalnego. Stała kuchnia zewnętrzna może zostać przejęta po uzgodnieniu.
Dla dodatkowego komfortu sypialnia na piętrze jest wyposażona w nowoczesny klimatyzator typu split, który może być wykorzystywany zarówno do chłodzenia, jak i ogrzewania.
W salonie znajduje się ponadto nowo zainstalowane przyłącze kominkowe z wysokiej jakości rurą ze stali nierdzewnej. Można do niego podłączyć własny piec kominkowy, który w chłodne dni zapewni wyjątkowo przytulną atmosferę.
Możliwe jest również przejęcie dużego domku z bali z wysokiej jakości mahoniowym barem. Na przestronnym dziedzińcu znajduje się kilka miejsc parkingowych.
Nieruchomość jest wynajmowana bez kuchni w zabudowie w domu mieszkalnym. Dzięki temu przyszli najemcy mają możliwość urządzenia kuchni w całości według własnych wyobrażeń.
Poszukiwani są długoterminowi i godni zaufania najemcy, którzy docenią walory oraz wyjątkową ilość miejsca oferowaną przez to siedlisko.
Czynsz netto: 2.500 € miesięcznie
Opłaty dodatkowe: do uzgodnienia/rozliczenia
Kaucja: 7500€
Dostępne: od 1.11.2026
Terminy oglądania są ustalane po wcześniejszym kontakcie. W zapytaniu prosimy krótko się przedstawić i podać proszę poinformować nas, z iloma osobami chcą Państwo się wprowadzić oraz w jaki sposób mają być wykorzystywane powierzchnie halowe i użytkowe.
Kaucja oraz dobra ocena w Schufa są warunkiem koniecznym.
Również budynek mieszkalny został gruntownie zmodernizowany. Wyposażenie obejmuje między innymi okna z potrójnymi szybami, odnowioną instalację elektryczną, odnowione podłogi i jastrych, jastrych zaizolowany od strony piwnicy, a także instalację grzewczą firmy Bosch, zamontowaną dopiero w październiku 2025 roku, z możliwością cyfrowego sterowania Smart Home. Kominek w części mieszkalnej uzupełnia przytulną atmosferę wnętrza.
Szczególną zaletą są przestronne powierzchnie hal, magazynowe i dodatkowe. Łącznie do dyspozycji jest około 380 m² powierzchni użytkowej, oferującej różnorodne możliwości dla hobby, pojazdów, samochodów zabytkowych, warsztatu lub przechowywania. Dach dużej hali został już odnowiony w 2019 roku.
Połączenie zmodernizowanego domu mieszkalnego, dużego ogrodu, tarasu z kamienia naturalnego oraz ogromnej powierzchni hal sprawia, że ta nieruchomość jest rzadko spotykaną ofertą wynajmu dla osób, które szukają nie tylko domu, lecz także dużo miejsca i wyjątkowego miejsca do życia o charakterze gospodarstwa.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w Brüggen-Genholt na Dolnym Renie i łączy przyjemnie spokojną lokalizację mieszkaniową z dobrą dostępnością do centrum Brüggen.
Genholt charakteryzuje się wiejskim i bliskim naturze otoczeniem, zapewniając tym samym przyjemne warunki mieszkaniowe dla osób ceniących spokój, przestrzeń i naturę, ale jednocześnie nie chcących mieszkać całkowicie na uboczu. Okoliczny krajobraz Dolnego Renu zachęca do spacerów, wycieczek rowerowych i innych form aktywnego wypoczynku.
Historyczne centrum Brüggen z możliwościami robienia zakupów, lokalami gastronomicznymi, lekarzami, aptekami, szkołami i innymi placówkami codziennego użytku jest łatwo dostępne. Dobrze skomunikowane są również pobliskie miejscowości Niederkrüchten, Schwalmtal, Viersen i Mönchengladbach oraz sąsiednia Holandia. Te podstawowe zalety lokalizacji zostały również podkreślone w dotychczasowym prospekcie. print.pdf
Lokalizacja ta jest zatem szczególnie odpowiednia dla najemców, którzy chcą połączyć przestronne mieszkanie, dużo miejsca na hobby lub pojazdy oraz otoczenie bliskie naturze.
