Münih-Allach’ta park yeri ve özel bahçe payı bulunan aydınlık 3 odalı çatı katı dairesi

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Kiralık taşınmaz, bakımlı üç daireli bir binanın en üst katında yer alan aydınlık 3 odalı bir çatı katı dairesidir. Dairenin taban alanı yaklaşık 68 m²’dir; çatı eğimleri nedeniyle hesaplanan kullanım alanı yaklaşık 55 m²’dir.

Dairede geniş bir oturma odası, bir yatak odası ve çalışma veya çocuk odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek daha küçük bir oda bulunmaktadır. Mekân düzeni; bir mutfak alanı, küvetli ve WC’li bir banyo ile bir koridorla tamamlanmaktadır.

Oturma odaları ve koridor 2024 yılında yeni vinil zeminle döşenmiştir. Mutfak alanı ve banyo fayanslıdır. Ankastre mutfak bulunmamaktadır; kendi mutfağınızı kurmanız için gerekli bağlantılar mevcuttur.

Daireye ayrıca geniş bir kiler bölmesi ve açık otopark yeri dahildir. Otopark yeri daireyle birlikte kiralanmaktadır. Bunun yanı sıra kiracıların yalnızca kullanımına sunulan, ayrı olarak tahsis edilmiş bir bahçe payı bulunmaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

- 2024 yılında oturma odalarına ve koridora döşenen vinil zemin
- Fayanslı mutfak ve banyo alanı
- Küvetli ve çatı pencereli, gün ışığı alan banyo
- Özel çamaşır makinesi bağlantısı ve ortak çamaşır odasında kurutma makinesi için yer
- Geniş kiler bölmesi
- Yalnızca kullanım için ayrı olarak tahsis edilmiş bahçe payı
- Açık otopark yeri
- Ankastre mutfak yoktur
- Asansör yoktur
- Balkon yoktur

Diğer

Aylık toplam kira 1.220 € olup 990 € net soğuk kira, 50 € otopark kirası ve işletme ve ısıtma giderleri için 180 € avans ödemesinden oluşmaktadır. Isıtma giderleri dahildir ve yıllık olarak hesaplanır; hane elektriği dahil değildir.

Kira sözleşmesi, BGB § 557b uyarınca endeksli kira sözleşmesi olarak yapılacaktır. Daire bir ila iki kişilik hane için öngörülmüştür.

Konum

Konum açıklaması

Daire, Münih-Allach’ta sakin ve yeşil bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Karl-Hänel-Straße otobüs durağı yaklaşık beş dakikalık yürüme mesafesindedir. Allach S-Bahn istasyonu S2 hattına bağlantı sunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için mağazalar, gastronomi olanakları ve diğer hizmetler de yakın çevrede bulunmaktadır.